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Prix de l'immobilier à Morchain

Prix médian de 1 101 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 80190370ᵉ / 461 COMMUNES DU 8018 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 101 €

sur 4 ventes cette année · −44 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 101 €) est plus robuste.

585 €DISPERSION 20251 610 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 95 m²

−18 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MORCHAIN€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 101 €

Dernières ventes à Morchain

DÉC. 2025

2 Rue de Goussancourt128 M² · MAISON 110 000 €859 €/m²

4 B Rue Montfourquy509 M² · MAISON 285 000 €560 €/m²

1 Rue de Goussancourt95 M² · MAISON 121 973 €1 284 €/m²

1 Rue Farcy85 M² · MAISON 93 000 €1 094 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc149 LOG. ▾

Principales 85,9 %Secondaires 8,1 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 7 %D 30 %E 19 %F 30 %G 11 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Morchain

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 2 326 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MORCHAIN€/M²

23/12/2025 2 Rue de Goussancourt 23/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

28/10/2025 4 B Rue Montfourquy 28/10/2025 · MAISON · 509 M² Maison 509 m² 285 000 €560 €/m² 560 €

25/07/2025 1 Rue de Goussancourt 25/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 121 973 €1 284 €/m² 1 284 €

30/04/2025 1 Rue Farcy 30/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 000 €1 094 €/m² 1 094 €

31/10/2024 2 Rue Gallet 31/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 000 €1 423 €/m² 1 423 €

04/10/2024 5 Rue Montfourquy 04/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

22/08/2024 2 Rue Farcy 22/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 640 €1 108 €/m² 1 108 €

10/08/2024 4 Rue de Goussancourt 10/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

16/07/2024 13 Rue Farcy 16/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/07/2024 3 Rue de Fontaine 03/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 91 000 €1 182 €/m² 1 182 €

18/04/2024 1 Rue de Fontaine 18/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 36 000 €400 €/m² 400 €

22/03/2024 1 Rue de Nesle 22/03/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 22 000 €407 €/m² 407 €

23/08/2023 7 Rue de l Eglise 23/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 206 000 €1 288 €/m² 1 288 €

17/06/2023 3 Rue de Goussancourt 17/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 450 €988 €/m² 988 €

25/03/2023 33 Rue de Goussancourt 25/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

08/07/2022 28 Rue d Enfer 08/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

27/06/2022 4 Rue de Nesle 27/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

19/04/2022 7 Rue de Nesle 19/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €

14/04/2022 19 Rue de Goussancourt 14/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

02/04/2022 6 Rue de Goussancourt 02/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

28/09/2021 13 Rue d Enfer 28/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 203 500 €1 519 €/m² 1 519 €

18/08/2021 30 Rue d Enfer 18/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

15/09/2020 8 Rue de Fontaine 15/09/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

11/03/2020 21 Rue d Enfer 11/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

21/01/2020 12 B Rue de Fontaine 21/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 113 000 €1 189 €/m² 1 189 €

21/12/2019 10 Rue de Pertain 21/12/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 42 000 €656 €/m² 656 €

14/09/2019 3 Rue de Fontaine 14/09/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €

14/09/2019 25 Rue de Goussancourt 14/09/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 158 000 €1 075 €/m² 1 075 €

25/05/2019 9 B Rue Farcy 25/05/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 61 500 €603 €/m² 603 €

23/04/2019 34 Rue d Enfer 23/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

15/02/2019 15 Rue d Enfer 15/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

26/10/2018 7 Rue de Fontaine 26/10/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 500 €932 €/m² 932 €

15/09/2018 5 Rue de Goussancourt 15/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

09/03/2018 5 B Rue d Enfer 09/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 24 000 €320 €/m² 320 €

27/01/2018 Le Village 27/01/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 87 000 €770 €/m² 770 €

17/08/2017 Le Village 17/08/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 107 000 €947 €/m² 947 €

20/05/2017 Le Village 20/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 116 000 €1 221 €/m² 1 221 €

31/03/2017 Le Village 31/03/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/07/2016 8 Rue de Pertain 29/07/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 133 500 €1 322 €/m² 1 322 €

18/06/2016 1 Rue de Goussancourt 18/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 74 200 €781 €/m² 781 €

15/04/2016 13 Rue de Nesle 15/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

29/09/2015 11 Rue de Goussancourt 29/09/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/01/2015 Rue de Fontaine 16/01/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

03/10/2014 Le Village 03/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

18/06/2014 12 Rue d Enfer 18/06/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 78 000 €796 €/m² 796 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 886 € à 1 267 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ennemain6 KM1 267 €

Béthencourt-sur-Somme3,4 KM1 248 €

Saint-Christ-Briost5,8 KM1 245 €

Puzeaux6,9 KM1 238 €

Falvy3,8 KM1 167 €

MorchainCETTE COMMUNE1 101 €

Mesnil-Saint-Nicaise2,8 KM1 083 €

Voyennes6,2 KM · ▲ +22 %1 041 €

Hypercourt4 KM · ▲ +16 %1 024 €

Licourt2,9 KM · ▼ −13 %1 000 €

Nesle5 KM · ▼ −4 %1 000 €

Curchy4,8 KM979 €

Marchélepot-Misery4,9 KM967 €

Athies7,4 KM · ▼ −12 %966 €

Matigny6,6 KM894 €

Croix-Moligneaux6,4 KM886 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morchain ?

Le prix médian est de 1 101 € par m² à Morchain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 101 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Morchain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Morchain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Morchain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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