France › Grand Est › Meuse › Ménil-sur-Saulx

Prix de l'immobilier à Ménil-sur-Saulx

Prix médian de 875 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 55500112ᵉ / 212 COMMUNES DU 554 % MOINS CHER QUE MEUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

875 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (836 €) est plus robuste.

452 €DISPERSION 20251 318 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 96 m²

−4 % vs Meuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MÉNIL-SUR-SAULX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2025

SUR 1 AN

▲ +27 %méd. Meuse

SUR 5 ANS

▲ +31 %méd. Meuse

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Meuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 884 €

Dernières ventes à Ménil-sur-Saulx

NOV. 2025

3 Rue des Fleurs73 M² · MAISON 80 000 €1 096 €/m²

3 Rue de l Eglise240 M² · APPARTEMENT 157 000 €654 €/m²

12 Rue du Pont59 M² · APPARTEMENT 228 890 €3 879 €/m²

1 Ruelle de la Cournicolle102 M² · MAISON 130 000 €1 275 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc117 LOG. ▾

Principales 89,2 %Secondaires 3,2 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 16 %D 28 %E 40 %F 12 %G 4 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ménil-sur-Saulx

27 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 879 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉNIL-SUR-SAULX€/M²

13/11/2025 3 Rue des Fleurs 13/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

03/10/2025 3 Rue de l Eglise 03/10/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 157 000 €654 €/m² 654 €

10/07/2025 12 Rue du Pont 10/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 890 €3 879 €/m² 3 879 €

29/04/2025 1 Ruelle de la Cournicolle 29/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

02/04/2025 36 Grande Rue Grande Rue 02/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

27/10/2023 13 Rue du Pont 27/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 250 €1 336 €/m² 1 336 €

03/10/2023 7 Rue du Moulin 03/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 170 €692 €/m² 692 €

05/09/2023 15 Rue des Pierres 05/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/03/2023 2 Rue des Fleurs 07/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 500 €1 151 €/m² 1 151 €

30/04/2022 3 Ptr Petite Rue 30/04/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 221 800 €1 109 €/m² 1 109 €

27/12/2021 1 B Rue de la Cure 27/12/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 37 000 €787 €/m² 787 €

31/05/2021 5 Rue du Moulin 31/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 34 000 €382 €/m² 382 €

27/01/2021 12 Rue des Pierres 27/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 500 €1 250 €/m² 1 250 €

10/07/2020 4 Rue de l Eglise 10/07/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

22/05/2020 10 Ptr Petite Rue 22/05/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

17/09/2019 Le Village 17/09/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

27/05/2019 16 Rue du Pont 27/05/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 118 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/03/2019 13 Rue des Pierres 19/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 000 €544 €/m² 544 €

21/02/2018 4 Ptr Petite Rue 21/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

27/09/2017 20 Grande Rue Grande Rue 27/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 36 560 €305 €/m² 305 €

29/12/2016 2 Ruelle de la Cournicolle 29/12/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 156 820 €1 039 €/m² 1 039 €

01/12/2015 Le Village 01/12/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 100 000 €680 €/m² 680 €

24/11/2015 La Fromagerie 24/11/2015 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 145 000 €628 €/m² 628 €

18/09/2015 5 Rue des Fleurs 18/09/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

22/09/2014 12 Rue des Pierres 22/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

31/03/2014 Le Village 31/03/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 176 800 €884 €/m² 884 €

14/03/2014 3 Rue du Pont 14/03/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 415 € à 1 194 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aulnois-en-Perthois6,4 KM1 194 €

Velaines10,6 KM · ▼ −31 %1 169 €

Tannois11 KM906 €

Cousances-les-Forges10,1 KM · ▲ +16 %895 €

Savonnières-en-Perthois6,6 KM883 €

Ménil-sur-SaulxCETTE COMMUNE836 €

Stainville3,7 KM834 €

Menaucourt10,5 KM800 €

Morley5,8 KM795 €

Ligny-en-Barrois10,5 KM · ▲ +35 %765 €

Dammarie-sur-Saulx4,1 KM737 €

Bazincourt-sur-Saulx7,9 KM718 €

Le Bouchon-sur-Saulx1,6 KM705 €

Brauvilliers7,2 KM685 €

Rupt-aux-Nonains9 KM · ▼ −30 %647 €

Montiers-sur-Saulx11,1 KM415 €

Les 212 communes des Meuse →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ménil-sur-Saulx

Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons3 / 24

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménil-sur-Saulx ?

Le prix médian est de 836 € par m² à Ménil-sur-Saulx, d'après les ventes DVF 2014–2026 (884 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ménil-sur-Saulx ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ménil-sur-Saulx ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ménil-sur-Saulx pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien