France › Nord › Marchiennes › Rue Basse

Prix de l'immobilier Rue Basse, Marchiennes

Prix médian de 1 335 €/m² sur 22 ventes (59870)23 % MOINS CHER QUE MARCHIENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marchiennes ↗

À 1 335 €/m², Rue Basse se négocie 23 % sous la médiane de Marchiennes (1 732 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 335 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 15/09/2025

314 €DISPERSION DES VENTES2 200 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

74 m² médians

161 k€ à Marchiennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−23 %

Marchiennes : 1 732 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BASSE- - MARCHIENNES€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Basse

SEPT. 2025

n° 12 · Maison15/09/25 · 82 M² 135 000 €1 646 €/m²

n° 22 · Maison26/12/24 · 121 M² 146 750 €1 213 €/m²

n° 31 · Maison04/10/24 · 60 M² 40 000 €667 €/m²

n° 59 · Maison13/06/22 · 73 M² 114 650 €1 571 €/m²

n° 14 · Maison04/05/22 · 80 M² 135 000 €1 688 €/m²

n° 30 · Maison01/03/22 · 83 M² 123 000 €1 482 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARCHIENNES · 59870

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Basse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 2 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/09/25 n° 12 15/09/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

26/12/24 n° 22 26/12/24 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 146 750 €1 213 €/m² 1 213 €

04/10/24 n° 31 04/10/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

13/06/22 n° 59 13/06/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 114 650 €1 571 €/m² 1 571 €

04/05/22 n° 14 04/05/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

01/03/22 n° 30 01/03/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 000 €1 482 €/m² 1 482 €

01/03/22 n° 28 01/03/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/11/21 n° 17 16/11/21 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €

18/11/19 n° 38 18/11/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/06/19 n° 27 19/06/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 000 €314 €/m² 314 €

28/03/19 n° 6 28/03/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 51 000 €810 €/m² 810 €

23/02/18 n° 43 23/02/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

27/12/17 n° 16 27/12/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

22/03/17 n° — 22/03/17 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

17/09/16 n° 13 17/09/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

21/07/16 n° 14 21/07/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

11/12/15 n° 32 11/12/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 139 650 €1 330 €/m² 1 330 €

04/07/15 n° 67 04/07/15 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 82 500 €607 €/m² 607 €

03/03/15 n° 59 03/03/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 44 000 €603 €/m² 603 €

20/02/15 n° 22 20/02/15 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 145 000 €1 198 €/m² 1 198 €

25/07/14 n° 13 25/07/14 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

11/07/14 n° 14 11/07/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 925 €2 014 €/m² 2 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —22/03/17 · 123 M² · MAISON 175 000 €1 423 €/m²

n° 2801/03/22 · 75 M² · MAISON 165 000 €2 200 €/m²

n° 2226/12/24 · 121 M² · MAISON 146 750 €1 213 €/m²

n° 2220/02/15 · 121 M² · MAISON 145 000 €1 198 €/m²

n° 3211/12/15 · 105 M² · MAISON 139 650 €1 330 €/m²

n° 1404/05/22 · 80 M² · MAISON 135 000 €1 688 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2719/06/19 · 70 M² · MAISON 22 000 €314 €/m²

n° 3104/10/24 · 60 M² · MAISON 40 000 €667 €/m²

n° 5903/03/15 · 73 M² · MAISON 44 000 €603 €/m²

n° 628/03/19 · 63 M² · MAISON 51 000 €810 €/m²

n° 1317/09/16 · 75 M² · MAISON 65 000 €867 €/m²

n° 4323/02/18 · 50 M² · MAISON 67 000 €1 340 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marchiennes · 1 239 € à 1 789 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARCHIENNES

Route Nationale1 789 €

Route de Somain1 757 €

Rue Fernand Rombeau1 728 €

Rue d Elpret1 707 €

Rue Basse · cette rue1 335 €

Rue de Lille1 239 €

Rue de Saint Amand1 239 €

Voir les rues de Marchiennes → DE 1 091 € À 2 417 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Basse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 314 € à 2 200 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 325 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Basse à Marchiennes ?

Le prix médian y est de 1 335 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Basse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 314 à 2 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien