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Prix de l'immobilier à Speloncato

Prix médian de 2 308 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 2022649ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B4 % MOINS CHER QUE HAUTE-CORSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 308 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 308 €) est plus robuste.

1 303 €DISPERSION 20253 129 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 63 m²

−4 % vs Haute-Corse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 13,1 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— SPELONCATO€/M²

2,5k2,4k2,3k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Corse

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Haute-Corse

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Corse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes 2 146 €

Maison · 10 ventes 2 358 €

Dernières ventes à Speloncato

DÉC. 2025

14 Place A Piazza45 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 222 €/m²

13 Chemin U Pagliaghjolu72 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 778 €/m²

14 Route U Strado Di Calvi145 M² · APPARTEMENT 300 000 €2 069 €/m²

6 Route U Strado Di Lisula57 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 316 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc365 LOG. ▾

Principales 37,4 %Secondaires 62 %Vacants 0,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 5 %D 50 %E 20 %F 15 %G 5 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Speloncato

36 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 6 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SPELONCATO€/M²

03/12/2025 14 Place A Piazza 03/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/08/2025 13 Chemin U Pagliaghjolu 07/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/07/2025 14 Route U Strado Di Calvi 29/07/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

02/05/2024 6 Route U Strado Di Lisula 02/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

29/04/2024 311 Quartier E Calanche 29/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

14/02/2024 402 Quartier E Calanche 14/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 154 618 €3 092 €/m² 3 092 €

22/08/2023 6 Place A Piazza 22/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/07/2023 14 Rue A Pighjola Suprana 28/07/2023 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 16 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/10/2022 302 Chemin Travunatu 17/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

31/08/2022 23 Route U Strado Di Lisula 31/08/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 441 000 €2 940 €/m² 2 940 €

22/08/2022 9 Place A Piazza 22/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

19/08/2022 28 Rue A Pighjola Suttana 19/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

29/03/2022 406 Route A Piaghja 29/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 330 000 €2 578 €/m² 2 578 €

24/03/2022 53 Route U Strado Di Calvi 24/03/2022 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 580 000 €2 358 €/m² 2 358 €

23/03/2022 9 Chemin U Pagliaghjolu 23/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/03/2022 29 Route U Strado Di Calvi 19/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/03/2022 402 Quartier E Calanche 10/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/01/2022 8 Chemin A Valla 27/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 441 920 €3 273 €/m² 3 273 €

17/07/2020 406 Rue E Calanche 17/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/04/2020 5263 Speloncato 15/04/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

16/05/2019 5024 Speloncato 16/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 235 000 €6 351 €/m² 6 351 €

11/03/2019 Padule 11/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 297 000 €2 912 €/m² 2 912 €

31/01/2019 Cammerajo 31/01/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/10/2017 6 Route U Strado Di Lisula 30/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 206 €1 635 €/m² 1 635 €

29/06/2017 5177 Cammerajo 29/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2017 9 Chemin U Pagliaghjolu 28/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 600 €2 612 €/m² 2 612 €

23/11/2016 5164 Speloncato 23/11/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/10/2016 5050 Speloncato 06/10/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 272 500 €3 785 €/m² 3 785 €

08/07/2016 Speloncato 08/07/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/06/2016 5038 Speloncato 27/06/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

14/06/2016 5274 Valle Al Cimiterio 14/06/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/06/2015 5157 Speloncato 23/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

06/03/2015 5042 Speloncato 06/03/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

07/02/2015 6 Route U Strado Di Lisula 07/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/09/2014 Speloncato 29/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

29/09/2014 5025 Speloncato 29/09/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 432 € à 5 882 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Corbara9,4 KM · ▲ +1 %5 882 €

Algajola11 KM · ▲ +22 %4 552 €

Monticello7,3 KM · ▼ −5 %4 352 €

L'Île-Rousse8,7 KM · ▲ +15 %3 840 €

Santa-Reparata-di-Balagna6,5 KM · ▲ +0 %3 621 €

Belgodère8,8 KM · ▼ −18 %3 466 €

Aregno7,9 KM3 111 €

Cateri7,3 KM3 000 €

Montegrosso8,2 KM2 819 €

Zilia7,5 KM2 586 €

Ville-di-Paraso0,6 KM2 360 €

SpeloncatoCETTE COMMUNE2 308 €

Feliceto4,2 KM2 267 €

Palasca6 KM2 088 €

Muro5,7 KM1 861 €

Olmi-Cappella4,9 KM1 432 €

Les 89 communes des Haute-Corse →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons16 / 20

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Speloncato ?

Le prix médian est de 2 308 € par m² à Speloncato, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 146 €/m² pour un appartement, 2 358 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Speloncato ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Speloncato ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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