Prix de l'immobilier à Blagny
Prix médian de 985 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 186 depuis 2014 · CP 08110120ᵉ / 208 COMMUNES DU 088 % MOINS CHER QUE ARDENNES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
985 €▼ −11 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −120 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (987 €) est plus robuste.
648 €DISPERSION 20261 635 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
maison 86 m²
−8 % vs Ardennes
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 186 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
987 €▲ +1 %
médiane sur 81 ventes (2021–2026)
648 €DISPERSION 5 ANS1 635 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
maison 86 m²
−8 % vs Ardennes
VENTES ANALYSÉES
81
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
987 €▲ +5 %
médiane sur 186 ventes depuis 2014
648 €DISPERSION DEPUIS 20141 635 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
maison 86 m²
−8 % vs Ardennes
VENTES ANALYSÉES
186
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BLAGNY€/M²
1,3k1,1k0,9k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 11 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +5 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 78 ventes
995 €
Dernières ventes à Blagny
28 Rue du Stade62 M² · MAISON
40 000 €645 €/m²
3 Rue des Marronniers48 M² · MAISON
15 000 €313 €/m²
4 Rue aux Chats129 M² · MAISON
149 000 €1 155 €/m²
25 Rue des Peupliers58 M² · MAISON
69 000 €1 190 €/m²
Composition du parc553 LOG. ▾
Principales 93,4 %Secondaires 0,2 %Vacants 6,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A
1,5 % · 2
B
0,8 % · 1
C
17,3 % · 23
D
35,3 % · 47
E
21,1 % · 28
F
15,8 % · 21
G
8,3 % · 11
133 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
24,1 % de passoires (F + G) ici11,4 % Ardennes9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
8,3 %
2028
F et G
24,1 %
2034
E, F et G
45,1 %
Prix par rue à Blagny · 635 € à 1 167 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Blagny
176 PLUS RÉCENTES SUR 186 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 313 € À 4 431 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS BLAGNY€/M²
22/12/2025
86 Route Nationale
22/12/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
184 900 €1 712 €/m²
1 712 €
08/12/2025
5542 Rue de la Joncliere
08/12/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
152 000 €1 810 €/m²
1 810 €
16/10/2025
44 Avenue de la Croisette
16/10/2025 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
65 900 €834 €/m²
834 €
15/10/2025
43 Route Nationale
15/10/2025 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
135 000 €1 324 €/m²
1 324 €
31/07/2025
26 Avenue de la Croisette
31/07/2025 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
60 100 €761 €/m²
761 €
10/06/2025
3 Rue du Champ Marguerite
10/06/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
100 000 €833 €/m²
833 €
28/01/2025
59 Route Nationale
28/01/2025 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
245 000 €1 167 €/m²
1 167 €
20/11/2024
8 Rue de Charbeaux
20/11/2024 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
248 000 €1 590 €/m²
1 590 €
30/08/2024
5328 Rue de Charbeaux
30/08/2024 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
155 000 €1 462 €/m²
1 462 €
22/04/2024
62 Route Nationale
22/04/2024 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
179 000 €1 366 €/m²
1 366 €
27/02/2024
12 Avenue de la Croisette
27/02/2024 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
114 000 €1 900 €/m²
1 900 €
17/10/2023
18 Rue de la Joncliere
17/10/2023 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
264 650 €1 470 €/m²
1 470 €
14/09/2023
6 Rue des Deux Villes
14/09/2023 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
105 000 €1 382 €/m²
1 382 €
11/07/2023
Rue Tremois
11/07/2023 · APPT · 125 M²
Appartement
125 m²
130 000 €1 040 €/m²
1 040 €
17/05/2023
2 Rue des Deux Villes
17/05/2023 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
105 000 €1 458 €/m²
1 458 €
02/05/2023
48 Avenue de la Croisette
02/05/2023 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
56 050 €709 €/m²
709 €
19/04/2023
5328 Rue de Charbeaux
19/04/2023 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
138 000 €1 302 €/m²
1 302 €
13/04/2023
26 Rue du Mont Tilleul
13/04/2023 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
155 000 €1 566 €/m²
1 566 €
31/03/2023
23 Avenue de Blagny
31/03/2023 · APPT · 185 M²
Appartement
185 m²
140 000 €757 €/m²
757 €
22/12/2022
10 Avenue de la Croisette
22/12/2022 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
150 000 €1 807 €/m²
1 807 €
31/03/2022
18 Rue de la Joncliere
31/03/2022 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
130 000 €722 €/m²
722 €
29/06/2021
18 Avenue de Blagny
29/06/2021 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
146 000 €1 106 €/m²
1 106 €
07/05/2021
8 Rue de la Joncliere
07/05/2021 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
150 000 €1 531 €/m²
1 531 €
23/02/2021
43 Route Nationale
23/02/2021 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
108 550 €1 064 €/m²
1 064 €
16/02/2021
82 Route Nationale
16/02/2021 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
160 000 €1 081 €/m²
1 081 €
30/11/2020
Rue du Joli Bois
30/11/2020 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
118 000 €1 113 €/m²
1 113 €
20/11/2020
41 Rue de la Joncliere
20/11/2020 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
153 000 €1 759 €/m²
1 759 €
30/07/2020
Le Village
30/07/2020 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
150 000 €962 €/m²
962 €
18/02/2020
11 Rue des Rillettes
18/02/2020 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
135 000 €1 071 €/m²
1 071 €
20/12/2019
14 Rue du Mont Tilleul
20/12/2019 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
85 000 €1 250 €/m²
1 250 €
13/12/2019
13 Rue de la Culee
13/12/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
140 000 €1 167 €/m²
1 167 €
21/11/2019
5563 Avenue de la Croisette
21/11/2019 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
125 000 €1 838 €/m²
1 838 €
16/10/2019
Le Village
16/10/2019 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
180 000 €1 286 €/m²
1 286 €
15/10/2019
30 Avenue de la Croisette
15/10/2019 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
102 000 €1 291 €/m²
1 291 €
07/10/2019
Haute Rive
07/10/2019 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
59 000 €578 €/m²
578 €
04/09/2019
86 Route Nationale
04/09/2019 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
166 000 €1 537 €/m²
1 537 €
11/06/2019
41 Rue de la Joncliere
11/06/2019 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
153 000 €1 759 €/m²
1 759 €
19/04/2019
Haute Rive
19/04/2019 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
90 000 €500 €/m²
500 €
16/04/2019
Triac
16/04/2019 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
160 000 €1 221 €/m²
1 221 €
21/01/2019
Le Village
21/01/2019 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
115 000 €523 €/m²
523 €
28/09/2018
33 Rue de la Joncliere
28/09/2018 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
135 000 €1 607 €/m²
1 607 €
27/08/2018
Le Village
27/08/2018 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
147 000 €1 531 €/m²
1 531 €
16/05/2018
34 Rue de la Joncliere
16/05/2018 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
148 000 €1 783 €/m²
1 783 €
19/03/2018
82 Route Nationale
19/03/2018 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
160 000 €1 081 €/m²
1 081 €
17/03/2018
Le Village
17/03/2018 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
70 000 €1 045 €/m²
1 045 €
19/12/2017
86 Route Nationale
19/12/2017 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
147 000 €1 361 €/m²
1 361 €
08/09/2017
46 Avenue de la Croisette
08/09/2017 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
54 000 €684 €/m²
684 €
24/01/2017
5542 Rue de la Joncliere
24/01/2017 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
152 450 €1 815 €/m²
1 815 €
15/11/2016
24 Avenue de la Croisette
15/11/2016 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
51 500 €652 €/m²
652 €
01/09/2016
Champ Waty
01/09/2016 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
95 000 €1 145 €/m²
1 145 €
03/05/2016
Pre de Breuil
03/05/2016 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
140 100 €1 459 €/m²
1 459 €
04/02/2016
6 Rue des Deux Villes
04/02/2016 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
79 000 €1 039 €/m²
1 039 €
09/10/2015
13 Rue de la Culee
09/10/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
125 000 €1 042 €/m²
1 042 €
30/07/2015
Bas du Grand Fosse
30/07/2015 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
50 000 €667 €/m²
667 €
08/06/2015
Rillette
08/06/2015 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
85 200 €1 092 €/m²
1 092 €
31/03/2015
4 Rue des Rillettes
31/03/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
145 000 €1 450 €/m²
1 450 €
13/03/2015
Rue aux Chats
13/03/2015 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
120 000 €816 €/m²
816 €
12/12/2014
La Joncliere
12/12/2014 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
100 000 €1 031 €/m²
1 031 €
31/07/2014
32 Route Nationale
31/07/2014 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
126 000 €1 050 €/m²
1 050 €
22/07/2014
Rue de Perchy
22/07/2014 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
330 000 €1 886 €/m²
1 886 €
Tri et filtres s'appliquent aux 176 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 176
Communes voisines · 569 € à 998 €/m²
BlagnyCETTE COMMUNE987 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Blagny
Estimation calée sur les 186 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane85 000 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons3 / 173
Dernière vente18/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blagny ?
Le prix médian est de 987 € par m² à Blagny, d'après les ventes DVF 2014–2026 (995 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Blagny ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Blagny ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Blagny pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP