France › Bourgogne-Franche-Comté › Saône-et-Loire › Marnay

Prix de l'immobilier à Marnay

Prix médian de 1 580 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 7124090ᵉ / 463 COMMUNES DU 7125 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 580 €▼ −11 %

sur 5 ventes cette année · −190 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 545 €) est plus robuste.

960 €DISPERSION 20252 198 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 98 m²

+25 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARNAY€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 552 €

Dernières ventes à Marnay

NOV. 2025

3 Chemin des Ecoliers170 M² · MAISON 340 000 €2 000 €/m²

7 A Pl de l Eglise178 M² · MAISON 200 000 €1 124 €/m²

10 C Rte de Gigny87 M² · MAISON 223 000 €2 563 €/m²

57 Rue des Tantes80 M² · MAISON 110 000 €1 375 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc273 LOG. ▾

Principales 90,5 %Secondaires 5,5 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 8 %B 2 %C 17 %D 38 %E 15 %F 19 %G 2 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Marnay ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Marnay6 VENTES997 €

10 B Rte de Gigny3 VENTES361 €

5233 Rue de la Croix de Pierre3 VENTES1 737 €

7 Rue du Champ Borne3 VENTES2 000 €

Les Tantes3 VENTES1 594 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Marnay

81 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARNAY€/M²

13/11/2025 3 Chemin des Ecoliers 13/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 340 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/10/2025 7 A Pl de l Eglise 07/10/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 200 000 €1 124 €/m² 1 124 €

15/09/2025 10 C Rte de Gigny 15/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 223 000 €2 563 €/m² 2 563 €

25/08/2025 57 Rue des Tantes 25/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/05/2025 25 B Rue des Tantes 23/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/11/2024 17 Route Grande Route 21/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 311 600 €1 731 €/m² 1 731 €

08/08/2024 22 Rue des Tantes 08/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

14/06/2024 25 Rue des Tantes 14/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 186 500 €2 119 €/m² 2 119 €

23/04/2024 13 Place de l Eglise 23/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 55 000 €482 €/m² 482 €

26/03/2024 75 Route de Gigny 26/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 500 €1 636 €/m² 1 636 €

08/03/2024 5233 Rue de la Croix de Pierre 08/03/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 305 €1 809 €/m² 1 809 €

02/10/2023 42 Route de Gigny 02/10/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 235 000 €1 794 €/m² 1 794 €

18/07/2023 14 Route de Gigny 18/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

09/06/2023 22 Rue des Tantes 09/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

29/11/2022 11 Place de l Eglise 29/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 940 €1 823 €/m² 1 823 €

18/11/2022 4 Route Grande Route 18/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 450 €1 544 €/m² 1 544 €

30/09/2022 22 Route de Gigny 30/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

29/09/2022 10 B Rte de Gigny 29/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 100 €1 676 €/m² 1 676 €

28/09/2022 5119 Port de Grosne 28/09/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 246 000 €1 447 €/m² 1 447 €

13/09/2022 29 Route de Gigny 13/09/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 176 000 €1 239 €/m² 1 239 €

12/07/2022 5233 Rue de la Croix de Pierre 12/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 206 760 €1 737 €/m² 1 737 €

04/07/2022 5048 Place de l Eglise 04/07/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 19 500 €542 €/m² 542 €

11/06/2022 15 Rue de la Croix de Pierre 11/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 800 €2 207 €/m² 2 207 €

20/05/2022 32 Route Grande Route 20/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/05/2022 3 Place de l Eglise 13/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

29/04/2022 38 Route de Gigny 29/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 209 000 €2 010 €/m² 2 010 €

03/01/2022 80 Route de Gigny 03/01/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 194 000 €2 519 €/m² 2 519 €

22/12/2021 6 Chemin de l Huilerie 22/12/2021 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 496 300 €1 576 €/m² 1 576 €

25/05/2021 4 Rue de Cheneaux 25/05/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 600 €950 €/m² 950 €

05/05/2021 3 Rue de Cheneaux 05/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 116 150 €1 056 €/m² 1 056 €

29/04/2021 2 Route de Sulin 29/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 138 700 €1 558 €/m² 1 558 €

26/02/2021 18 Rue de la Motte 26/02/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

08/12/2020 19 A Rue de la Croix de Pierre 08/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 248 580 €1 776 €/m² 1 776 €

03/12/2020 Sur la Motte 03/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/10/2020 41 Route de Gigny 08/10/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 161 190 €1 506 €/m² 1 506 €

02/10/2020 17 Rue Bretard 02/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 181 750 €1 913 €/m² 1 913 €

17/09/2020 13 Rue de la Motte 17/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

04/09/2020 8 Rue du Bourg 04/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 244 000 €1 356 €/m² 1 356 €

26/08/2020 10 C Rte de Gigny 26/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 164 750 €1 894 €/m² 1 894 €

12/05/2020 5233 Rue de la Croix de Pierre 12/05/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 151 840 €1 276 €/m² 1 276 €

11/05/2020 Champ Poupa 11/05/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

05/03/2020 7 Rue du Champ Borne 05/03/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 162 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/03/2020 Marnay 04/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

17/02/2020 7 Rue Bretard 17/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 500 €1 458 €/m² 1 458 €

14/01/2020 15 A Che du Passoux 14/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 394 €1 765 €/m² 1 765 €

10/12/2019 25 Rue de la Croix de Pierre 10/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 182 025 €1 625 €/m² 1 625 €

14/11/2019 Sur Cheneaux 14/11/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 230 000 €1 127 €/m² 1 127 €

30/10/2019 Marnay 30/10/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 54 600 €1 138 €/m² 1 138 €

21/10/2019 25 A Rue de la Croix de Pierre 21/10/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 230 500 €1 516 €/m² 1 516 €

03/10/2019 64 Route de Gigny 03/10/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 108 000 €794 €/m² 794 €

24/06/2019 8 Route de Sulin 24/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 500 €1 319 €/m² 1 319 €

27/05/2019 15 Rue de la Croix de Pierre 27/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 500 €1 641 €/m² 1 641 €

06/05/2019 Les Tantes 06/05/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

23/04/2019 Meix des Greuzes 23/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 257 800 €2 344 €/m² 2 344 €

04/03/2019 55 Rue des Tantes 04/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/10/2018 17 Rue Bretard 29/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

24/10/2018 Marnay 24/10/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 000 €489 €/m² 489 €

16/06/2018 7 Rue du Champ Borne 16/06/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

18/05/2018 5 Rue des Tantes 18/05/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

07/02/2018 27 Route de Gigny 07/02/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/12/2017 8 Rue Bretard 01/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

09/06/2017 Les Tantes 09/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 400 €1 594 €/m² 1 594 €

08/03/2017 Marnay 08/03/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 167 000 €1 546 €/m² 1 546 €

02/03/2017 29 Route de Gigny 02/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

21/12/2016 5 Rue des Tantes 21/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

18/10/2016 Rue Bretard 18/10/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

11/08/2016 Marnay 11/08/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 18 000 €333 €/m² 333 €

08/08/2016 11 Rue du Champ Borne 08/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €

03/06/2016 10 B Rte de Gigny 03/06/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

28/04/2016 Meix des Greuzes 28/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

28/04/2016 67 Rue des Tantes 28/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

11/02/2016 Marnay 11/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

19/01/2016 11 Place de l Eglise 19/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

11/03/2015 Les Tantes 11/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/02/2015 34 Route de Gigny 18/02/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 145 400 €1 192 €/m² 1 192 €

30/10/2014 7 Rue du Champ Borne 30/10/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 000 €1 815 €/m² 1 815 €

11/07/2014 47 Route de Gigny 11/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

21/03/2014 Champ Poupa 21/03/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 600 €1 728 €/m² 1 728 €

24/02/2014 10 B Rte de Gigny 24/02/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

17/02/2014 32 Route Grande Route 17/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/01/2014 30 Rue Bretard 31/01/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 1 152 € à 1 854 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lans7,8 KM · ▲ +51 %1 854 €

Sevrey7,6 KM1 624 €

Épervans5,7 KM · ▼ −6 %1 600 €

Varennes-le-Grand3,7 KM · ▼ −2 %1 589 €

Saint-Germain-du-Plain4,7 KM · ▼ −1 %1 549 €

MarnayCETTE COMMUNE1 545 €

Saint-Cyr3,6 KM · ▲ +4 %1 532 €

Ouroux-sur-Saône3,3 KM · ▲ +14 %1 527 €

Saint-Christophe-en-Bresse7,3 KM · ▼ −20 %1 516 €

Saint-Loup-de-Varennes5,7 KM · ▼ −1 %1 462 €

Saint-Ambreuil5 KM1 430 €

Beaumont-sur-Grosne6,2 KM1 398 €

Baudrières6,8 KM · ▲ +30 %1 371 €

Ormes7,9 KM · ▼ −23 %1 364 €

Sennecey-le-Grand7,8 KM · ▼ −5 %1 347 €

Gigny-sur-Saône5 KM · ▲ +7 %1 152 €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Marnay

Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 840 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 80

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marnay ?

Le prix médian est de 1 545 € par m² à Marnay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 552 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marnay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marnay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marnay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien