France › Montbéliard › Chiffogne › Rue Diderot › n° 4

4 Rue Diderot, Montbéliard

Vendu 63 500 € (934 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 2520015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Diderot, 25200 Montbéliardcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4759 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Diderot814 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Chiffogne816 €/m² 143 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Montbéliard1 003 €/m² 3 824 ventesPrix à Montbéliard → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0354

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 934 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 673 € À 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/11/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 500 €934 €/m² 934 €

31/07/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 64 390 €947 €/m² 947 €

15/11/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

19/09/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 19/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 61 500 €759 €/m² 759 €

08/09/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 08/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 57 000 €704 €/m² 704 €

31/03/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 500 €816 €/m² 816 €

28/01/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

15/01/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/01/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 54 500 €673 €/m² 673 €

27/01/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

11/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

04/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Diderot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+133 %1 900 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 9+84 %1 497 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 13+43 %1 162 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017 n° 17+35 %1 097 €/m²Maison 124 m² · vendu 2014

RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 814 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %794 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI759 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

508 € 2 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 934 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE ANDRE BOULLOCHE 31 m² 49 507 € 1 597 €

9 RUE ANDRE BOULLOCHE 30 m² 44 010 € 1 467 €

2 RUE DU DOCTEUR FLAMAND 53 m² 82 998 € 1 566 €

2 RUE DU DOCTEUR FLAMAND 70 m² 98 980 € 1 414 €

2 RUE ANDRE BOULLOCHE 22 m² 39 006 € 1 773 €

2 RUE DU DOCTEUR FLAMAND 36 m² 68 004 € 1 889 €

2 RUE DU DOCTEUR FLAMAND 41 m² 61 500 € 1 500 €

2 RUE DU DOCTEUR FLAMAND 20 m² 46 000 € 2 300 €

2 RUE DU DOCTEUR FLAMAND 21 m² 40 509 € 1 929 €

RUE DU DOCTEUR FLAMAND 226 m² 152 098 € 673 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 2 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Diderot

Fourchette courante775 – 897 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Rue Diderot ↗

Chiffogne

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-19 %

Voir Chiffogne ↗

Montbéliard

Tendance 3 ans-2 %

vs département-51 %

Rendement brut12.5 %

Voir Montbéliard ↗

Doubs

Rang de la commune89ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,6 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

668 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Diderot21 ventes depuis 2014 · 814 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiffogne143 ventes · 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbéliard3 824 ventes · 1 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbéliard → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Diderot à Montbéliard ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 68 m² à 63 500 €, soit 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Oui : 934 €/m² contre 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Montbéliard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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