France › Occitanie › Gard › Aumessas

Prix de l'immobilier à Aumessas

Prix médian de 1 262 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 30770297ᵉ / 323 COMMUNES DU 3040 % MOINS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 262 €

sur 4 ventes cette année · −534 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 262 €) est plus robuste.

588 €DISPERSION 20252 447 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 71 m²

−40 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,4 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— AUMESSAS€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Gard

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gard

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Gard

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes 774 €

Maison · 35 ventes 1 506 €

Dernières ventes à Aumessas

DÉC. 2025

16 Hameau de Lascanals34 M² · MAISON 140 490 €4 132 €/m²

2660 Route des Hameaux133 M² · MAISON 250 000 €1 880 €/m²

2 La Placette215 M² · MAISON 185 000 €860 €/m²

5162 Campestret130 M² · MAISON 193 000 €1 485 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc331 LOG. ▾

Principales 37,5 %Secondaires 59,5 %Vacants 3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 24 %D 31 %E 16 %F 10 %G 14 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aumessas

78 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 5 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AUMESSAS€/M²

19/12/2025 16 Hameau de Lascanals 19/12/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 140 490 €4 132 €/m² 4 132 €

10/12/2025 2660 Route des Hameaux 10/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 000 €1 880 €/m² 1 880 €

13/08/2025 2 La Placette 13/08/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 185 000 €860 €/m² 860 €

21/05/2025 5162 Campestret 21/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 000 €1 485 €/m² 1 485 €

16/12/2024 5143 Las Faisses 16/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 261 400 €2 197 €/m² 2 197 €

12/12/2024 5019 Le Village 12/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 21 000 €583 €/m² 583 €

18/10/2024 5140 Campestret 18/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

16/10/2024 5513 Le Cambon 16/10/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

15/10/2024 5345 Champs de l Eglise 15/10/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 67 000 €593 €/m² 593 €

30/09/2024 5126 Las Faisses 30/09/2024 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 617 248 €1 935 €/m² 1 935 €

19/09/2024 5024 Le Village 19/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 800 €2 193 €/m² 2 193 €

16/09/2024 5272 Le Cornier 16/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

13/09/2024 5133 Champs de l Eglise 13/09/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

30/07/2024 5093 La Viale 30/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

05/07/2024 5090 La Viale 05/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 500 €1 379 €/m² 1 379 €

04/07/2024 5076 Las Crottes 04/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 350 €2 322 €/m² 2 322 €

16/04/2024 5287 Champs de l Eglise 16/04/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 165 000 €917 €/m² 917 €

12/04/2024 5292 Le Village 12/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 283 150 €3 012 €/m² 3 012 €

28/03/2024 5044 Le Village 28/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

04/03/2024 5059 La Viale 04/03/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

03/10/2023 5073 A la Viale 03/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

28/07/2023 5163 Campestret 28/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

19/04/2023 5071 La Viale 19/04/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

23/03/2023 5289 Les Cambares 23/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 156 610 €2 303 €/m² 2 303 €

26/01/2023 5143 Campestret 26/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/01/2023 5171 Ayrole 25/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 154 250 €1 028 €/m² 1 028 €

18/01/2023 5036 Le Village 18/01/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 60 000 €432 €/m² 432 €

10/01/2023 5052 A Champs de l Eglise 10/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 64 000 €1 032 €/m² 1 032 €

30/11/2022 5224 Le Village 30/11/2022 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/10/2022 5502 Le Village 07/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

06/10/2022 5085 Las Crottes 06/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

30/09/2022 5011 Le Village 30/09/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

19/09/2022 5019 Le Village 19/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 245 €1 293 €/m² 1 293 €

24/05/2022 5174 Playos 24/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 139 735 €1 791 €/m² 1 791 €

10/11/2021 5123 Le Cornier 10/11/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

29/10/2021 5058 La Viale 29/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

20/10/2021 5519 Le Cambon 20/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 500 €1 188 €/m² 1 188 €

01/10/2021 5135 La Merliere 01/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

01/09/2021 5029 Le Village 01/09/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

19/08/2021 5239 Lascanals 19/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 235 €1 096 €/m² 1 096 €

02/07/2021 5287 Champs de l Eglise 02/07/2021 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 148 000 €822 €/m² 822 €

27/05/2021 5241 Vintouret 27/05/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 197 000 €1 527 €/m² 1 527 €

25/03/2021 5345 Champs de l Eglise 25/03/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 35 000 €310 €/m² 310 €

25/03/2021 5073 La Viale 25/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

26/01/2021 5230 Lascanals 26/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

12/01/2021 5501 Champs de l Eglise 12/01/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

10/12/2020 5043 Le Village 10/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 68 000 €716 €/m² 716 €

25/11/2020 5292 Le Village 25/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 930 €2 084 €/m² 2 084 €

10/10/2020 Les Planques 10/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

18/09/2020 5278 Malpas 18/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 156 000 €1 753 €/m² 1 753 €

17/08/2020 5146 Campestret 17/08/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 26 500 €914 €/m² 914 €

02/07/2020 Champs de l Eglise 02/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 42 400 €663 €/m² 663 €

07/02/2020 Sivadiere 07/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

28/01/2020 Champs de l Eglise 28/01/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

06/12/2019 Le Cornier 06/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 400 €947 €/m² 947 €

12/11/2019 Le Village 12/11/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

13/06/2019 5253 Playos 13/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

18/12/2018 5100 Valat du Biou 18/12/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

30/11/2018 5049 Le Village 30/11/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

13/11/2018 5516 La Viale 13/11/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

23/07/2018 Pres de Lascanas 23/07/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 156 800 €3 733 €/m² 3 733 €

25/11/2017 5059 La Viale 25/11/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

26/08/2017 La Viale 26/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

01/03/2017 Devezes 01/03/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €

09/02/2017 5272 Le Cornier 09/02/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

02/02/2017 Serre de Campatour Sud 02/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 352 000 €5 867 €/m² 5 867 €

27/01/2017 5039 Le Village 27/01/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

24/01/2017 5048 Le Village 24/01/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 47 500 €848 €/m² 848 €

08/11/2016 5284 La Viale 08/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 335 €2 206 €/m² 2 206 €

26/04/2016 5287 Champs de l Eglise 26/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

09/09/2015 5287 Champs de l Eglise 09/09/2015 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 119 800 €666 €/m² 666 €

06/03/2015 5054 B Champs de l Eglise 06/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

23/12/2014 Le Portail 23/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

15/10/2014 5230 Lascanals 15/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

18/09/2014 Lascanals 18/09/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/09/2014 Croses 05/09/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €

30/07/2014 5155 Campestret 30/07/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 280 €743 €/m² 743 €

20/03/2014 Malpas 20/03/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 70 000 €614 €/m² 614 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 811 € à 1 688 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bréau-Mars5,1 KM · ▲ +8 %1 688 €

Arphy7,3 KM1 625 €

Blandas8,9 KM1 535 €

Molières-Cavaillac6,1 KM · ▲ +20 %1 533 €

Mandagout10,3 KM · ▲ +36 %1 417 €

Arrigas2 KM1 357 €

Dourbies9,6 KM · ▲ +73 %1 325 €

Avèze7,8 KM · ▼ −45 %1 300 €

AumessasCETTE COMMUNE1 262 €

Aulas6,6 KM · ▼ −5 %1 237 €

Montdardier10 KM1 200 €

Bez-et-Esparon3 KM · ▼ −51 %1 193 €

Campestre-et-Luc9,3 KM1 111 €

Le Vigan8,1 KM · ▲ +17 %1 008 €

Alzon5,9 KM · ▼ −36 %931 €

Arre3 KM · ▲ +2 %811 €

Les 323 communes des Gard →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Aumessas

Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons17 / 61

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aumessas ?

Le prix médian est de 1 262 € par m² à Aumessas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (774 €/m² pour un appartement, 1 506 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aumessas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Aumessas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,4 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien