France › Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › Chagnon

Prix de l'immobilier à Chagnon

Prix médian de 2 250 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 49 depuis 2014 · CP 4280017ᵉ / 296 COMMUNES DU 4248 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 250 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 250 €) est plus robuste.

1 696 €DISPERSION 20264 174 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 102 m²

+48 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAGNON€/M²

2,8k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 25 ventes 2 250 €

Dernières ventes à Chagnon

JUIN 2026

37 Voie de la Mure100 M² · MAISON 185 220 €1 852 €/m²

871 Vall de la Dureze62 M² · MAISON 130 000 €2 097 €/m²

29 Montée Fermiere45 M² · MAISON 319 400 €7 098 €/m²

5266 Verpilleux80 M² · MAISON 180 000 €2 250 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc218 LOG. ▾

Principales 88,8 %Secondaires 4,2 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,6 % · 2

C 14,5 % · 8

D 38,2 % · 21

E 25,5 % · 14

F 9,1 % · 5

G 9,1 % · 5

55 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,2 % de passoires (F + G) ici11,8 % Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,1 %

2028 F et G 18,2 %

2034 E, F et G 43,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Chagnon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

575 Vall de l Emieu3 VENTES1 822 €

Rabandiere3 VENTES1 905 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chagnon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 7 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAGNON€/M²

10/06/2026 37 Voie de la Mure 10/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 220 €1 852 €/m² 1 852 €

18/05/2026 871 Vall de la Dureze 18/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

23/02/2026 29 Montée Fermiere 23/02/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 319 400 €7 098 €/m² 7 098 €

06/08/2025 5266 Verpilleux 06/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

31/07/2025 575 Vall de l Emieu 31/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 000 €2 084 €/m² 2 084 €

10/03/2025 33 Montée des Cerisiers 10/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

04/09/2024 9000 La Riviere 04/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 285 650 €2 720 €/m² 2 720 €

06/06/2024 29 Montée Fermiere 06/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 313 650 €6 970 €/m² 6 970 €

13/12/2023 308 Montée des Roches 13/12/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 269 000 €1 935 €/m² 1 935 €

20/06/2023 5106 Les Echedes 20/06/2023 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 500 000 €1 613 €/m² 1 613 €

20/06/2023 144 Voie Latine 20/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 287 900 €3 199 €/m² 3 199 €

26/04/2023 561 Montée des Roches 26/04/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 279 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/02/2023 45 Petite Cote des Faisans 03/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 308 000 €2 906 €/m² 2 906 €

01/02/2023 17 Voie de la Mure 01/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 216 943 €2 284 €/m² 2 284 €

14/12/2022 171 Rue de la Fontaine Disparue 14/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

10/11/2022 1486 Montée des Roches 10/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €

10/10/2022 192 Rue de la Fontaine Disparue 10/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/08/2022 152 Rue de la Fontaine Disparue 05/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 000 €1 183 €/m² 1 183 €

22/12/2021 271 Montée des Roches 22/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

20/12/2021 742 Route de Tarevieux 20/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

14/09/2021 66 Route de la Violiere 14/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

01/09/2021 731 Vall de l Emieu 01/09/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 450 000 €3 659 €/m² 3 659 €

23/04/2021 575 Vall de l Emieu 23/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 200 €1 822 €/m² 1 822 €

08/03/2021 40 Voie de la Mure 08/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 306 200 €2 784 €/m² 2 784 €

15/01/2021 9000 Chemin des Ecoliers 15/01/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

29/06/2020 Leymieux 29/06/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 500 €2 900 €/m² 2 900 €

18/07/2019 561 Montée des Roches 18/07/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 25 000 €403 €/m² 403 €

02/04/2019 Chapaire 02/04/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 266 000 €2 608 €/m² 2 608 €

28/01/2019 6 Coursiere Fruitiere 28/01/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 364 000 €1 733 €/m² 1 733 €

28/12/2018 319 Route de la Violiere 28/12/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

20/12/2018 155 Rue de la Fontaine Disparue 20/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/12/2018 224 Montée des Roches 14/12/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 256 350 €2 309 €/m² 2 309 €

05/07/2018 Rabandiere 05/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

25/04/2018 Tarevieux 25/04/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 103 000 €725 €/m² 725 €

21/02/2018 731 Vall de l Emieu 21/02/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 339 000 €2 756 €/m² 2 756 €

07/12/2017 Croix des Morts 07/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

09/10/2017 Le Bourg 09/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

26/09/2017 La Violiere 26/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/01/2017 1116 Montée des Roches 27/01/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 243 600 €2 100 €/m² 2 100 €

29/12/2016 Croix des Morts 29/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 660 €313 €/m² 313 €

11/10/2016 Rabandiere 11/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

09/11/2015 67 Chemin de Paleton 09/11/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 271 550 €2 361 €/m² 2 361 €

16/10/2015 Chapaire 16/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 001 €2 402 €/m² 2 402 €

03/08/2015 248 Voie Latine 03/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 840 €1 830 €/m² 1 830 €

30/09/2014 5041 La Mur 30/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/2014 696 Chemin des Ecoliers 12/09/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 358 200 €2 282 €/m² 2 282 €

26/05/2014 Leymieux 26/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 226 950 €3 783 €/m² 3 783 €

28/02/2014 Rabandiere 28/02/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 229 300 €1 927 €/m² 1 927 €

28/02/2014 575 Vall de l Emieu 28/02/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 1 547 € à 2 449 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Farnay4,7 KM · ▼ −1 %2 449 €

Saint-Martin-la-Plaine3,2 KM · ▼ −26 %2 430 €

Châteauneuf5,7 KM · ▼ −8 %2 413 €

Cellieu2 KM · ▼ −42 %2 341 €

Saint-Joseph5,6 KM · ▲ +27 %2 286 €

ChagnonCETTE COMMUNE2 250 €

Saint-Christo-en-Jarez6,2 KM · ▲ +27 %2 154 €

Saint-Paul-en-Jarez5,5 KM · ▲ +2 %2 140 €

Genilac1,9 KM · ▼ −38 %2 130 €

Lorette2,9 KM · ▲ +20 %2 000 €

L'Horme5,2 KM · ▲ +20 %1 919 €

La Grand-Croix3,5 KM · ▲ +26 %1 889 €

Saint-Romain-en-Jarez3,3 KM1 845 €

Marcenod7,3 KM1 825 €

Valfleury5,2 KM1 658 €

Rive-de-Gier4,3 KM · ▼ −4 %1 547 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente10/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chagnon ?

Le prix médian est de 2 250 € par m² à Chagnon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chagnon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chagnon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chagnon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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