France › Grand Est › Marne › Champfleury

Prix de l'immobilier à Champfleury

Prix médian de 2 886 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 515008ᵉ / 313 COMMUNES DU 5165 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 886 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 582 €) est plus robuste.

2 075 €DISPERSION 20253 824 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

maison 115 m²

+65 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 10,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPFLEURY€/M²

2,9k2,7k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 2 582 €

Dernières ventes à Champfleury

DÉC. 2025

3 Grande Rue101 M² · MAISON 359 500 €3 559 €/m²

18 Route Nationale116 M² · MAISON 257 700 €2 222 €/m²

14 Route Nationale53 M² · MAISON 175 000 €3 302 €/m²

5051 A le Haut des Jardins150 M² · MAISON 386 000 €2 573 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc251 LOG. ▾

Principales 94,6 %Secondaires 0,8 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 42 %D 11 %E 16 %F 15 %G 10 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Champfleury

61 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 690 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPFLEURY€/M²

05/12/2025 3 Grande Rue 05/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 359 500 €3 559 €/m² 3 559 €

14/10/2025 18 Route Nationale 14/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 257 700 €2 222 €/m² 2 222 €

25/09/2025 14 Route Nationale 25/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

02/09/2025 5051 A le Haut des Jardins 02/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 386 000 €2 573 €/m² 2 573 €

13/08/2025 5 Route Nationale 13/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 301 000 €1 881 €/m² 1 881 €

01/08/2025 12 Route Nationale 01/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 228 000 €2 886 €/m² 2 886 €

03/07/2025 2 Allée des Acacias 03/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

04/12/2024 7 Avenue du Haut des Termes 04/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 287 000 €3 337 €/m² 3 337 €

14/10/2024 31 Grande Rue Grande Rue 14/10/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 247 000 €6 500 €/m² 6 500 €

22/08/2024 7 Route Nationale 22/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 242 000 €4 033 €/m² 4 033 €

10/07/2024 23 Rue des Lilas 10/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 380 600 €2 758 €/m² 2 758 €

17/07/2023 4 Allée des Tamaris 17/07/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 122 200 €690 €/m² 690 €

30/06/2023 3 Allée des Erables 30/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 522 700 €3 960 €/m² 3 960 €

17/10/2022 6 Impasse des Lauriers 17/10/2022 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 634 900 €2 772 €/m² 2 772 €

05/10/2022 2 Allée des Tamaris 05/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

07/07/2022 9 Route Nationale 07/07/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 320 380 €1 978 €/m² 1 978 €

05/05/2022 8 Allée des Erables 05/05/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 547 100 €3 218 €/m² 3 218 €

17/03/2022 2 Allée des Erables 17/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 248 900 €2 797 €/m² 2 797 €

19/11/2021 10 Allée des Erables 19/11/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 440 000 €3 411 €/m² 3 411 €

08/10/2021 29 Les Marronniers 08/10/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 422 400 €2 360 €/m² 2 360 €

23/09/2021 36 Grande Rue Grande Rue 23/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

07/09/2021 3 Rue du Voyeux 07/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

15/06/2021 19 Grande Rue Grande Rue 15/06/2021 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 858 200 €3 621 €/m² 3 621 €

27/05/2021 3 Allée des Acacias 27/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/02/2021 8 Rue des Marronniers 13/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

13/11/2020 6 Rue des Marronniers 13/11/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 308 000 €2 232 €/m² 2 232 €

21/09/2020 8 Allée des Sorbiers 21/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 301 200 €4 126 €/m² 4 126 €

16/07/2020 Le Village 16/07/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 341 000 €2 368 €/m² 2 368 €

01/07/2020 11 Allée des Tilleuls 01/07/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 267 000 €2 342 €/m² 2 342 €

05/06/2020 18 Rue des Lilas 05/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

09/03/2020 5 Allée des Noisetiers 09/03/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 415 000 €3 578 €/m² 3 578 €

06/08/2019 6 Allée des Acacias 06/08/2019 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 264 000 €1 269 €/m² 1 269 €

06/06/2019 21 B Rue des Marronniers 06/06/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 295 700 €2 424 €/m² 2 424 €

23/05/2019 A Mi les Champs 23/05/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 381 350 €2 460 €/m² 2 460 €

26/04/2019 10 Allée des Tilleuls 26/04/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 318 200 €2 340 €/m² 2 340 €

06/12/2018 23 Rue des Marronniers 06/12/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 309 000 €2 088 €/m² 2 088 €

30/11/2018 2 Rue de l Auberge 30/11/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 333 000 €2 379 €/m² 2 379 €

09/07/2018 6 Allée des Sorbiers 09/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

02/03/2018 21 Allée des Acacias 02/03/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 282 000 €2 256 €/m² 2 256 €

01/03/2018 2 Rue du Voyeux 01/03/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 263 000 €1 529 €/m² 1 529 €

18/12/2017 2 C Gr Grande Rue 18/12/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 342 058 €2 179 €/m² 2 179 €

11/12/2017 Le Village 11/12/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

28/04/2017 4 Route de Villers aux Noeuds 28/04/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 391 640 €2 560 €/m² 2 560 €

28/03/2017 23 Grande Rue Grande Rue 28/03/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 483 000 €3 659 €/m² 3 659 €

27/10/2016 Les Termes 27/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/09/2016 9 Route Nationale 30/09/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 500 €2 053 €/m² 2 053 €

26/09/2016 Le Village 26/09/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

24/03/2016 6 Allée des Sorbiers 24/03/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 233 000 €2 262 €/m² 2 262 €

18/03/2016 13 Allée des Tilleuls 18/03/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 334 800 €2 160 €/m² 2 160 €

08/02/2016 9 Allée des Erables 08/02/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 357 550 €2 815 €/m² 2 815 €

09/11/2015 15 Grande Rue Grande Rue 09/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 900 €3 299 €/m² 3 299 €

02/11/2015 4 Allée des Tilleuls 02/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 209 000 €2 375 €/m² 2 375 €

16/10/2015 Le Village 16/10/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 365 500 €2 538 €/m² 2 538 €

23/09/2015 36 Rue des Marronniers 23/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 343 000 €2 287 €/m² 2 287 €

05/08/2015 4 Rue des Marronniers 05/08/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

07/07/2015 4 Allée des Tamaris 07/07/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 367 000 €2 073 €/m² 2 073 €

28/05/2015 6 Allée des Tamaris 28/05/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 262 000 €3 047 €/m² 3 047 €

17/02/2015 33 Grande Rue Grande Rue 17/02/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

24/11/2014 4 Route de Villers aux Noeuds 24/11/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 229 000 €1 497 €/m² 1 497 €

24/10/2014 23 Rue des Marronniers 24/10/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 320 000 €2 162 €/m² 2 162 €

22/09/2014 3 Rue des Lilas 22/09/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 1 855 € à 3 449 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bezannes2,7 KM · ▼ −8 %3 449 €

Cormontreuil3,6 KM · ▲ +6 %2 695 €

Montbré2 KM2 664 €

Les Mesneux4,5 KM · ▼ −9 %2 614 €

ChampfleuryCETTE COMMUNE2 582 €

Ormes6,1 KM · ▲ +6 %2 557 €

Taissy5,9 KM · ▼ −4 %2 458 €

Villers-Allerand3,8 KM · ▲ +14 %2 451 €

Tinqueux5,9 KM · ▲ +0 %2 347 €

Sermiers5,2 KM · ▲ +4 %2 256 €

Ville-Dommange5,8 KM2 242 €

Sacy4,9 KM2 206 €

Rilly-la-Montagne4,4 KM · ▼ −9 %2 012 €

Chigny-les-Roses5,9 KM1 951 €

Écueil4,6 KM1 895 €

Chamery5,3 KM1 855 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane295 700 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champfleury ?

Le prix médian est de 2 582 € par m² à Champfleury, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 582 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champfleury ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %.

Quel rendement locatif à Champfleury ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champfleury pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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