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Prix de l'immobilier à Margny

Prix médian de 980 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 08370119ᵉ / 199 COMMUNES DU 089 % MOINS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

980 €

sur 3 ventes cette année · −234 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (980 €) est plus robuste.

725 €DISPERSION 20251 788 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 97 m²

−9 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARGNY€/M²

1 2141 2081 2021 196 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Ardennes

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardennes

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Ardennes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 980 €

Dernières ventes à Margny

NOV. 2025

10 Rue de la Marelle115 M² · MAISON 105 000 €913 €/m²

8 Rue de la Marelle90 M² · MAISON 85 000 €944 €/m²

16 Voie du Boeuf120 M² · MAISON 232 950 €1 941 €/m²

24 Grande Rue110 M² · MAISON 95 000 €864 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc104 LOG. ▾

Principales 68,6 %Secondaires 20,6 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 8 %B 0 %C 0 %D 38 %E 23 %F 15 %G 15 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Margny ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Pl de la Fontaine3 VENTES1 323 €

Le Village3 VENTES765 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Margny

33 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 2 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARGNY€/M²

07/11/2025 10 Rue de la Marelle 07/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

26/05/2025 8 Rue de la Marelle 26/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

20/05/2025 16 Voie du Boeuf 20/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 232 950 €1 941 €/m² 1 941 €

26/11/2024 24 Grande Rue 26/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

31/07/2024 8 Rue de l Eglise 31/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 000 €1 247 €/m² 1 247 €

25/06/2024 17 Grande Rue 25/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 178 715 €1 702 €/m² 1 702 €

19/04/2024 7 Rue Perdue 19/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 400 €1 214 €/m² 1 214 €

05/03/2024 7 Rue de la Chauminette 05/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

15/02/2024 2 Place de la Fontaine 15/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

15/02/2024 1 Place de la Fontaine 15/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 219 000 €1 685 €/m² 1 685 €

28/09/2023 2 Rue Perdue 28/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 900 €1 499 €/m² 1 499 €

30/01/2023 3 Rue de la Chauminette 30/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 500 €982 €/m² 982 €

15/11/2022 2 Place de la Fontaine 15/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 23 000 €460 €/m² 460 €

27/07/2022 7 Grande Rue 27/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

02/06/2022 4 Voie de Villers 02/06/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 199 000 €1 106 €/m² 1 106 €

23/03/2022 16 Grande Rue 23/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/02/2022 1 Place de la Fontaine 25/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 172 000 €1 323 €/m² 1 323 €

21/09/2021 10 Rue de l Eglise 21/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/04/2021 11 Grande Rue 09/04/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/12/2020 5001 Rue de la Chauminette 22/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

20/05/2020 Le Village 20/05/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

13/02/2020 3 Rue de la Marelle 13/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

04/12/2019 Le Village 04/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

29/10/2019 7 Voie du Boeuf 29/10/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 37 000 €685 €/m² 685 €

02/07/2019 1 Place de la Fontaine 02/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 106 000 €815 €/m² 815 €

19/12/2018 5063 Le Quinze 19/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 400 €977 €/m² 977 €

06/09/2018 La Grande Malvoisine 06/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

16/05/2018 Le Village 16/05/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 85 000 €478 €/m² 478 €

18/07/2017 8 Grande Rue 18/07/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 117 000 €672 €/m² 672 €

24/06/2016 5010 Voie de Villers 24/06/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 91 825 €499 €/m² 499 €

14/04/2016 20 Grande Rue 14/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

11/04/2016 5060 La Grande Malvoisine 11/04/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

21/01/2014 12 Rue de la Marelle 21/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 631 € à 1 329 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thonne-la-Long7,9 KM1 329 €

Verneuil-Grand10,9 KM1 165 €

Villécloye11,9 KM1 057 €

Montmédy10,6 KM · ▼ −7 %1 012 €

Breux4,4 KM1 000 €

Blagny12 KM · ▼ −15 %990 €

Margut6,9 KM · ▲ +17 %984 €

MargnyCETTE COMMUNE980 €

Sapogne-sur-Marche3 KM942 €

Olizy-sur-Chiers11,4 KM919 €

Thonne-le-Thil4,9 KM917 €

Chauvency-le-Château11 KM813 €

Chauvency-Saint-Hubert9,7 KM804 €

Puilly-et-Charbeaux6,1 KM · ▼ −71 %800 €

Thonnelle6,9 KM640 €

Linay9,3 KM631 €

Les 199 communes des Ardennes →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Margny ?

Le prix médian est de 980 € par m² à Margny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (980 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Margny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Margny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Margny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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