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Prix de l'immobilier à Menaucourt

Prix médian de 796 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 55500124ᵉ / 198 COMMUNES DU 5510 % MOINS CHER QUE MEUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

796 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (796 €) est plus robuste.

293 €DISPERSION 20251 412 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 113 m²

−10 % vs Meuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MENAUCOURT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +27 %méd. Meuse

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Meuse

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Meuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 796 €

Dernières ventes à Menaucourt

SEPT. 2025

19 Chemin de la Petite Cote88 M² · MAISON 104 150 €1 184 €/m²

6 Rue du Moulin166 M² · MAISON 165 000 €994 €/m²

7 Rue de l Eglise120 M² · MAISON 126 850 €1 057 €/m²

1 Rue de l Eglise112 M² · MAISON 49 000 €438 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc109 LOG. ▾

Principales 89 %Secondaires 4,6 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 33 %D 20 %E 7 %F 40 %G 0 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Menaucourt

27 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 1 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MENAUCOURT€/M²

24/09/2025 19 Chemin de la Petite Cote 24/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 104 150 €1 184 €/m² 1 184 €

18/03/2025 6 Rue du Moulin 18/03/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 165 000 €994 €/m² 994 €

05/07/2024 7 Rue de l Eglise 05/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 850 €1 057 €/m² 1 057 €

11/04/2024 1 Rue de l Eglise 11/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 49 000 €438 €/m² 438 €

18/10/2023 16 Rue de l Eglise 18/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 66 000 €629 €/m² 629 €

14/03/2023 44 Rue de l Eglise 14/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/07/2022 21 D 966 27/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

22/04/2022 26 Rue du Moulin 22/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 61 500 €647 €/m² 647 €

23/12/2021 1 Chemin de la Petite Cote 23/12/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 9 000 €360 €/m² 360 €

21/10/2021 14 Chemin de la Petite Cote 21/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 148 000 €1 574 €/m² 1 574 €

28/09/2020 Le Village 28/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 200 €1 031 €/m² 1 031 €

22/04/2020 16 Rue de l Eglise 22/04/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 32 000 €305 €/m² 305 €

17/04/2020 22 Chemin de la Petite Cote 17/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

20/03/2020 21 D 966 20/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

24/02/2020 Le Village 24/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

31/07/2019 Le Patouillat 31/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 115 000 €983 €/m² 983 €

29/06/2018 Le Village 29/06/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 114 000 €1 281 €/m² 1 281 €

30/04/2018 Le Village 30/04/2018 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 124 500 €431 €/m² 431 €

16/04/2018 9 Rue Basse 16/04/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 240 000 €1 548 €/m² 1 548 €

30/06/2017 8 D 966 30/06/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 500 €729 €/m² 729 €

28/09/2016 Le Village 28/09/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 42 000 €393 €/m² 393 €

22/07/2016 7 Rue de l Eglise 22/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 900 €1 041 €/m² 1 041 €

20/07/2016 8 Rue du Moulin 20/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 112 900 €706 €/m² 706 €

22/06/2016 Le Patouillat 22/06/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 107 000 €1 081 €/m² 1 081 €

16/10/2015 Le Village 16/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

13/07/2015 10 Rue de l Eglise 13/07/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 181 000 €1 223 €/m² 1 223 €

28/04/2015 10 Ptr Petite Rue 28/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 471 € à 1 161 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Velaines7 KM · ▼ −30 %1 161 €

Tronville-en-Barrois9,5 KM · ▲ +44 %1 062 €

Nançois-sur-Ornain8 KM · ▲ +5 %909 €

Guerpont11,3 KM882 €

Ménil-sur-Saulx10,5 KM836 €

MenaucourtCETTE COMMUNE796 €

Salmagne11,5 KM771 €

Morley11,2 KM · ▲ +29 %766 €

Ligny-en-Barrois4,8 KM · ▲ +30 %736 €

Le Bouchon-sur-Saulx9,9 KM730 €

Saint-Aubin-sur-Aire9 KM728 €

Dammarie-sur-Saulx10,6 KM725 €

Chanteraine3,6 KM649 €

Tréveray5,6 KM · ▼ −14 %635 €

Saint-Joire7,6 KM558 €

Demange-Baudignécourt11 KM471 €

Les 198 communes des Meuse →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menaucourt ?

Le prix médian est de 796 € par m² à Menaucourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (796 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Menaucourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Menaucourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Menaucourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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