France › Nouvelle-Aquitaine › Pyrénées-Atlantiques › Maslacq

Prix de l'immobilier à Maslacq

Prix médian de 1 355 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 116 depuis 2014 · CP 64300253ᵉ / 313 COMMUNES DU 6420 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 355 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −213 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 355 €) est plus robuste.

645 €DISPERSION 20262 250 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 113 m²

−20 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 9,8 €/m²

Maison : 8,1 %

Évolution du prix médian

— MASLACQ€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 vente 1 175 €

Maison · 50 ventes 1 399 €

Dernières ventes à Maslacq

FÉVR. 2026

6 Cami de Guisheta114 M² · MAISON 220 000 €1 930 €/m²

4 Cami de Guisheta114 M² · MAISON 222 000 €1 947 €/m²

9432 Les Verges244 M² · MAISON 330 000 €1 352 €/m²

5223 La Ville114 M² · MAISON 140 000 €1 228 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc399 LOG. ▾

Principales 90,3 %Secondaires 2,2 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 5,8 % · 5

B 11,6 % · 10

C 31,4 % · 27

D 18,6 % · 16

E 22,1 % · 19

F 8,1 % · 7

G 2,3 % · 2

86 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,5 % de passoires (F + G) ici6,4 % Pyrénées-Atlantiques9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,3 %

2028 F et G 10,5 %

2034 E, F et G 32,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Maslacq ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Campagne5 VENTES1 625 €

La Ville5 VENTES1 114 €

4 Rue de l Eglise4 VENTES1 126 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Maslacq

105 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 3 181 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MASLACQ€/M²

27/02/2026 6 Cami de Guisheta 27/02/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

18/02/2026 4 Cami de Guisheta 18/02/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 222 000 €1 947 €/m² 1 947 €

17/02/2026 9432 Les Verges 17/02/2026 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 330 000 €1 352 €/m² 1 352 €

15/12/2025 5223 La Ville 15/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

05/12/2025 9 Rue de l Ecole 05/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 291 500 €1 997 €/m² 1 997 €

24/11/2025 25 Route de Lagor 24/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 246 500 €2 709 €/m² 2 709 €

10/11/2025 1 Chemin de la Tour 10/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 134 884 €1 153 €/m² 1 153 €

07/11/2025 29 Route de Lagor 07/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

18/10/2025 6 Rue des Pyrenees 18/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 194 050 €1 604 €/m² 1 604 €

07/10/2025 2 Les Barthes 07/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 365 867 €2 577 €/m² 2 577 €

06/10/2025 6 Quartier Larue 06/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 134 900 €1 533 €/m² 1 533 €

02/07/2025 15 Chemin de la Tour 02/07/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 95 000 €358 €/m² 358 €

27/06/2025 9070 Impasse Peirolis 27/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 228 000 €1 932 €/m² 1 932 €

26/06/2025 8 Impasse Pinan 26/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 312 950 €2 235 €/m² 2 235 €

25/06/2025 3 Route d Orthez 25/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 139 470 €1 049 €/m² 1 049 €

12/02/2025 23 Rue la Carrere 12/02/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 162 600 €1 241 €/m² 1 241 €

16/01/2025 3 Rue de l Eglise 16/01/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 256 000 €1 024 €/m² 1 024 €

31/12/2024 14 A Rue de l Eglise 31/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/12/2024 9351 Rue du Parc 10/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 129 038 €1 241 €/m² 1 241 €

23/10/2024 23 Route d Argagnon 23/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 213 500 €1 558 €/m² 1 558 €

07/08/2024 8 Quartier Larue 07/08/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 192 000 €1 255 €/m² 1 255 €

07/03/2024 30 Cami de Hayet 07/03/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/02/2024 15 Quartier Laubadere 15/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 600 €2 369 €/m² 2 369 €

19/12/2023 5 Chemin de la Fontaine 19/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 152 100 €1 247 €/m² 1 247 €

15/12/2023 3 Chemin des Chenes 15/12/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 289 000 €1 993 €/m² 1 993 €

20/11/2023 1 Route d Argagnon 20/11/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 250 000 €1 136 €/m² 1 136 €

05/05/2023 4 Route de Loubieng 05/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 221 698 €1 945 €/m² 1 945 €

23/02/2023 2 Rue la Carrere 23/02/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 95 000 €609 €/m² 609 €

21/02/2023 2 Les Barthes 21/02/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 385 000 €2 711 €/m² 2 711 €

10/02/2023 29 Route de Loubieng 10/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 201 200 €1 677 €/m² 1 677 €

15/12/2022 4 Cami de Fauras 15/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 263 430 €1 937 €/m² 1 937 €

09/11/2022 5305 La Campagne 09/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

20/09/2022 2 Route d Orthez 20/09/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 216 000 €1 271 €/m² 1 271 €

27/07/2022 2 Rue des Pyrenees 27/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

20/07/2022 7 Chemin de la Tour 20/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 100 000 €645 €/m² 645 €

20/07/2022 26 Chemin des Chenes 20/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 182 000 €2 068 €/m² 2 068 €

31/05/2022 5 Cami de Barthete 31/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

23/05/2022 1 Cami Deus Sorts 23/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

29/04/2022 25 B Rte de Loubieng 29/04/2022 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 216 050 €943 €/m² 943 €

04/02/2022 4 Impasse Pinan 04/02/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 466 €559 €/m² 559 €

02/02/2022 8 Impasse Pinan 02/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 372 €503 €/m² 503 €

17/01/2022 11 Chemin des Chenes 17/01/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 275 000 €1 698 €/m² 1 698 €

14/01/2022 9080 Les Barthes 14/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 209 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/12/2021 7 Rue du Parc 16/12/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 92 400 €585 €/m² 585 €

25/11/2021 5 Chemin du Moulin 25/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 254 000 €2 822 €/m² 2 822 €

06/10/2021 5 Quartier Larue 06/10/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 229 000 €1 180 €/m² 1 180 €

26/08/2021 12 Quartier Laubadere 26/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 99 900 €884 €/m² 884 €

22/07/2021 18 Rue du Parc 22/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

09/07/2021 5 Cami de Guisheta 09/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 256 500 €2 250 €/m² 2 250 €

24/06/2021 5 Route d Orthez 24/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

24/03/2021 32 Rue la Carrere 24/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 134 500 €1 281 €/m² 1 281 €

30/12/2020 1 Cami de Fauras 30/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

22/12/2020 La Ville 22/12/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 218 515 €1 242 €/m² 1 242 €

27/10/2020 La Campagne 27/10/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 100 000 €654 €/m² 654 €

23/10/2020 11 Chemin de la Tour 23/10/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

10/09/2020 10 Impasse Pinan 10/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 236 500 €2 021 €/m² 2 021 €

12/06/2020 6 Rue la Carrere 12/06/2020 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 139 114 €348 €/m² 348 €

05/06/2020 16 Rue du Presbytere 05/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/05/2020 La Ville 25/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 156 000 €1 114 €/m² 1 114 €

12/05/2020 6 Allée des Tilleuls 12/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

27/01/2020 9351 Rue du Parc 27/01/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 95 400 €497 €/m² 497 €

10/01/2020 1 Cami de la Campagne 10/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/10/2019 La Ville 04/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 148 000 €1 057 €/m² 1 057 €

30/09/2019 2 Chemin de la Fontaine 30/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 213 150 €3 181 €/m² 3 181 €

05/08/2019 11 Chemin des Chenes 05/08/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 245 000 €1 512 €/m² 1 512 €

09/07/2019 2 Route de Loubieng 09/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 000 €1 675 €/m² 1 675 €

05/07/2019 28 Route de Lagor 05/07/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

17/04/2019 1 Chemin de la Tour 17/04/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 107 000 €915 €/m² 915 €

04/04/2019 9052 Route de Loubieng 04/04/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 244 865 €1 913 €/m² 1 913 €

07/03/2019 2 Cami de Hiars Dela 07/03/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 500 €1 681 €/m² 1 681 €

04/03/2019 4 Rue de l Eglise 04/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 39 000 €1 258 €/m² 1 258 €

31/01/2019 9070 Impasse Peirolis 31/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 197 600 €1 675 €/m² 1 675 €

25/07/2018 4 Route de Loubieng 25/07/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

11/07/2018 4 Rue de l Eglise 11/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 78 500 €994 €/m² 994 €

21/06/2018 La Campagne 21/06/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 89 400 €2 235 €/m² 2 235 €

22/05/2018 9 Cami de Barthete 22/05/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 203 000 €1 880 €/m² 1 880 €

30/03/2018 15 Quartier Laubadere 30/03/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

30/01/2018 1 Chemin des Chenes 30/01/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 148 000 €1 244 €/m² 1 244 €

28/12/2017 1 Cami de Lahita 28/12/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 209 000 €1 229 €/m² 1 229 €

22/12/2017 6 Rue de l Eglise 22/12/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

18/12/2017 5 Rue la Carrere 18/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 000 €1 950 €/m² 1 950 €

27/09/2017 6 Route d Argagnon 27/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 166 000 €1 186 €/m² 1 186 €

25/09/2017 28 Route de Lagor 25/09/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/09/2017 17 Chemin des Chenes 25/09/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

31/08/2017 8 Cami de la Geira 31/08/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 170 000 €988 €/m² 988 €

21/06/2017 La Campagne 21/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 86 000 €796 €/m² 796 €

24/04/2017 4 Rue de l Ecole 24/04/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 48 000 €361 €/m² 361 €

17/03/2017 4 Rue de l Eglise 17/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

24/02/2017 10 Impasse Pinan 24/02/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 69 320 €592 €/m² 592 €

22/11/2016 9 Impasse des Pyrenees 22/11/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 58 199 €497 €/m² 497 €

22/11/2016 15 Chemin des Chenes 22/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 62 411 €543 €/m² 543 €

17/08/2016 12 Rue du Parc 17/08/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/07/2016 Lotissement le Gascoin 29/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 58 400 €508 €/m² 508 €

29/07/2016 Lotissement le Gascoin 29/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

31/03/2016 La Ville 31/03/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 192 000 €768 €/m² 768 €

21/01/2016 La Campagne 21/01/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/09/2015 9 Chemin des Chenes 30/09/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

28/09/2015 La Ville 28/09/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 262 000 €1 489 €/m² 1 489 €

18/09/2015 31 Quartier Larue 18/09/2015 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 286 000 €1 459 €/m² 1 459 €

01/07/2015 10 Chemin du Moulin 01/07/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 120 000 €839 €/m² 839 €

12/06/2015 10 Allée des Tilleuls 12/06/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 146 000 €1 074 €/m² 1 074 €

29/04/2015 La Campagne 29/04/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

26/08/2014 11 Chemin de la Tour 26/08/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 112 000 €1 109 €/m² 1 109 €

24/06/2014 1 Cami Deus Sorts 24/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/06/2014 4 Rue de l Eglise 04/06/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Communes voisines · 1 355 € à 1 778 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Loubieng5,1 KM1 778 €

Laà-Mondrans6,6 KM1 751 €

Biron4,1 KM1 742 €

Argagnon2,5 KM1 700 €

Os-Marsillon8,7 KM1 700 €

Ozenx-Montestrucq9,2 KM1 670 €

Mont2,4 KM1 625 €

Sarpourenx2,5 KM1 535 €

Arthez-de-Béarn6,8 KM · ▲ +14 %1 534 €

Lacq7,3 KM1 530 €

Castétis4,1 KM1 522 €

Abidos7,5 KM1 492 €

Orthez8,4 KM · ▼ −1 %1 485 €

Lagor6,5 KM · ▼ −4 %1 471 €

Mesplède6,5 KM1 425 €

MaslacqCETTE COMMUNE1 355 €

Les 313 communes des Pyrénées-Atlantiques →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Maslacq

Estimation calée sur les 116 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 550 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons8 / 97

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maslacq ?

Le prix médian est de 1 355 € par m² à Maslacq, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 175 €/m² pour un appartement, 1 399 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maslacq ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maslacq ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien