Quel est le prix au m² à Montbéliard ?

Le prix médian est de €1 054 par m² à Montbéliard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€946/m² pour un appartement, €1 447/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montbéliard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montbéliard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,5 % pour un appartement et 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bourgogne-Franche-Comté › Doubs › Montbéliard

Prix de l'immobilier à Montbéliard

25200 · 4 061 ventes DVF depuis 2014 · 13 quartiers301ᵉ / 318 COMMUNES DU 25−37 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 116 €▲ +9 %

sur 290 ventes cette année · +90 € vs 2024

461 €DISPERSION DES VENTES 20251 970 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

appartement 75 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

290

en 2025 · 4 061 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 9,8 €/m²

Maison : 8,4 %

Évolution du prix médian

MONTBÉLIARD€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 358 ventes946 €

Maison · 376 ventes1 447 €

Rues les plus chères€/M²

Route d Audincourt1 829 € €Avenue de la Principaute de Montb1 742 € €Rue Emile Oustalet1 657 € €Rue Jules Grosjean1 461 € €Rue des Potiers1 433 € €

Voir les 37 rues →

Étiquettes DPE du parc8 109 DIAGNOSTICS

A 2 %B 12 %C 40 %D 29 %E 12 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

451 €1 466 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 13 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Citadelle1 466 €

Petite Hollande Sud1 333 €

Batteries du Parc1 265 €

Chiffogne1 186 €

LES PLUS ABORDABLES

Petite Hollande-Lulli451 €

Petite Hollande Sud-Ouest500 €

Petite Hollande-Petit Chênois514 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Montbéliard

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202517 Rue de la Petite HollandeAppt68 m²38 000 €559 €

26/12/20259 Rue de CharmontetMaison61 m²93 000 €1 525 €

23/12/202542 Rue Claude DebussyAppt64 m²35 500 €555 €

23/12/20256 Allée de MontecherouxMaison151 m²397 000 €2 629 €

23/12/202511 Rue Gustave CourbetMaison68 m²100 000 €1 471 €

22/12/202513 C Av du Marechal FochMaison82 m²161 000 €1 963 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbéliard ?: Le prix médian est de €1 054 par m² à Montbéliard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€946/m² pour un appartement, €1 447/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montbéliard ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montbéliard ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,5 % pour un appartement et 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Montbéliard ?: Citadelle (1 466 €/m²), devant Petite Hollande Sud (1 333 €/m²). À l'opposé, Petite Hollande-Lulli reste autour de 451 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MontbéliardEstimation calée sur les 4 061 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Montbéliard13 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Citadelle1 466 €

02Petite Hollande Sud1 333 €

03Batteries du Parc1 265 €

04Chiffogne1 186 €

05Prairie-Grands Jardins1 153 €

06Hôpital-Lizaine1 121 €

07Faubourg-Mont Bart1 080 €

08Centre Ville1 058 €

09Petite Hollande-Coteau Jouvent714 €

10Petite Hollande-Hexagone568 €