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France › Marnay › Rue Bretard › n° 8

8 Rue Bretard, Marnay

Vendu 85 000 € (934 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 71240
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8934 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Marnay1 871 €/m² 82 ventesPrix à Marnay → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 007 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 934 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 8 Rue Bretard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2017 n° 8 · Maison · 4 p. 01/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bretard, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 71 458 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020n° 171 904 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2020
RUE BRETARD
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI934 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 302 067 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 050 € 2 563 € ▲ VENTE 2017 ICI · 934 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CHE DE L HUILERIE 315 m² 496 440 € 1 576 €
22 RUE DES TANTES 90 m² 228 960 € 2 544 €
22 RUE DES TANTES 90 m² 179 010 € 1 989 €
57 RUE DES TANTES 80 m² 110 000 € 1 375 €
29 RTE DE GIGNY 142 m² 175 938 € 1 239 €
3 CHE DES ECOLIERS 170 m² 340 000 € 2 000 €
42 RTE DE GIGNY 131 m² 235 014 € 1 794 €
38 RTE DE GIGNY 104 m² 209 040 € 2 010 €
80 RTE DE GIGNY 77 m² 193 963 € 2 519 €
18 RUE DE LA MOTTE 118 m² 225 026 € 1 907 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 2 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bretard
Ventes sur la voie0
Marnay
Tendance 3 ans+12 %
vs département+28 %
Rendement brut5.5 %
Voir Marnay ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune103ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEMarnay82 ventes · 1 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marnay → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Bretard à Marnay ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Bretard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2017, maison de 91 m² à 85 000 €, soit 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bretard ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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