France › Nouvelle-Aquitaine › Pyrénées-Atlantiques › Mesplède

Prix de l'immobilier à Mesplède

Prix médian de 1 425 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 64370221ᵉ / 302 COMMUNES DU 6415 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 425 €

sur 3 ventes cette année · −335 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 425 €) est plus robuste.

776 €DISPERSION 20251 990 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 130 m²

−15 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MESPLÈDE€/M²

1,8k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120232024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 425 €

Dernières ventes à Mesplède

NOV. 2025

505 Route de la Carrere92 M² · MAISON 174 000 €1 891 €/m²

760 Route de Condou147 M² · MAISON 289 500 €1 969 €/m²

1065 Route d 946137 M² · MAISON 160 000 €1 168 €/m²

720 Route de Condou191 M² · MAISON 560 000 €2 932 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc164 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 6,1 %Vacants 2,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 4 %B 16 %C 24 %D 24 %E 16 %F 12 %G 4 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mesplède

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 932 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MESPLÈDE€/M²

19/11/2025 505 Route de la Carrere 19/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 000 €1 891 €/m² 1 891 €

19/09/2025 760 Route de Condou 19/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 289 500 €1 969 €/m² 1 969 €

31/07/2025 1065 Route d 946 31/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 160 000 €1 168 €/m² 1 168 €

11/10/2024 720 Route de Condou 11/10/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 560 000 €2 932 €/m² 2 932 €

26/07/2024 1760 Route de Bonehe 26/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/07/2024 225 Route de Condou 09/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 157 290 €1 456 €/m² 1 456 €

02/07/2024 200 Route de Condou 02/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 216 000 €1 946 €/m² 1 946 €

25/06/2024 1220 Route de Bonehe 25/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 184 800 €1 760 €/m² 1 760 €

21/12/2023 740 Route de la Carrere 21/12/2023 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 157 600 €688 €/m² 688 €

22/09/2023 2310 Route d 946 22/09/2023 · MAISON · 520 M² Maison 520 m² 962 610 €1 851 €/m² 1 851 €

30/08/2023 100 Impasse de Courne 30/08/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

18/08/2023 935 Route d 946 18/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/05/2023 5055 Eslous 31/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

12/10/2022 255 Route de Condou 12/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

05/09/2022 610 Route de Moulie 05/09/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 213 000 €1 291 €/m² 1 291 €

13/06/2022 735 Impasse de Monguillou 13/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

24/05/2022 270 Impasse de Jeanbach 24/05/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 197 183 €1 297 €/m² 1 297 €

28/10/2021 720 Route de Condou 28/10/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 380 600 €1 993 €/m² 1 993 €

20/09/2021 765 Route d 946 20/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

10/09/2021 815 Route de Condou 10/09/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 304 350 €1 801 €/m² 1 801 €

02/08/2021 310 Route de Chaourrou 02/08/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 227 000 €1 009 €/m² 1 009 €

16/03/2021 760 Route de Condou 16/03/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 209 450 €1 425 €/m² 1 425 €

15/12/2020 Peyroulas 15/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/09/2020 350 Impasse de Ye 12/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 51 500 €660 €/m² 660 €

25/08/2020 Bidou 25/08/2020 · MAISON · 383 M² Maison 383 m² 190 000 €496 €/m² 496 €

30/01/2020 Larcarde 30/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 163 000 €2 117 €/m² 2 117 €

23/09/2019 155 Route de Condou 23/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

11/09/2019 Peyroulas 11/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 000 €836 €/m² 836 €

25/07/2019 760 Route de Condou 25/07/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 187 000 €1 272 €/m² 1 272 €

08/03/2019 Naury 08/03/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 395 000 €2 532 €/m² 2 532 €

13/09/2017 10 Route de la Carrere 13/09/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 162 000 €953 €/m² 953 €

24/04/2017 20 Route de Lapassade 24/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 980 €1 842 €/m² 1 842 €

22/02/2017 Le Bas 22/02/2017 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 180 000 €1 017 €/m² 1 017 €

16/02/2017 225 Route de Condou 16/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 112 000 €1 037 €/m² 1 037 €

30/12/2016 1760 Route de Bonehe 30/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 118 500 €988 €/m² 988 €

22/02/2016 830 Route de Cabanne 22/02/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 253 000 €1 807 €/m² 1 807 €

26/06/2014 830 Route de Cabanne 26/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 253 000 €1 807 €/m² 1 807 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 281 € à 1 759 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Biron7,1 KM1 759 €

Laà-Mondrans10,1 KM1 729 €

Argagnon4 KM · ▲ +10 %1 706 €

Mont6,1 KM · ▲ +59 %1 636 €

Hagetaubin4,4 KM1 599 €

Sarpourenx5,9 KM1 555 €

Sault-de-Navailles6,2 KM · ▼ −31 %1 545 €

Arthez-de-Béarn4,5 KM · ▲ +0 %1 525 €

Lacq9,5 KM · ▲ +31 %1 508 €

Casteide-Candau8,6 KM1 500 €

Castétis5 KM1 499 €

Orthez9,3 KM · ▲ +6 %1 468 €

Sallespisse5,7 KM · ▲ +75 %1 446 €

MesplèdeCETTE COMMUNE1 425 €

Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)7,4 KM1 360 €

Maslacq6,5 KM · ▲ +9 %1 281 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Mesplède

Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 800 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mesplède ?

Le prix médian est de 1 425 € par m² à Mesplède, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 425 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mesplède ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mesplède ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mesplède pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien