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France › Mellé › La Source › n° 5154

5154 La Source, Mellé

Vendu 160 000 € (1 333 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 354200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51541 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Mellé1 392 €/m² 108 ventesPrix à Mellé → LA CARTEAutour du n° 5154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 489 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5154 La Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2023 n° 5154 · Maison · 4 p. 22/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
463 € 2 354 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 333 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
163 LE SAPIN VERT 102 m² 212 976 € 2 088 €
1 RUE DU MONT SAINT MICHEL 65 m² 70 005 € 1 077 €
16 RUE DU MONT SAINT MICHEL 68 m² 44 880 € 660 €
5 RUE DE LA VIGNE 116 m² 199 984 € 1 724 €
2 IMP DU GRAS D'EVE 110 m² 140 030 € 1 273 €
10 RUE DU MONT SAINT MICHEL 159 m² 200 499 € 1 261 €
6 RUE DU CALVAIRE 82 m² 193 028 € 2 354 €
6 RUE DU CALVAIRE 82 m² 152 028 € 1 854 €
1 RUE DE LA VIGNE 126 m² 249 984 € 1 984 €
2 RUE DU CALVAIRE 54 m² 25 002 € 463 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Source
Ventes sur la voie1
Mellé
Tendance 3 ans+11 %
vs département-40 %
Rendement brut4.8 %
Voir Mellé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune302ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
772 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5154 ?

LA VILLEMellé108 ventes · 1 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mellé → LA CARTEAutour du n° 5154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5154 La Source à Mellé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5154 La Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, maison de 120 m² à 160 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour La Source ?

Oui : 1 333 €/m² contre 1 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Mellé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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