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Prix de l'immobilier à Demange-Baudignécourt

Prix médian de 385 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 55130197ᵉ / 198 COMMUNES DU 5547 % MOINS CHER QUE MEUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

385 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (471 €) est plus robuste.

193 €DISPERSION 20251 029 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

maison 119 m²

−47 % vs Meuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,6 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DEMANGE-BAUDIGNÉCOURT€/M²

0,7k0,6k0,5k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +27 %méd. Meuse

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Meuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 471 €

Dernières ventes à Demange-Baudignécourt

SEPT. 2025

36 Rue du Chemin52 M² · MAISON 20 000 €385 €/m²

1 Rue des Tilleuls170 M² · MAISON 152 500 €897 €/m²

25 Rue du Grand Pont203 M² · MAISON 200 000 €985 €/m²

53 Grande Rue la Grande Rue230 M² · MAISON 80 000 €348 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc268 LOG. ▾

Principales 77,1 %Secondaires 9 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 2 %B 9 %C 26 %D 33 %E 16 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Demange-Baudignécourt

57 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 1 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DEMANGE-BAUDIGNÉCOURT€/M²

30/09/2025 36 Rue du Chemin 30/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

29/07/2025 1 Rue des Tilleuls 29/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 152 500 €897 €/m² 897 €

29/07/2025 25 Rue du Grand Pont 29/07/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 200 000 €985 €/m² 985 €

05/03/2025 53 Grande Rue la Grande Rue 05/03/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 80 000 €348 €/m² 348 €

20/02/2025 22 Rue du Boutrea 20/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 16 000 €340 €/m² 340 €

12/02/2025 5 Rue du Chemin 12/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

09/12/2024 12 Rue du Dahout 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

28/11/2024 17 Rue des Tilleuls 28/11/2024 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 105 000 €479 €/m² 479 €

02/10/2024 52 Grande Rue la Grande Rue 02/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 114 950 €737 €/m² 737 €

17/09/2024 17 Rue du Dahout 17/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 82 000 €607 €/m² 607 €

16/11/2023 6 Rue de France 16/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 46 000 €613 €/m² 613 €

29/06/2023 8 Rue de Bonnet 29/06/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 66 000 €452 €/m² 452 €

18/04/2023 26 Rue du Chemin 18/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 63 500 €438 €/m² 438 €

31/03/2023 7 Rue de France 31/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

28/03/2023 44 B Gr la Grande Rue 28/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

15/11/2022 10 Rue du Moulin 15/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 53 000 €331 €/m² 331 €

27/07/2022 5 Rue de France 27/07/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 118 000 €678 €/m² 678 €

19/07/2022 2 Cr de la Voie de Fontenoy 19/07/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 152 000 €691 €/m² 691 €

31/05/2022 1 Grande Rue Grande Rue A Baudignecourt 31/05/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 169 000 €1 320 €/m² 1 320 €

25/05/2022 25 Rue du Dahout 25/05/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 200 000 €1 010 €/m² 1 010 €

08/03/2022 2 Rue des Tilleuls 08/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 500 €1 500 €/m² 1 500 €

06/01/2022 3 Cr de la Vaux des Fosses 06/01/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

30/12/2021 37 Rue du Chemin 30/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 57 000 €613 €/m² 613 €

09/12/2021 24 Rue du Grand Pont 09/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

22/11/2021 14 Rue du Grand Pont 22/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

21/10/2021 35 Rue du Chemin 21/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 38 000 €317 €/m² 317 €

10/09/2021 86 Grande Rue la Grande Rue 10/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

10/08/2021 1 Cr de la Voie des Potiers 10/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

02/08/2021 2 Rue de France 02/08/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 68 000 €531 €/m² 531 €

18/06/2021 16 Cr de la Voie des Potiers 18/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 106 550 €1 284 €/m² 1 284 €

25/03/2021 21 Rue du Chemin 25/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 44 000 €440 €/m² 440 €

11/03/2021 71 Grande Rue la Grande Rue 11/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

03/02/2021 40 Rue du Chemin 03/02/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 55 000 €455 €/m² 455 €

20/10/2020 7 Rue du Moulin 20/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

23/09/2020 11 Rue de France 23/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 37 000 €381 €/m² 381 €

29/07/2020 La Corvee 29/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

13/05/2020 7 Rue de France 13/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

05/03/2020 Le Village 05/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

03/02/2020 38 Rue du Chemin 03/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

30/01/2020 8 Rue du Moulin 30/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 56 000 €400 €/m² 400 €

15/01/2020 Au Dessus du Jardin Richel 15/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 28 000 €333 €/m² 333 €

06/12/2019 Le Village 06/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 89 000 €908 €/m² 908 €

04/07/2019 2 Rue du Moulin 04/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 73 500 €758 €/m² 758 €

03/06/2019 Le Village 03/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 35 000 €368 €/m² 368 €

14/02/2019 12 Grande Rue la Grande Rue 14/02/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 60 000 €458 €/m² 458 €

25/01/2019 17 Rue du Chemin 25/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 48 000 €471 €/m² 471 €

28/09/2018 72 Grande Rue la Grande Rue 28/09/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 110 000 €611 €/m² 611 €

18/09/2018 21 Rue du Chemin 18/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

21/12/2017 22 Rue du Grand Pont 21/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

29/06/2017 La Corvee 29/06/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 130 000 €591 €/m² 591 €

12/04/2017 15 Grande Rue la Grande Rue 12/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

07/02/2017 16 Cr de la Voie des Potiers 07/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 108 500 €1 307 €/m² 1 307 €

17/12/2015 12 Grande Rue la Grande Rue 17/12/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 68 500 €523 €/m² 523 €

04/12/2014 1 Rue de l Abreuvoir 04/12/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 22 000 €393 €/m² 393 €

02/07/2014 3 Cr de la Voie des Potiers 02/07/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 500 €1 486 €/m² 1 486 €

30/06/2014 25 Grande Rue la Grande Rue 30/06/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 27 000 €321 €/m² 321 €

28/03/2014 Au Jardin 28/03/2014 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 150 000 €824 €/m² 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 396 € à 796 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Menaucourt11 KM796 €

Morley15,7 KM · ▲ +29 %766 €

Ligny-en-Barrois15,6 KM · ▲ +30 %736 €

Saint-Aubin-sur-Aire14 KM728 €

Houdelaincourt3,7 KM727 €

Mauvages7,1 KM720 €

Bonnet6,8 KM649 €

Chanteraine12,9 KM649 €

Vaucouleurs15,3 KM · ▼ −2 %646 €

Tréveray5,5 KM · ▼ −14 %635 €

Abainville6,2 KM625 €

Saint-Joire3,6 KM558 €

Maxey-sur-Vaise16 KM557 €

Gondrecourt-le-Château8,3 KM · ▲ +58 %550 €

Demange-BaudignécourtCETTE COMMUNE471 €

Montiers-sur-Saulx15,3 KM396 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons1 / 56

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Demange-Baudignécourt ?

Le prix médian est de 471 € par m² à Demange-Baudignécourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (471 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Demange-Baudignécourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %.

Quel rendement locatif à Demange-Baudignécourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Demange-Baudignécourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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