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Prix de l'immobilier à Biron

Prix médian de 1 759 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 64300126ᵉ / 302 COMMUNES DU 645 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 759 €

sur 3 ventes cette année · −16 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 759 €) est plus robuste.

1 053 €DISPERSION 20252 799 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 108 m²

+5 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BIRON€/M²

2,7k2,1k1,5k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 774 €

Dernières ventes à Biron

DÉC. 2025

1 Chemin de la Saligue94 M² · MAISON 210 000 €2 234 €/m²

4 Rue des Chevreuils93 M² · MAISON 225 000 €2 419 €/m²

3 Rue des Aigrettes91 M² · MAISON 190 000 €2 088 €/m²

27 Rue la Carrere90 M² · MAISON 182 370 €2 026 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 89,9 %Secondaires 2,4 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 16 %B 0 %C 44 %D 24 %E 5 %F 9 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Biron ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Plaine de Biron5 VENTES1 727 €

40 Rte de Brassalay3 VENTES496 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Biron

69 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 2 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIRON€/M²

03/12/2025 1 Chemin de la Saligue 03/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

23/10/2025 4 Rue des Chevreuils 23/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

10/02/2025 3 Rue des Aigrettes 10/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

10/12/2024 27 Rue la Carrere 10/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 370 €2 026 €/m² 2 026 €

26/11/2024 4 Rue des Chevreuils 26/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 203 500 €2 188 €/m² 2 188 €

04/11/2024 57 Rue la Carrere 04/11/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 192 400 €1 112 €/m² 1 112 €

16/10/2024 42 Route de Brassalay 16/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 245 000 €1 775 €/m² 1 775 €

05/04/2024 8 Lotissement Lahittette 05/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

13/12/2023 27 Chemin Hia de Pere 13/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

24/11/2023 2 Chemin Labielle 24/11/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 252 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/10/2023 30 Chemin Hia de Pere 26/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 000 €2 716 €/m² 2 716 €

20/07/2023 15 Chemin Larrouyat 20/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2023 3 Rue des Sarcelles 04/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 324 600 €2 576 €/m² 2 576 €

20/04/2023 4 Chemin Hia de Pere 20/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 109 000 €1 038 €/m² 1 038 €

31/03/2023 8 Rue des Courlis 31/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 293 000 €2 817 €/m² 2 817 €

20/12/2022 22 Chemin Labielle 20/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 309 500 €2 516 €/m² 2 516 €

18/11/2022 3 Rue des Pluviers 18/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 287 000 €2 733 €/m² 2 733 €

19/10/2022 8 Rue des Pluviers 19/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 281 750 €2 658 €/m² 2 658 €

26/08/2022 14 Rue des Courlis 26/08/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 409 500 €2 676 €/m² 2 676 €

19/05/2022 7 Route de Brassalay 19/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 266 900 €2 870 €/m² 2 870 €

15/04/2022 2 Route de Brassalay 15/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/01/2022 11 Rue des Sarcelles 20/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 276 358 €2 559 €/m² 2 559 €

13/12/2021 15 Chemin Labartette 13/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 000 €1 742 €/m² 1 742 €

26/10/2021 1 Lotissement de la Plaine 26/10/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 215 000 €1 483 €/m² 1 483 €

23/08/2021 8 Rue la Carribe 23/08/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 163 500 €991 €/m² 991 €

20/08/2021 10 Rue des Sarcelles 20/08/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 258 650 €2 174 €/m² 2 174 €

26/07/2021 4 Lotissement Lahittette 26/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

19/07/2021 8 Rue des Courlis 19/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 252 000 €2 423 €/m² 2 423 €

08/06/2021 1 Rue des Courlis 08/06/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 232 400 €1 774 €/m² 1 774 €

19/05/2021 5094 Plaine des Bois 19/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

01/03/2021 1 Chemin Labartette 01/03/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

12/02/2021 11 Rue la Carrere 12/02/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 150 000 €714 €/m² 714 €

29/01/2021 45 Rue la Carrere 29/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/12/2020 Plaine des Bois 30/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/11/2020 21 Chemin Hia de Pere 27/11/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 159 000 €1 459 €/m² 1 459 €

26/11/2020 4 Rue la Carrere 26/11/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 187 000 €1 716 €/m² 1 716 €

07/10/2020 11 Chemin Labielle 07/10/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 248 900 €1 693 €/m² 1 693 €

28/09/2020 Plaine de Biron 28/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 002 €930 €/m² 930 €

29/06/2020 6 Rue des Pluviers 29/06/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

15/05/2020 42 Rue la Carrere 15/05/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 199 000 €1 605 €/m² 1 605 €

11/05/2020 2 Rue des Courlis 11/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

07/04/2020 3 Rue des Courlis 07/04/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 171 000 €1 781 €/m² 1 781 €

14/02/2020 3 Chemin Las Barthes 14/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

06/12/2019 4 Rue des Pluviers 06/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

18/10/2019 14 Lotissement de la Plaine 18/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

10/05/2019 2 Lotissement de la Plaine 10/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

02/05/2019 9 Chemin Larrouyat 02/05/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 166 000 €1 431 €/m² 1 431 €

02/03/2018 1 Rue des Courlis 02/03/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 203 000 €1 550 €/m² 1 550 €

29/01/2018 Plaine de Biron 29/01/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

09/01/2018 61 Rue la Carrere 09/01/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 89 000 €674 €/m² 674 €

24/11/2017 24 Chemin Labielle 24/11/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 261 700 €1 699 €/m² 1 699 €

14/06/2017 Plaine de Biron 14/06/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 157 500 €1 260 €/m² 1 260 €

20/01/2017 40 Route de Brassalay 20/01/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 27 000 €600 €/m² 600 €

19/01/2017 2 Chemin Crampot 19/01/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 171 150 €1 881 €/m² 1 881 €

11/01/2017 2 Chemin du Moulin 11/01/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 168 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/12/2016 40 Route de Brassalay 02/12/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 24 000 €353 €/m² 353 €

25/11/2016 40 Route de Brassalay 25/11/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 56 000 €496 €/m² 496 €

31/10/2016 4 Rue des Courlis 31/10/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

05/08/2016 2 Rue des Chevreuils 05/08/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 235 000 €1 469 €/m² 1 469 €

15/01/2016 3 Chemin Las Barthes 15/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

29/09/2015 Plaine de Biron 29/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/08/2015 10 Lotissement de la Plaine 24/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 938 €1 046 €/m² 1 046 €

14/08/2015 12 Chemin de la Teulere 14/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

11/06/2015 La Campagne 11/06/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

17/10/2014 9 Chemin Las Barthes 17/10/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 122 140 €1 272 €/m² 1 272 €

12/09/2014 1 Chemin du Poey 12/09/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 175 000 €956 €/m² 956 €

06/06/2014 La Campagne 06/06/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/02/2014 7 Rue des Colverts 11/02/2014 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 251 000 €1 387 €/m² 1 387 €

10/02/2014 Plaine de Biron 10/02/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 183 100 €1 727 €/m² 1 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 281 € à 1 785 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Loubieng3,9 KM1 785 €

BironCETTE COMMUNE1 759 €

Laà-Mondrans3,1 KM1 729 €

Argagnon4,4 KM · ▲ +10 %1 706 €

Ozenx-Montestrucq6,5 KM1 670 €

Mont6,2 KM · ▲ +59 %1 636 €

Salles-Mongiscard8,7 KM1 611 €

Sarpourenx1,8 KM1 555 €

Arthez-de-Béarn9,5 KM · ▲ +0 %1 525 €

Castétis2,1 KM1 499 €

Orthez4,3 KM · ▲ +6 %1 468 €

Sallespisse6,9 KM · ▲ +75 %1 446 €

Mesplède7,1 KM1 425 €

Saint-Boès9,3 KM1 402 €

Bonnut9,2 KM1 333 €

Maslacq4,1 KM · ▲ +9 %1 281 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biron ?

Le prix médian est de 1 759 € par m² à Biron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 774 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Biron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Biron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Biron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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