France › Hauts-de-France › Somme › Aveluy

Prix de l'immobilier à Aveluy

Prix médian de 1 471 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 80300279ᵉ / 461 COMMUNES DU 806 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 471 €

sur 8 ventes cette année

547 €DISPERSION 20251 894 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 89 m²

−6 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AVELUY€/M²

1,7k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 264 €

Dernières ventes à Aveluy

DÉC. 2025

7 Rue Perdu99 M² · MAISON 55 000 €556 €/m²

6 Rue Verdure68 M² · MAISON 94 800 €1 394 €/m²

5 Rue du Bois85 M² · MAISON 210 000 €2 471 €/m²

11 Rue de l Eglise92 M² · MAISON 103 000 €1 120 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 90,7 %Secondaires 1,6 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 22 %D 34 %E 22 %F 12 %G 2 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Aveluy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

11 B Rue de Bouzincourt3 VENTES1 821 €

Le Village3 VENTES1 280 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Aveluy

69 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 483 € À 2 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AVELUY€/M²

29/12/2025 7 Rue Perdu 29/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

09/12/2025 6 Rue Verdure 09/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 94 800 €1 394 €/m² 1 394 €

19/09/2025 5 Rue du Bois 19/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

03/09/2025 11 Rue de l Eglise 03/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 103 000 €1 120 €/m² 1 120 €

20/08/2025 23 Grande Rue Grande Rue 20/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/06/2025 9 Rue du Velodrome 23/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

25/04/2025 11 B Rue de Bouzincourt 25/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 204 000 €1 821 €/m² 1 821 €

19/03/2025 9 Rue de Bouzincourt 19/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 350 €1 443 €/m² 1 443 €

11/07/2024 12 Rue Perdu 11/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

18/01/2024 38 Rue Verdure 18/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 700 €1 264 €/m² 1 264 €

21/11/2023 3 Rue du Chateau 21/11/2023 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 134 000 €530 €/m² 530 €

10/11/2023 30 Rue d Albert 10/11/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 100 000 €641 €/m² 641 €

26/05/2023 6 Rue d Albert 26/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 000 €1 229 €/m² 1 229 €

26/05/2023 12 Grande Rue Grande Rue 26/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 222 350 €1 779 €/m² 1 779 €

25/05/2023 8 Rue du Chateau 25/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

03/05/2023 34 Rue d Albert 03/05/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

31/03/2023 11 Rue du Velodrome 31/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

27/12/2022 23 Grande Rue Grande Rue 27/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 000 €483 €/m² 483 €

08/12/2022 21 Rue de Bouzincourt 08/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

11/08/2022 6 Rue Verdure 11/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 83 600 €1 229 €/m² 1 229 €

01/07/2022 6 Rue de Bouzincourt 01/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 112 820 €1 359 €/m² 1 359 €

28/06/2022 24 Rue du Velodrome 28/06/2022 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 420 000 €1 433 €/m² 1 433 €

31/05/2022 9 B Rue de Bouzincourt 31/05/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 100 000 €649 €/m² 649 €

03/05/2022 3 Rue Verdure 03/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

23/04/2022 11 Rue Perdu 23/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

23/12/2021 29 Rue du Velodrome 23/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 34 000 €654 €/m² 654 €

22/12/2021 12 Rue Perdu 22/12/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

06/12/2021 6 B Rue du Velodrome 06/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

14/09/2021 40 B Rue Verdure 14/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

16/07/2021 10 Rue Verdure 16/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 500 €924 €/m² 924 €

01/07/2021 11 B Rue de Bouzincourt 01/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 205 000 €1 830 €/m² 1 830 €

23/06/2021 15 Rue du Velodrome 23/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

22/04/2021 4 Rue Perdu 22/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

17/02/2021 6 Rue de l Eglise 17/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 207 500 €1 958 €/m² 1 958 €

20/01/2021 2 Place du Monument 20/01/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

29/12/2020 15 Rue de Bouzincourt 29/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

27/08/2020 13 Rue du Cimetiere 27/08/2020 · MAISON · 396 M² Maison 396 m² 500 000 €1 263 €/m² 1 263 €

06/07/2020 2 B Rue du Bois 06/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 158 450 €1 524 €/m² 1 524 €

30/06/2020 10 Rue de l Eglise 30/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 430 €1 995 €/m² 1 995 €

12/06/2020 36 Rue Verdure 12/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

04/06/2020 27 B Rue de Bouzincourt 04/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 107 500 €1 378 €/m² 1 378 €

29/05/2020 18 Grande Rue Grande Rue 29/05/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

18/01/2020 5 Rue du Velodrome 18/01/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 41 000 €569 €/m² 569 €

20/12/2019 9 Rue du Velodrome 20/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 104 800 €1 008 €/m² 1 008 €

26/11/2019 16 Rue Verdure 26/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 845 €2 012 €/m² 2 012 €

19/04/2019 11 B Rue de Bouzincourt 19/04/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

02/04/2019 Le Village 02/04/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 133 500 €2 023 €/m² 2 023 €

28/03/2019 19 Grande Rue Grande Rue 28/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 500 €1 256 €/m² 1 256 €

20/12/2018 15 Rue Verdure 20/12/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 46 000 €852 €/m² 852 €

09/07/2018 2 Grande Rue Grande Rue 09/07/2018 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 183 000 €747 €/m² 747 €

21/12/2017 2 B Gr Grande Rue 21/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

15/12/2017 Le Village 15/12/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 52 500 €1 280 €/m² 1 280 €

03/11/2017 8 Rue du Bois 03/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

29/08/2017 6 Rue de Bouzincourt 29/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

23/08/2017 15 Rue d Albert 23/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 001 €2 133 €/m² 2 133 €

28/04/2017 13 Grande Rue Grande Rue 28/04/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

27/02/2017 Le Village 27/02/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

27/01/2017 7 Rue de Bouzincourt 27/01/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 170 650 €1 053 €/m² 1 053 €

19/12/2016 19 Rue Verdure 19/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

05/02/2016 21 Rue Verdure 05/02/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

21/10/2015 30 Rue Perdu 21/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

14/10/2015 3 Rue de Bouzincourt 14/10/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 66 500 €1 900 €/m² 1 900 €

03/10/2015 18 Rue Verdure 03/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 800 €1 196 €/m² 1 196 €

10/09/2015 2 B Gr Grande Rue 10/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/07/2015 8 Rue d Albert 28/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €

30/10/2014 10 B Rue de Bouzincourt 30/10/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 600 €1 956 €/m² 1 956 €

29/07/2014 13 Rue du Velodrome 29/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

25/07/2014 10 Rue de l Eglise 25/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

21/06/2014 1 Rue de l Eglise 21/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 000 €1 033 €/m² 1 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 026 € à 1 588 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ville-sur-Ancre7,5 KM · ▼ −16 %1 588 €

Dernancourt5,8 KM · ▲ +71 %1 509 €

Ovillers-la-Boisselle2,8 KM1 492 €

Méaulte4,5 KM · ▼ −11 %1 446 €

Morlancourt8,3 KM · ▼ −13 %1 421 €

Pozières5,1 KM1 317 €

Albert2,4 KM · ▲ +8 %1 275 €

AveluyCETTE COMMUNE1 264 €

Beaumont-Hamel5,6 KM1 257 €

Fricourt4,9 KM1 223 €

Buire-sur-l'Ancre7,9 KM1 180 €

Bouzincourt3,3 KM · ▼ −10 %1 159 €

Englebelmer5,4 KM1 152 €

Millencourt5,6 KM1 083 €

Mesnil-Martinsart2,6 KM1 053 €

Mailly-Maillet7,4 KM · ▲ +52 %1 026 €

Les 461 communes des Somme →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Aveluy

Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 910 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aveluy ?

Le prix médian est de 1 264 € par m² à Aveluy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 264 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aveluy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %.

Quel rendement locatif à Aveluy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aveluy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien