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Prix de l'immobilier à Mesnil-Saint-Nicaise

Prix médian de 1 083 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 77 depuis 2014 · CP 80190395ᵉ / 475 COMMUNES DU 8019 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 083 €

sur 4 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 083 €) est plus robuste.

750 €DISPERSION 20261 666 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 90 m²

−19 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MESNIL-SAINT-NICAISE€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020212024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 37 ventes 1 083 €

Dernières ventes à Mesnil-Saint-Nicaise

MAI 2026

17 B Rue de Manicourt90 M² · MAISON 148 800 €1 653 €/m²

6 Rue de Roisel131 M² · MAISON 125 000 €954 €/m²

13 Rue de Nesle85 M² · MAISON 92 000 €1 082 €/m²

1 Rue Marc Dieudonne101 M² · MAISON 207 000 €2 050 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc254 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 1,6 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,0 % · 2

C 6,0 % · 3

D 42,0 % · 21

E 28,0 % · 14

F 6,0 % · 3

G 14,0 % · 7

50 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,0 % de passoires (F + G) ici13,3 % Somme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 14,0 %

2028 F et G 20,0 %

2034 E, F et G 48,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Mesnil-Saint-Nicaise

74 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 2 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MESNIL-SAINT-NICAISE€/M²

16/05/2026 17 B Rue de Manicourt 16/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 800 €1 653 €/m² 1 653 €

13/03/2026 6 Rue de Roisel 13/03/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 125 000 €954 €/m² 954 €

10/03/2026 13 Rue de Nesle 10/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

16/01/2026 1 Rue Marc Dieudonne 16/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 207 000 €2 050 €/m² 2 050 €

22/11/2025 26 Rue de Manicourt 22/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

18/07/2025 12 Rue de l Eglise 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 111 000 €1 261 €/m² 1 261 €

13/06/2025 1 Rue de Peronne 13/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

24/01/2025 8 Rue de l Eglise 24/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

28/12/2024 20 Rue de l Eglise 28/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €

21/12/2024 1 Rue de l Eglise 21/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 133 000 €978 €/m² 978 €

27/11/2024 12 Rue Louis Camus 27/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 117 000 €1 272 €/m² 1 272 €

25/11/2024 21 Rue Marc Dieudonne 25/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

28/09/2024 20 Rue de Rouy 28/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

26/09/2024 14 Rue de Roisel 26/09/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 93 333 €606 €/m² 606 €

21/09/2024 32 Rue des Ecoles 21/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 177 000 €1 686 €/m² 1 686 €

01/06/2024 1 Rue de Chaulnes 01/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 109 000 €1 514 €/m² 1 514 €

14/04/2023 12 Rue de Chaulnes 14/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

17/03/2023 25 Rue des Ecoles 17/03/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

03/02/2023 18 Rue de Rouy 03/02/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €

22/12/2022 4 Rue des Ecoles 22/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 360 €1 473 €/m² 1 473 €

15/10/2022 26 Rue Marc Dieudonne 15/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

30/08/2022 12 Rue de Nesle 30/08/2022 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 260 000 €850 €/m² 850 €

29/06/2022 26 Rue de Manicourt 29/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

24/06/2022 16 Rue de Rouy 24/06/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €

27/04/2022 7 Rue de Peronne 27/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 900 €1 570 €/m² 1 570 €

11/12/2021 22 Rue Marc Dieudonne 11/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 61 812 €631 €/m² 631 €

09/12/2021 16 Rue de Peronne 09/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 21 500 €448 €/m² 448 €

29/10/2021 24 Rue des Ecoles 29/10/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

08/09/2021 8 Résidence du Moulin 08/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 000 €1 586 €/m² 1 586 €

10/08/2021 17 Impasse du Tortillard 10/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

03/08/2021 2 Rue des Acacias 03/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/07/2021 8 Rue Marc Dieudonne 21/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/07/2021 23 T Rue de l Eglise 09/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

06/07/2021 26 Rue Marc Dieudonne 06/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 151 000 €1 373 €/m² 1 373 €

17/06/2021 8 Impasse du Tortillard 17/06/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 79 000 €798 €/m² 798 €

13/02/2021 30 Rue de Manicourt 13/02/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

06/02/2021 9 Résidence du Moulin 06/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 87 500 €866 €/m² 866 €

18/12/2020 Rue de l Eglise 18/12/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 130 000 €481 €/m² 481 €

17/11/2020 26 Rue de Nesle 17/11/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 111 500 €596 €/m² 596 €

05/11/2020 25 Rue de l Eglise 05/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

10/07/2020 4 Rue Louis Camus 10/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

30/06/2020 Sole de la Paturelle 30/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 184 000 €1 978 €/m² 1 978 €

13/06/2020 4 Rue de Roisel 13/06/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 109 900 €2 617 €/m² 2 617 €

29/05/2020 Sole de la Paturelle 29/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 219 725 €1 690 €/m² 1 690 €

23/11/2019 8 Rue de Rouy 23/11/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 53 000 €473 €/m² 473 €

16/10/2019 15 Rue Marc Dieudonne 16/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

31/05/2019 1 Rue Marc Dieudonne 31/05/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 149 000 €1 475 €/m² 1 475 €

07/05/2019 47 Rue de l Eglise 07/05/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €

17/02/2018 4 Rue de la Paturelle 17/02/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

10/02/2018 4 Rue de Rouy 10/02/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

01/02/2018 9 Rue de Manicourt 01/02/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

07/10/2017 9 Rue de Roisel 07/10/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 84 000 €875 €/m² 875 €

04/05/2017 14 Rue de Chaulnes 04/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 28 000 €389 €/m² 389 €

04/02/2017 Le Grand Mesnil 04/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

28/01/2017 12 Impasse du Tortillard 28/01/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 42 000 €512 €/m² 512 €

26/11/2016 24 Rue des Ecoles 26/11/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 145 000 €1 151 €/m² 1 151 €

26/10/2016 15 Impasse du Tortillard 26/10/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

22/10/2016 4 Rue Marc Dieudonne 22/10/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

07/10/2016 11 Impasse du Tortillard 07/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

22/09/2016 23 Rue des Ecoles 22/09/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 197 000 €1 378 €/m² 1 378 €

28/07/2016 3 Impasse du Tortillard 28/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €

15/07/2016 4 Rue de Nesle 15/07/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

20/05/2016 13 Rue de l Eglise 20/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

13/05/2016 9 Impasse du Tortillard 13/05/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

11/05/2016 13 Impasse du Tortillard 11/05/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

19/12/2015 11 Rue de Peronne 19/12/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

02/11/2015 Le Petit Mesnil 02/11/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/10/2015 7 Rue des Ecoles 30/10/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 65 000 €580 €/m² 580 €

23/10/2015 2 Rue de Chaulnes 23/10/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 105 000 €981 €/m² 981 €

11/07/2015 20 Rue de Nesle 11/07/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/06/2015 22 Rue de Manicourt 26/06/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

20/01/2015 23 Rue de Manicourt 20/01/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

30/08/2014 23 Rue de l Eglise 30/08/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 51 800 €822 €/m² 822 €

05/07/2014 14 Rue des Ecoles 05/07/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 872 € à 1 417 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Fonches-Fonchette7,1 KM1 417 €

Béthencourt-sur-Somme4 KM1 248 €

Billancourt4,9 KM1 244 €

Rethonvillers6,1 KM1 231 €

Falvy5,9 KM1 167 €

Morchain2,8 KM1 125 €

Mesnil-Saint-NicaiseCETTE COMMUNE1 083 €

Moyencourt6,5 KM1 055 €

Voyennes5,2 KM1 041 €

Curchy3,8 KM1 011 €

Hypercourt5,4 KM1 010 €

Hombleux6,4 KM · ▲ +19 %1 005 €

Nesle2,2 KM · ▼ −26 %1 000 €

Licourt5,5 KM994 €

Matigny6,9 KM894 €

Languevoisin-Quiquery3,5 KM872 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente16/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mesnil-Saint-Nicaise ?

Le prix médian est de 1 083 € par m² à Mesnil-Saint-Nicaise, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 083 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mesnil-Saint-Nicaise ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mesnil-Saint-Nicaise ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mesnil-Saint-Nicaise pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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