France › Marnay › Route de Sulin › n° 8

8 Route de Sulin, Marnay

Vendu 138 500 € (1 319 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 7124015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 319 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Marnay1 806 €/m² 82 ventesPrix à Marnay → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZB0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 315 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 319 €/m² en 2019 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route de Sulin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/06/2019 n° 8 · Maison · 5 p. 24/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 500 €1 319 €/m² 1 319 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Sulin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

ROUTE DE SULINMÉDIANE DE LA RUE 1 558 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 558 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021

n° 8VOUS ÊTES ICI1 319 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 544 € 1 809 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 319 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RTE DE SULIN 89 m² 138 662 € 1 558 €

4 RTE GRANDE ROUTE 78 m² 120 432 € 1 544 €

5233 RUE DE LA CROIX DE PIERRE 119 m² 206 703 € 1 737 €

5233 RUE DE LA CROIX DE PIERRE 119 m² 215 271 € 1 809 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 544 € à 1 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 644 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Sulin

Ventes sur la voie1

Marnay

Tendance 3 ans+12 %

vs département+23 %

Rendement brut6.1 %

Voir Marnay ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune103ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

941 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEMarnay82 ventes · 1 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marnay → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route de Sulin à Marnay ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route de Sulin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2019, maison de 105 m² à 138 500 €, soit 1 319 €/m².

Est-ce cher pour Route de Sulin ?

Non : 1 319 €/m² contre 1 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Marnay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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