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Prix de l'immobilier à Montbré

Prix médian de 2 981 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 515006ᵉ / 313 COMMUNES DU 5170 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 981 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 664 €) est plus robuste.

2 234 €DISPERSION 20253 647 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 101 m²

+70 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTBRÉ€/M²

3,3k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 2 664 €

Dernières ventes à Montbré

DÉC. 2025

10 Rue Haute135 M² · MAISON 446 900 €3 310 €/m²

6 Rue de Champfleury100 M² · MAISON 272 000 €2 720 €/m²

11 Rue Haute195 M² · MAISON 595 000 €3 051 €/m²

34 Rue des Crochets206 M² · MAISON 599 750 €2 911 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc121 LOG. ▾

Principales 89,2 %Secondaires 3,3 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 17 %B 17 %C 13 %D 23 %E 20 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montbré

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 762 € À 4 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTBRÉ€/M²

17/12/2025 10 Rue Haute 17/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 446 900 €3 310 €/m² 3 310 €

06/11/2025 6 Rue de Champfleury 06/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

23/10/2025 11 Rue Haute 23/10/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 595 000 €3 051 €/m² 3 051 €

30/04/2025 34 Rue des Crochets 30/04/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 599 750 €2 911 €/m² 2 911 €

28/03/2025 9 Rue des Petites Voies 28/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 354 500 €3 655 €/m² 3 655 €

17/02/2025 6 Rue de Champfleury 17/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

27/12/2024 6 Rue des Crochets 27/12/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 570 000 €3 081 €/m² 3 081 €

06/09/2024 18 Rue des Crochets 06/09/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 600 350 €3 617 €/m² 3 617 €

27/02/2024 4 Rue du Moulin 27/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/01/2024 3 Rue de Trois Puits 24/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 500 €2 530 €/m² 2 530 €

23/03/2023 6 Rue des Petites Voies 23/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 500 €2 075 €/m² 2 075 €

03/02/2023 8 B Imp Haute 03/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 358 000 €3 891 €/m² 3 891 €

24/10/2022 1 Allée des Cumines 24/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

19/09/2022 2 Rue des Petites Voies 19/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

30/06/2022 3 Rue du Carrefour 30/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 412 830 €3 303 €/m² 3 303 €

11/04/2022 8 Impasse Haute 11/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 278 500 €3 027 €/m² 3 027 €

02/02/2022 8 Allée des Cumines 02/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 353 000 €3 096 €/m² 3 096 €

22/09/2021 8 Rue des Crochets 22/09/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 490 100 €3 526 €/m² 3 526 €

16/09/2021 14 Rue de Champfleury 16/09/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 682 000 €2 526 €/m² 2 526 €

30/07/2021 3 Rue de l Eglise 30/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 206 000 €2 239 €/m² 2 239 €

04/06/2021 6 Impasse Haute 04/06/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 462 200 €2 233 €/m² 2 233 €

13/04/2021 2 Rue de la Croix 13/04/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 326 150 €2 912 €/m² 2 912 €

04/03/2021 22 Rue de Trois Puits 04/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 158 400 €1 842 €/m² 1 842 €

24/08/2020 3 Rue du Carrefour 24/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 340 510 €2 724 €/m² 2 724 €

05/06/2020 3 Rue de l Eglise 05/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

14/02/2020 2 Allée des Cumines 14/02/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 223 000 €3 540 €/m² 3 540 €

14/02/2020 11 Rue Haute 14/02/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 604 800 €3 102 €/m² 3 102 €

06/12/2019 8 Impasse Haute 06/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/11/2019 1 Rue de Trois Puits 29/11/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 325 700 €4 123 €/m² 4 123 €

16/09/2019 8 Impasse Haute 16/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/09/2019 5 Rue Haute 07/09/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 200 000 €1 361 €/m² 1 361 €

08/02/2019 4 Rue des Crochets 08/02/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 355 000 €2 336 €/m² 2 336 €

22/01/2019 2 Rue de Chigny 22/01/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 261 000 €3 183 €/m² 3 183 €

13/04/2018 2 Rue de Chigny 13/04/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

24/10/2017 1 Rue Haute 24/10/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 325 000 €2 664 €/m² 2 664 €

10/10/2017 8 Rue de Champfleury 10/10/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 48 000 €762 €/m² 762 €

13/09/2017 2 Rue des Petites Voies 13/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

03/04/2017 14 Rue de Chigny 03/04/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/12/2016 2 Allée des Cumines 19/12/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/09/2016 9 Rue des Petites Voies 12/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

27/01/2016 1 Rue du Fort 27/01/2016 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 234 500 €1 002 €/m² 1 002 €

25/01/2016 4 Rue de Champfleury 25/01/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €

02/07/2014 4 Rue de Champfleury 02/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 196 500 €2 396 €/m² 2 396 €

27/06/2014 7 Allée des Termes 27/06/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 267 000 €2 519 €/m² 2 519 €

02/05/2014 8 Rue de Trois Puits 02/05/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 244 000 €2 103 €/m² 2 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 790 € à 3 449 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bezannes4,3 KM · ▼ −8 %3 449 €

Cormontreuil3,1 KM · ▲ +6 %2 695 €

MontbréCETTE COMMUNE2 664 €

Les Mesneux6,5 KM · ▼ −9 %2 614 €

Champfleury2 KM2 582 €

Taissy4,4 KM · ▼ −4 %2 458 €

Villers-Allerand3,6 KM · ▲ +14 %2 451 €

Sillery6,7 KM · ▼ −7 %2 421 €

Sermiers6 KM · ▲ +4 %2 256 €

Puisieulx5,4 KM2 181 €

Rilly-la-Montagne3,3 KM · ▼ −9 %2 012 €

Ludes5,1 KM · ▲ +1 %1 990 €

Chigny-les-Roses4,5 KM1 951 €

Écueil6,3 KM1 895 €

Chamery6,7 KM1 855 €

Mailly-Champagne6,6 KM · ▲ +2 %1 790 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbré ?

Le prix médian est de 2 664 € par m² à Montbré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 664 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montbré ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montbré ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montbré pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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