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Prix de l'immobilier à Breux

Prix médian de 1 494 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 5560059ᵉ / 198 COMMUNES DU 5513 % PLUS CHER QUE MEUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 494 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

658 €DISPERSION 20252 258 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 110 m²

+13 % vs Meuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BREUX€/M²

1,8k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720212025

SUR 1 AN

▲ +27 %méd. Meuse

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Meuse

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Meuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Breux

SEPT. 2025

6 Route d Orval164 M² · MAISON 260 000 €1 585 €/m²

36 Grande Rue Grande Rue90 M² · MAISON 94 000 €1 044 €/m²

7 Rue de la Fontaine130 M² · MAISON 325 000 €2 500 €/m²

3 Grande Rue Grande Rue154 M² · MAISON 230 000 €1 494 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 76,6 %Secondaires 9,2 %Vacants 14,2 %

14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 9 %D 32 %E 18 %F 18 %G 18 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Breux

41 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BREUX€/M²

26/09/2025 6 Route d Orval 26/09/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 260 000 €1 585 €/m² 1 585 €

29/08/2025 36 Grande Rue Grande Rue 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

05/08/2025 7 Rue de la Fontaine 05/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/07/2025 3 Grande Rue Grande Rue 28/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 230 000 €1 494 €/m² 1 494 €

07/07/2025 56 Grande Rue Grande Rue 07/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/07/2025 12 Rue de la Vieille Ville 07/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/06/2025 27 Rue de la Vieille Ville 26/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 99 000 €635 €/m² 635 €

08/11/2024 4 Rue de la Vieille Ville 08/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/10/2024 23 Rue de la Vieille Ville 24/10/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/08/2024 3 Rue du Moulin 23/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 231 000 €2 081 €/m² 2 081 €

03/05/2024 51 Grande Rue Grande Rue 03/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

29/09/2023 3 Chemin de la Presle 29/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

20/07/2023 5 Rue de Sainte Anne 20/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

26/04/2023 18 Grande Rue Grande Rue 26/04/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 180 000 €1 184 €/m² 1 184 €

13/04/2023 9 Rue de la Vieille Ville 13/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

17/10/2022 27 Grande Rue Grande Rue 17/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

15/02/2022 10 Rue de la Vieille Ville 15/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

10/02/2022 25 Rue de la Vieille Ville 10/02/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 31 740 €512 €/m² 512 €

16/12/2021 6 Ruelle du Moulin 16/12/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 306 000 €2 201 €/m² 2 201 €

25/09/2021 1 B Rte d Orval 25/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 340 €2 737 €/m² 2 737 €

29/07/2021 5 Rue de Sainte Anne 29/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

04/03/2021 3 Rue du Moulin 04/03/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 197 000 €1 775 €/m² 1 775 €

02/02/2021 38 Grande Rue Grande Rue 02/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

06/06/2019 2 Grande Rue Grande Rue 06/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

06/03/2019 25 Grande Rue Grande Rue 06/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/03/2019 9051 Norchamp 01/03/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 205 000 €1 228 €/m² 1 228 €

21/08/2018 Fagny 21/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

06/09/2017 17 B Rue de la Vieille Ville 06/09/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 120 000 €822 €/m² 822 €

29/08/2017 Le Village Nord 29/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

18/08/2017 68 B Gr Grande Rue 18/08/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

17/03/2017 Sur la Noue Paquis 17/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

03/03/2017 Fagny 03/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 500 €2 083 €/m² 2 083 €

31/05/2016 6 Rue de la Vieille Ville 31/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

20/04/2016 17 Rue de la Vieille Ville 20/04/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 85 000 €664 €/m² 664 €

11/02/2016 10 Rue de la Fontaine 11/02/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 300 €1 416 €/m² 1 416 €

04/02/2016 68 B Gr Grande Rue 04/02/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

02/10/2015 Le Village Nord 02/10/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 107 000 €535 €/m² 535 €

29/09/2015 10 A Gr Grande Rue 29/09/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 170 000 €680 €/m² 680 €

04/08/2015 Sur le Terme 04/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 001 €1 680 €/m² 1 680 €

30/12/2014 Le Village Nord 30/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 43 000 €538 €/m² 538 €

26/12/2014 7 Rue du Moulin 26/12/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 640 € à 1 329 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thonne-la-Long3,4 KM1 329 €

Écouviez8 KM1 245 €

Verneuil-Grand6,7 KM1 165 €

Villécloye8,1 KM1 057 €

Montmédy7,4 KM · ▼ −7 %1 012 €

BreuxCETTE COMMUNE1 000 €

Margut9 KM · ▲ +17 %984 €

Margny4,4 KM980 €

Sapogne-sur-Marche5,5 KM942 €

Olizy-sur-Chiers12,6 KM919 €

Thonne-le-Thil3,3 KM917 €

Quincy-Landzécourt12,1 KM887 €

Chauvency-le-Château9,3 KM813 €

Chauvency-Saint-Hubert8,8 KM804 €

Puilly-et-Charbeaux10,1 KM · ▼ −71 %800 €

Thonnelle4 KM640 €

Les 198 communes des Meuse →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Breux ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Breux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Breux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Breux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Breux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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