Prix de l'immobilier à Speloncato
Prix médian de 2 315 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 40 depuis 2014 · CP 2022651ᵉ / 93 COMMUNES DU 2B3 % MOINS CHER QUE HAUTE-CORSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 315 €
sur 1 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 315 €) est plus robuste.
1 330 €DISPERSION 20263 365 €
VENTE MÉDIANE
148 k€
maison 64 m²
−3 % vs Haute-Corse
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 40 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 13,1 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
— SPELONCATO€/M²
2,5k2,4k2,3k2,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20162022
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Haute-Corse
SUR 5 ANS
▲ +19 %méd. Haute-Corse
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Haute-Corse
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 9 ventes
2 146 €
Maison · 10 ventes
2 393 €
Composition du parc365 LOG. ▾
Principales 37,4 %Secondaires 62 %Vacants 0,5 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A
2,5 % · 1
B
2,5 % · 1
C
5,0 % · 2
D
50,0 % · 20
E
20,0 % · 8
F
15,0 % · 6
G
5,0 % · 2
40 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
20,0 % de passoires (F + G) ici4,6 % Haute-Corse9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
5,0 %
2028
F et G
20,0 %
2034
E, F et G
40,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Speloncato
Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane147 500 €
Surface médiane64 m²
Appartements / maisons16 / 21
Dernière vente08/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Speloncato ?
Le prix médian est de 2 315 € par m² à Speloncato, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 146 €/m² pour un appartement, 2 393 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Speloncato ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Speloncato ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP