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France › Mesplède › Route d 946 › n° 1065

1065 Route d 946, Mesplède

Vendu 160 000 € (1 168 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 6437023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10651 168 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Mesplède1 168 €/m² 37 ventesPrix à Mesplède → LA CARTEAutour du n° 1065Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0484 + 0B0477 + 0B0485 + 0B0532
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 740 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 168 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1065 Route d 946

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2025 n° 1065 · Maison · 6 p. 31/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 160 000 €1 168 €/m² 1 168 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d 946, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 935n° 2310 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 765−79 %313 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021n° 935+46 %2 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
n° 1065VOUS ÊTES ICI1 168 €/m²1 vente · dernière 2025
ROUTE D 946MÉDIANE DE LA RUE 1 510 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2310+23 %1 851 €/m²Maison 520 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 168 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1065 RTE D 946 137 m² 160 016 € 1 168 €
935 RTE D 946 100 m² 220 000 € 2 200 €
765 RTE D 946 64 m² 20 032 € 313 €
Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Departementale 946
Ventes sur la voie0
Mesplède
Tendance 3 ans—
vs département-51 %
Rendement brut7.9 %
Voir Mesplède ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune196ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 293 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1065 ?

LA VILLEMesplède37 ventes · 1 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mesplède → LA CARTEAutour du n° 1065Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1065 Route d 946 à Mesplède ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 168 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1065 Route d 946 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, maison de 137 m² à 160 000 €, soit 1 168 €/m².

Est-ce cher pour Route d 946 ?

Non : 1 168 €/m² contre 1 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Mesplède.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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