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Prix de l'immobilier à Campagnac

Prix médian de 1 594 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 12560202ᵉ / 248 COMMUNES DU 1221 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 594 €▲ +10 %

sur 5 ventes cette année · +151 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (909 €) est plus robuste.

323 €DISPERSION 20252 029 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

appartement 81 m²

−21 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Maison : 8,5 %

Évolution du prix médian

— CAMPAGNAC€/M²

1,6k1,2k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 923 €

Maison · 41 ventes 907 €

Dernières ventes à Campagnac

DÉC. 2025

5134 Campagnac55 M² · MAISON 87 650 €1 594 €/m²

4 Le Frayssinet140 M² · MAISON 230 000 €1 643 €/m²

5008 C la Sagne135 M² · MAISON 104 975 €778 €/m²

5476 Les Estrades281 M² · MAISON 155 000 €552 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc347 LOG. ▾

Principales 61,4 %Secondaires 26,3 %Vacants 12,3 %

12,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 15 %D 25 %E 30 %F 10 %G 15 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Campagnac

74 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 903 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAMPAGNAC€/M²

17/12/2025 5134 Campagnac 17/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 87 650 €1 594 €/m² 1 594 €

14/11/2025 4 Le Frayssinet 14/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

01/08/2025 5008 C la Sagne 01/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 104 975 €778 €/m² 778 €

29/07/2025 5476 Les Estrades 29/07/2025 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 155 000 €552 €/m² 552 €

30/04/2025 5172 Campagnac 30/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 141 000 €1 640 €/m² 1 640 €

15/11/2024 5127 Campagnac 15/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 750 €1 722 €/m² 1 722 €

15/10/2024 5503 Selon 15/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 227 900 €2 191 €/m² 2 191 €

06/08/2024 5116 Campagnac 06/08/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 93 000 €495 €/m² 495 €

21/06/2024 5106 Campagnac 21/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

25/03/2024 5086 Campagnac 25/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 139 500 €1 585 €/m² 1 585 €

09/03/2024 5183 Campagnac 09/03/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 63 510 €1 443 €/m² 1 443 €

08/12/2023 5163 Campagnac 08/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 500 €1 192 €/m² 1 192 €

20/10/2023 5182 Campagnac 20/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 26 000 €347 €/m² 347 €

26/09/2023 5029 Campagnac 26/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

20/06/2023 5220 Saint Urbain 20/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 69 500 €496 €/m² 496 €

14/06/2023 5545 TER Menoux 14/06/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 700 €1 607 €/m² 1 607 €

27/04/2023 5167 Campagnac 27/04/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

12/04/2023 5440 La Sagne 12/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 226 950 €1 891 €/m² 1 891 €

03/03/2023 5032 Campagnac 03/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 139 850 €999 €/m² 999 €

17/01/2023 5233 Monnet 17/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 620 €2 903 €/m² 2 903 €

23/11/2022 5293 La Sagne 23/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

22/09/2022 5153 Campagnac 22/09/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 48 000 €906 €/m² 906 €

18/09/2022 5051 Campagnac 18/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 54 000 €509 €/m² 509 €

16/09/2022 5294 Campagnac 16/09/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/05/2022 5138 Campagnac 02/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 46 000 €568 €/m² 568 €

02/05/2022 5055 Campagnac 02/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 58 000 €558 €/m² 558 €

11/03/2022 5176 Campagnac 11/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 39 740 €442 €/m² 442 €

18/02/2022 5321 Les Estrades 18/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/02/2022 5115 Campagnac 02/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

30/12/2021 5023 Campagnac 30/12/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 95 000 €590 €/m² 590 €

20/12/2021 5013 B Campagnac 20/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 970 €2 042 €/m² 2 042 €

21/10/2021 5290 Campagnac 21/10/2021 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 49 400 €2 148 €/m² 2 148 €

10/09/2021 5093 Campagnac 10/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 750 €753 €/m² 753 €

06/09/2021 5031 Campagnac 06/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

16/07/2021 5004 La Sagne 16/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 83 780 €1 132 €/m² 1 132 €

25/06/2021 5088 Campagnac 25/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

04/06/2021 5195 Campagnac 04/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 38 000 €392 €/m² 392 €

26/05/2021 5245 Le Viala 26/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

14/04/2021 5297 Les Galinios 14/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 000 €758 €/m² 758 €

26/03/2021 5098 Campagnac 26/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 57 300 €478 €/m² 478 €

25/12/2020 5496 Monnet 25/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

16/10/2020 5233 Monnet 16/10/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

03/03/2020 5468 Les Estrades 03/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/07/2019 Campagnac 26/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

18/07/2019 5041 Campagnac 18/07/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 130 000 €909 €/m² 909 €

11/07/2019 5159 Campagnac 11/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

23/04/2019 5081 Campagnac 23/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/04/2019 5225 La Plancelle 03/04/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 300 €2 482 €/m² 2 482 €

22/03/2019 5070 Campagnac 22/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

12/03/2019 5292 La Sagne 12/03/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 170 000 €810 €/m² 810 €

18/01/2019 5153 Campagnac 18/01/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

09/11/2018 5293 La Sagne 09/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 46 000 €511 €/m² 511 €

25/05/2018 5126 Campagnac 25/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 34 000 €378 €/m² 378 €

04/05/2018 Campagnac 04/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

03/05/2018 Moussous 03/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

27/03/2018 Campagnac 27/03/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 56 000 €1 273 €/m² 1 273 €

13/12/2017 5291 La Sagne 13/12/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €

12/12/2017 5490 Campagnac 12/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 300 €1 738 €/m² 1 738 €

08/12/2017 5067 Campagnac 08/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

17/09/2017 5059 Campagnac 17/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 031 €1 013 €/m² 1 013 €

24/03/2017 5288 Campagnac 24/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 76 000 €585 €/m² 585 €

16/12/2016 5021 Campagnac 16/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/11/2016 5246 Le Viala 25/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

26/10/2016 Campagnac 26/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 300 €1 992 €/m² 1 992 €

05/08/2016 5293 La Sagne 05/08/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 65 000 €524 €/m² 524 €

26/05/2016 5269 Canac 26/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 500 €761 €/m² 761 €

14/01/2016 5503 Selon 14/01/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/12/2015 Termenoux 14/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 500 €865 €/m² 865 €

06/10/2015 5230 Monnet 06/10/2015 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 90 000 €625 €/m² 625 €

25/09/2014 Campagnac 25/09/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

19/09/2014 5222 Curvale 19/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

04/08/2014 5290 Campagnac 04/08/2014 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 27 000 €1 174 €/m² 1 174 €

10/07/2014 5240 La Gare 10/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

22/02/2014 5272 Canac 22/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 825 € à 1 487 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Salelles16,9 KM1 487 €

Massegros Causses Gorges14,4 KM · ▲ +25 %1 447 €

La Canourgue10,4 KM · ▼ −5 %1 292 €

Pierrefiche11,4 KM1 290 €

Gaillac-d'Aveyron16,1 KM · ▼ −43 %1 284 €

Vimenet12,9 KM1 222 €

Banassac-Canilhac9 KM · ▲ +20 %1 189 €

Saint-Martin-de-Lenne9,8 KM1 166 €

Saint-Germain-du-Teil9,6 KM · ▲ +21 %1 160 €

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac10,5 KM · ▲ +3 %1 151 €

Sévérac d'Aveyron10,7 KM · ▲ +4 %1 144 €

Prades-d'Aubrac16 KM · ▲ +39 %1 110 €

Sainte-Eulalie-d'Olt12,5 KM · ▲ +34 %1 090 €

Saint-Laurent-d'Olt3,8 KM · ▲ +71 %1 000 €

CampagnacCETTE COMMUNE909 €

Saint-Saturnin-de-Lenne5,5 KM825 €

Les 248 communes des Aveyron →

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons4 / 70

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Campagnac ?

Le prix médian est de 909 € par m² à Campagnac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (923 €/m² pour un appartement, 907 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Campagnac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Campagnac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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