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France › Marchiennes › Rue Pasteur › n° 33

33 Rue Pasteur, Marchiennes

Vendu 175 000 € (1 509 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 598703 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 456 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Marchiennes1 658 €/m² 705 ventesPrix à Marchiennes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN134 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 509 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 456 € À 1 509 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2025 n° 33 · Maison · 6 p. 11/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €
22/02/2023 n° 33 · Maison · 6 p. 22/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 168 850 €1 456 €/m² 1 456 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
713 € 2 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 509 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE PASTEUR 65 m² 104 390 € 1 606 €
27 RUE PASTEUR 98 m² 113 974 € 1 163 €
25 RUE PASTEUR 110 m² 181 060 € 1 646 €
1 RUE DE SAINT AMAND 113 m² 248 148 € 2 196 €
44 RUE PASTEUR 93 m² 147 033 € 1 581 €
3 RUE DE SAINT AMAND 94 m² 70 030 € 745 €
17 RUE PASTEUR 90 m² 84 960 € 944 €
28 RUE PASTEUR 84 m² 102 984 € 1 226 €
2 PL DE LA RESISTANCE 85 m² 125 035 € 1 471 €
7 RUE DE SAINT AMAND 89 m² 136 971 € 1 539 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 713 € à 2 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 292 – 1 514 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Marchiennes
Tendance 3 ans-2 %
vs département-13 %
Rendement brut7.1 %
Voir Marchiennes ↗
Nord
Rang de la commune187ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLEMarchiennes705 ventes · 1 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marchiennes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Pasteur à Marchiennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, maison de 116 m² à 175 000 €, soit 1 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 509 €/m² contre 1 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Marchiennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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