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Prix de l'immobilier à Fonches-Fonchette

Prix médian de 1 417 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 80700195ᵉ / 475 COMMUNES DU 806 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 417 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 417 €) est plus robuste.

830 €DISPERSION 20261 819 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 74 m²

+6 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONCHES-FONCHETTE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 1 417 €

Dernières ventes à Fonches-Fonchette

MAI 2026

11 Route Nationale67 M² · MAISON 142 500 €2 127 €/m²

11 Rue d en Bas104 M² · MAISON 90 000 €865 €/m²

12 Route Nationale97 M² · MAISON 105 000 €1 082 €/m²

15 Rue Verte118 M² · MAISON 60 000 €508 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc72 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 9,4 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,1 % · 1

C 25,0 % · 8

D 31,3 % · 10

E 21,9 % · 7

F 12,5 % · 4

G 6,3 % · 2

32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,8 % de passoires (F + G) ici13,3 % Somme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,3 %

2028 F et G 18,8 %

2034 E, F et G 40,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fonches-Fonchette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 491 € À 2 127 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONCHES-FONCHETTE€/M²

26/05/2026 11 Route Nationale 26/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 142 500 €2 127 €/m² 2 127 €

24/03/2026 11 Rue d en Bas 24/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

14/01/2026 12 Route Nationale 14/01/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

30/09/2025 15 Rue Verte 30/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 60 000 €508 €/m² 508 €

23/05/2025 1 Grande Rue Grande Rue de l Eglise 23/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

10/05/2025 3 Rue Verte 10/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

14/03/2025 1 Rue Gardlespoix 14/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/10/2024 5033 Vc la Ruelle 28/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 500 €1 795 €/m² 1 795 €

07/08/2024 7 Rue Verte 07/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 990 €1 444 €/m² 1 444 €

27/05/2024 9 Rue d en Bas 27/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 98 500 €947 €/m² 947 €

04/05/2024 1 Rue d en Bas 04/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 91 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/04/2024 12 Rue d en Bas 02/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

21/11/2023 8 Rue Jean Devaux 21/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

14/11/2023 1 Route Nationale 14/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 54 000 €491 €/m² 491 €

11/07/2023 9 Rue d en Bas 11/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 96 500 €928 €/m² 928 €

22/03/2023 18 Rue d en Bas 22/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 000 €1 492 €/m² 1 492 €

13/09/2022 5 Rue Verte 13/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 600 €1 505 €/m² 1 505 €

05/05/2022 5054 Le Fond de la Vallee 05/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 161 755 €1 155 €/m² 1 155 €

16/06/2021 6 Rue Jean Devaux 16/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

22/01/2021 10 Rue d en Bas 22/01/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

21/12/2020 5045 Le Fond de la Vallee 21/12/2020 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 237 000 €996 €/m² 996 €

28/07/2020 Fonchette 28/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/08/2019 5 Rue Verte 31/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

25/06/2019 5018 Le Buisson Sabre en l Air 25/06/2019 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 150 000 €556 €/m² 556 €

18/09/2018 10 Rue Jean Devaux 18/09/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

04/11/2017 Fonchette 04/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 106 000 €2 120 €/m² 2 120 €

27/09/2017 5031 Grande Rue Grande Rue de l Eglise 27/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 000 €730 €/m² 730 €

07/07/2017 Fonchette 07/07/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 106 400 €1 565 €/m² 1 565 €

26/04/2017 2 Rue Verte 26/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 174 000 €1 243 €/m² 1 243 €

07/12/2016 6 Rue Jean Devaux 07/12/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 131 000 €1 578 €/m² 1 578 €

08/08/2016 5035 Le Fond de la Vallee 08/08/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

16/07/2016 Fonchette 16/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/06/2016 Fonches 28/06/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

22/05/2015 Fonches 22/05/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

27/06/2014 7 Rue Verte 27/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 935 € à 1 417 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fonches-FonchetteCETTE COMMUNE1 417 €

Parvillers-le-Quesnoy6,7 KM1 394 €

Chilly4,2 KM1 326 €

Gruny5,3 KM1 292 €

Maucourt4,9 KM1 258 €

Puzeaux2,4 KM1 238 €

Rethonvillers5,9 KM1 231 €

Hattencourt2,3 KM1 229 €

Méharicourt6,6 KM · ▲ +23 %1 211 €

Liancourt-Fosse2,4 KM1 196 €

Lihons6,5 KM1 125 €

Chaulnes4,5 KM · ▲ +0 %1 086 €

Curchy3,3 KM1 011 €

Hypercourt4,9 KM1 010 €

Nesle7 KM · ▼ −26 %1 000 €

Fresnoy-lès-Roye5,3 KM935 €

Les 475 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fonches-Fonchette ?

Le prix médian est de 1 417 € par m² à Fonches-Fonchette, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 417 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fonches-Fonchette ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fonches-Fonchette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fonches-Fonchette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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