Prix de l'immobilier à Calenzana
Prix médian de 3 846 €/m² en 2025 · 33 ventes cette année · 400 depuis 2014 · CP 2021419ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B23 % PLUS CHER QUE HAUTE-CORSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 846 €▲ +37 %
sur 33 ventes cette année · +1 032 €/m² vs 2024
1 356 €DISPERSION 20254 925 €
VENTE MÉDIANE
229 k€
maison 77 m²
+23 % vs Haute-Corse
VENTES ANALYSÉES
33
en 2025 · 400 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 12,6 €/m²
Maison : 3,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 954 €▲ +27 %
médiane sur 182 ventes (2021–2025)
1 356 €DISPERSION 5 ANS4 925 €
VENTE MÉDIANE
229 k€
maison 77 m²
+23 % vs Haute-Corse
VENTES ANALYSÉES
182
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 12,6 €/m²
Maison : 3,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 954 €▲ +63 %
médiane sur 400 ventes depuis 2014
1 356 €DISPERSION DEPUIS 20144 925 €
VENTE MÉDIANE
229 k€
maison 77 m²
+23 % vs Haute-Corse
VENTES ANALYSÉES
400
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 12,6 €/m²
Maison : 3,7 %
Évolution du prix médian
— CALENZANA€/M²
3,8k3,3k2,9k2,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +37 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +63 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 59 ventes
2 549 €
Maison · 123 ventes
3 169 €
Dernières ventes à Calenzana
5856 Villa49 M² · MAISON
175 580 €3 583 €/m²
5007 Pietralba81 M² · MAISON
395 850 €4 887 €/m²
9001 Astro97 M² · MAISON
420 000 €4 330 €/m²
5351 Stretta24 M² · MAISON
128 000 €5 333 €/m²
Composition du parc1 753 LOG. ▾
Principales 56,4 %Secondaires 37,1 %Vacants 6,5 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾
A 8 %B 15 %C 54 %D 12 %E 6 %F 5 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Calenzana · 2 107 € à 3 663 €/m²
5 ruesToutes les ventes à Calenzana
200 PLUS RÉCENTES SUR 400 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 381 € À 11 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CALENZANA€/M²
18/11/2025
1 Boulevard Francois Marini
18/11/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
320 000 €3 200 €/m²
3 200 €
08/10/2025
1378 Chemin de Vetricello
08/10/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
160 000 €4 000 €/m²
4 000 €
26/09/2025
726 Campo Maggiore
26/09/2025 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
479 094 €4 744 €/m²
4 744 €
23/09/2025
5262 B Pont de Sainte Restitude
23/09/2025 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
283 500 €5 063 €/m²
5 063 €
29/07/2025
5385 Chiasso Longo
29/07/2025 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
270 000 €2 700 €/m²
2 700 €
17/07/2025
5051 Santa Restituda
17/07/2025 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
220 000 €2 821 €/m²
2 821 €
29/01/2025
5172 Place Commune
29/01/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
93 000 €3 321 €/m²
3 321 €
20/12/2024
5015 Les Amandiers
20/12/2024 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
130 000 €3 023 €/m²
3 023 €
28/11/2024
Boulevard Francois Marini
28/11/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
450 000 €3 629 €/m²
3 629 €
18/11/2024
5677 Chemin de Pietralba
18/11/2024 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
425 000 €4 293 €/m²
4 293 €
04/10/2024
Casacuria
04/10/2024 · MAISON · 300 M²
Maison
300 m²
3 000 000 €10 000 €/m²
10 000 €
23/09/2024
5714 Résidence l Alivu
23/09/2024 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
280 000 €2 947 €/m²
2 947 €
08/08/2024
5015 A Saint Ignace
08/08/2024 · APPT · 175 M²
Appartement
175 m²
550 000 €3 143 €/m²
3 143 €
08/07/2024
1411 Chemin de Vetricello
08/07/2024 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
471 000 €5 815 €/m²
5 815 €
01/06/2024
5015 Les Amandiers
01/06/2024 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
159 350 €2 570 €/m²
2 570 €
17/08/2023
5548 Pian d Aregno
17/08/2023 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
310 000 €2 605 €/m²
2 605 €
08/08/2023
5000 Chemin de Vetricello
08/08/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
388 146 €4 313 €/m²
4 313 €
24/07/2023
378 Résidence Fabiani
24/07/2023 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
190 000 €3 333 €/m²
3 333 €
06/06/2023
5015 Les Amandiers
06/06/2023 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
48 000 €2 286 €/m²
2 286 €
01/06/2023
1410 Chemin de Vetricello
01/06/2023 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
360 000 €3 956 €/m²
3 956 €
31/05/2023
5015 Les Amandiers
31/05/2023 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
82 000 €2 733 €/m²
2 733 €
06/04/2023
5015 Les Amandiers
06/04/2023 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
105 000 €2 442 €/m²
2 442 €
05/04/2023
5501 Collu A Chiesa
05/04/2023 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
150 000 €3 488 €/m²
3 488 €
16/03/2023
5015 Les Amandiers
16/03/2023 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
130 860 €4 362 €/m²
4 362 €
08/12/2022
5826 Chioso Longo
08/12/2022 · APPT · 187 M²
Appartement
187 m²
448 850 €2 400 €/m²
2 400 €
21/11/2022
378 Résidence Fabiani
21/11/2022 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
307 000 €3 744 €/m²
3 744 €
19/09/2022
865 Chioso Longo
19/09/2022 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
440 000 €3 667 €/m²
3 667 €
20/07/2022
5106 Place de l Eglise
20/07/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
322 695 €5 378 €/m²
5 378 €
24/05/2022
860 Place Commune
24/05/2022 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
249 150 €4 084 €/m²
4 084 €
02/03/2022
6003 Lotissement San Antone
02/03/2022 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
361 480 €3 765 €/m²
3 765 €
13/10/2021
1411 Chemin de Vetricello
13/10/2021 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
345 108 €4 261 €/m²
4 261 €
12/10/2021
5133 Rue Napoleon
12/10/2021 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
239 000 €2 988 €/m²
2 988 €
04/10/2021
5714 Résidence l Alivu
04/10/2021 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
251 000 €2 642 €/m²
2 642 €
31/08/2021
5015 Les Amandiers
31/08/2021 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
135 000 €1 688 €/m²
1 688 €
29/07/2021
5209 Caruggio Mozzo
29/07/2021 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
182 000 €3 033 €/m²
3 033 €
22/07/2021
5015 Les Amandiers
22/07/2021 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
59 000 €2 458 €/m²
2 458 €
16/06/2021
5808 Pian d Aregno
16/06/2021 · APPT · 135 M²
Appartement
135 m²
384 690 €2 850 €/m²
2 850 €
07/06/2021
5714 Résidence l Alivu
07/06/2021 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
255 000 €3 643 €/m²
3 643 €
11/05/2021
6016 Hameau de Suare
11/05/2021 · APPT · 150 M²
Appartement
150 m²
350 000 €2 333 €/m²
2 333 €
25/03/2021
5187 Place Commune
25/03/2021 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
135 000 €1 298 €/m²
1 298 €
02/02/2021
378 Résidence Fabiani
02/02/2021 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
160 000 €3 333 €/m²
3 333 €
20/01/2021
378 Résidence Fabiani
20/01/2021 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
239 100 €3 569 €/m²
3 569 €
23/12/2020
Compartaccia
23/12/2020 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
500 000 €3 145 €/m²
3 145 €
23/12/2020
378 Résidence Fabiani
23/12/2020 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
233 200 €3 151 €/m²
3 151 €
15/12/2020
Carbonaja
15/12/2020 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
680 000 €6 869 €/m²
6 869 €
07/12/2020
5090 B Place Prince Pierre
07/12/2020 · APPT · 116 M²
Appartement
116 m²
170 000 €1 466 €/m²
1 466 €
24/11/2020
5714 Résidence l Alivu
24/11/2020 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
227 000 €3 243 €/m²
3 243 €
16/11/2020
5090 C Place de l Eglise
16/11/2020 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
120 000 €2 222 €/m²
2 222 €
04/11/2020
5018 Boulevard Francois Marini
04/11/2020 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
555 000 €2 775 €/m²
2 775 €
28/10/2020
5689 Route du Stade
28/10/2020 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
509 450 €3 014 €/m²
3 014 €
23/10/2020
5015 Les Amandiers
23/10/2020 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
48 000 €2 000 €/m²
2 000 €
14/09/2020
5209 Caruggio Mozzo
14/09/2020 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
45 000 €2 647 €/m²
2 647 €
31/08/2020
1407 Chemin de Vetricello
31/08/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
353 500 €3 928 €/m²
3 928 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 1 432 € à 5 882 €/m²
CalenzanaCETTE COMMUNE2 954 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 400 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane228 750 €
Surface médiane77 m²
Appartements / maisons67 / 133
Dernière vente24/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calenzana ?
Le prix médian est de 2 954 € par m² à Calenzana, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 549 €/m² pour un appartement, 3 169 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Calenzana ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +37 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Calenzana ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 3,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP