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Prix de l'immobilier à Spincourt

Prix médian de 769 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 118 depuis 2014 · CP 5523073ᵉ / 198 COMMUNES DU 559 % PLUS CHER QUE MEUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

769 €▼ −6 %

sur 5 ventes cette année · −45 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (958 €) est plus robuste.

554 €DISPERSION 20251 992 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 122 m²

+9 % vs Meuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SPINCOURT€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 28 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Meuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 961 €

Dernières ventes à Spincourt

DÉC. 2025

3 Rue des Ecoles104 M² · MAISON 80 000 €769 €/m²

37 Rue de la Fontaine204 M² · MAISON 155 000 €760 €/m²

7 Rue de Moraigne167 M² · MAISON 326 500 €1 955 €/m²

21 Rue du Faubourg106 M² · MAISON 182 000 €1 717 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc377 LOG. ▾

Principales 88,3 %Secondaires 2,7 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 23 %D 31 %E 18 %F 11 %G 13 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Spincourt ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village8 VENTES812 €

13 Rue de la Gare3 VENTES1 151 €

4 Rue de l Hotel de Ville3 VENTES887 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Spincourt

110 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 3 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SPINCOURT€/M²

08/12/2025 3 Rue des Ecoles 08/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

17/10/2025 37 Rue de la Fontaine 17/10/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 155 000 €760 €/m² 760 €

14/08/2025 7 Rue de Moraigne 14/08/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 326 500 €1 955 €/m² 1 955 €

22/04/2025 21 Rue du Faubourg 22/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 182 000 €1 717 €/m² 1 717 €

27/01/2025 5 Rue Haute 27/01/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 27 000 €587 €/m² 587 €

27/12/2024 6 Rue du Moulin 27/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €

10/12/2024 16 Rue du Faubourg 10/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 130 000 €650 €/m² 650 €

28/10/2024 14 Rue de l'Europe 28/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 500 €977 €/m² 977 €

05/08/2024 18 Rue Saint Hubert 05/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

27/06/2024 3 Chemin de l Angle 27/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 219 000 €2 028 €/m² 2 028 €

08/04/2024 4 Rue des Tanneries 08/04/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 115 000 €615 €/m² 615 €

27/02/2024 6 Rue des Chenevieres 27/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

23/02/2024 7 Rue la Grand'Rue A Ollieres 23/02/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 320 120 €2 092 €/m² 2 092 €

21/12/2023 1 Rue du Moulin 21/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

14/11/2023 25 Rue de l'Europe 14/11/2023 · MAISON · 485 M² Maison 485 m² 373 000 €769 €/m² 769 €

18/10/2023 4 Rue des Champs 18/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

24/08/2023 19 Rue Grande Rue 24/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 166 800 €1 264 €/m² 1 264 €

30/03/2023 2 Rue des Champs 30/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

15/12/2022 1 Rue de la Crouee 15/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 84 000 €1 037 €/m² 1 037 €

17/11/2022 22 Rue de l'Europe 17/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 63 550 €648 €/m² 648 €

10/11/2022 2 Rue des Chenevieres 10/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 350 €1 682 €/m² 1 682 €

03/10/2022 5 C Rue de l'Europe 03/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

15/09/2022 15 Rue du Moulin 15/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

12/09/2022 7 Rue des Marronniers 12/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 400 €2 091 €/m² 2 091 €

30/06/2022 5 B Rue des Tanneries 30/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 000 €1 691 €/m² 1 691 €

30/06/2022 13 Rue Grande Rue 30/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 500 €1 849 €/m² 1 849 €

08/06/2022 1 Rue du Faubourg 08/06/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 221 600 €1 076 €/m² 1 076 €

25/05/2022 10 Rue du Faubourg 25/05/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 229 610 €957 €/m² 957 €

15/04/2022 1 Chemin de l Angle 15/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

30/03/2022 6 Rue Brulee 30/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 200 €1 803 €/m² 1 803 €

25/03/2022 4 Rue de l Hotel de Ville 25/03/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 144 000 €1 014 €/m² 1 014 €

10/02/2022 6 Rue de la Croix 10/02/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 190 000 €1 348 €/m² 1 348 €

21/01/2022 1 Rue de l'Ecole A Houdelaucourt 21/01/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 127 000 €1 257 €/m² 1 257 €

05/01/2022 5 Rue des Ecoles 05/01/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 347 050 €2 515 €/m² 2 515 €

15/12/2021 7 Rue de l'Europe 15/12/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 158 000 €958 €/m² 958 €

29/10/2021 2 Rue Brulee 29/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 850 €965 €/m² 965 €

04/10/2021 7 Rue du Puget 04/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 000 €1 296 €/m² 1 296 €

22/09/2021 6 Rue de l'Europe 22/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 164 667 €1 553 €/m² 1 553 €

22/09/2021 4 Rue des Chenevieres 22/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 250 €2 041 €/m² 2 041 €

20/09/2021 31 Rue de la Fontaine 20/09/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 63 500 €418 €/m² 418 €

02/07/2021 4 Rue du Faubourg 02/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 112 000 €622 €/m² 622 €

18/06/2021 3 Rue de l Hotel de Ville 18/06/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 134 000 €905 €/m² 905 €

04/06/2021 9 Rue des Chenevieres 04/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

27/05/2021 5 Rue des Chenevieres 27/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

20/05/2021 4 Rue de la Crouee 20/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 223 000 €1 956 €/m² 1 956 €

30/03/2021 2 Rue de la Croix 30/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

18/12/2020 10 Rue de l'Europe 18/12/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 70 000 €424 €/m² 424 €

08/12/2020 9 B Rue Grande Rue 08/12/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 162 000 €1 073 €/m² 1 073 €

19/11/2020 17 Rue de la Croix 19/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

19/10/2020 1 Chemin de Metz 19/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

03/08/2020 5 A Rue de l'Europe 03/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

12/06/2020 13 Rue de la Gare 12/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 192 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/02/2020 31 Rue de l'Europe 10/02/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

04/02/2020 20 Rue du Faubourg 04/02/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

03/02/2020 1 Rue du Puget 03/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

18/12/2019 Rechicourt 18/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 63 853 €665 €/m² 665 €

13/12/2019 18 Rue du Faubourg 13/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 275 000 €1 528 €/m² 1 528 €

02/12/2019 13 Rue de la Gare 02/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 184 230 €1 151 €/m² 1 151 €

30/08/2019 Le Village 30/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/06/2019 4 Rue de l Hotel de Ville 13/06/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 126 000 €887 €/m² 887 €

26/03/2019 35 Rue de la Fontaine 26/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

04/02/2019 5 Rue de la Gare 04/02/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

03/01/2019 6 Rue de la Croix 03/01/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 101 000 €716 €/m² 716 €

19/11/2018 Le Village 19/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

08/10/2018 Derriere le Mont 08/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

29/08/2018 Le Village 29/08/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 100 000 €505 €/m² 505 €

23/07/2018 5 Rue du Puget 23/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

23/07/2018 2 Rue de l Hotel de Ville 23/07/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 95 500 €659 €/m² 659 €

10/07/2018 8 Rue de l Hotel de Ville 10/07/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 142 500 €838 €/m² 838 €

02/07/2018 19 Rue des Deux Pages 02/07/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

28/06/2018 Le Village 28/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

18/06/2018 3 Rue des Deux Pages 18/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

20/04/2018 6 Rue de la Gare 20/04/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 95 000 €594 €/m² 594 €

20/04/2018 6 Rue des Chenevieres 20/04/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

28/02/2018 11 Rue la Grand'Rue A Ollieres 28/02/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 332 050 €3 224 €/m² 3 224 €

15/12/2017 13 Rue de la Gare 15/12/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 96 500 €619 €/m² 619 €

21/11/2017 5 Rue des Chenevieres 21/11/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

13/10/2017 38 Rue du Faubourg 13/10/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

11/10/2017 4 Rue de l Hotel de Ville 11/10/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 94 900 €668 €/m² 668 €

30/08/2017 Le Village 30/08/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 239 800 €1 199 €/m² 1 199 €

08/08/2017 Le Village 08/08/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

30/06/2017 10 Rue de l Hotel de Ville 30/06/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 90 000 €608 €/m² 608 €

28/06/2017 18 Rue des Marronniers 28/06/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 131 000 €910 €/m² 910 €

24/05/2017 1 Chemin de Courtiche 24/05/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

20/03/2017 6 Rue des Champs 20/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

07/02/2017 3 Rue du Faubourg 07/02/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 50 000 €301 €/m² 301 €

20/01/2017 13 Rue Grande Rue 20/01/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

16/01/2017 11 Rue de l'Europe 16/01/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 124 000 €785 €/m² 785 €

14/12/2016 10 Rue des Marronniers 14/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

05/10/2016 19 Rue Grande Rue 05/10/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 500 €747 €/m² 747 €

26/09/2016 1 Rue du Faubourg 26/09/2016 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 103 200 €501 €/m² 501 €

07/07/2016 7 Rue Basse 07/07/2016 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 104 000 €419 €/m² 419 €

27/06/2016 1 Rue des Ecoles 27/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/05/2016 Rechicourt 23/05/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

11/05/2016 14 Rue des Marronniers 11/05/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 150 000 €974 €/m² 974 €

24/03/2016 19 Rue la Grand'Rue A Ollieres 24/03/2016 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 125 000 €481 €/m² 481 €

23/11/2015 Le Village 23/11/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 70 000 €389 €/m² 389 €

11/09/2015 24 Rue de l'Europe 11/09/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

13/03/2015 Sur le Moulin 13/03/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/01/2015 3 Chemin de Metz 26/01/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 000 €1 384 €/m² 1 384 €

16/12/2014 3 Chemin de Courtiche 16/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

18/08/2014 2 Chemin de Pierrepont 18/08/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 78 000 €765 €/m² 765 €

26/07/2014 7 Rue de la Crouee 26/07/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

07/07/2014 8 Rue Brulee 07/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 000 €633 €/m² 633 €

11/06/2014 11 Rue de l'Europe 11/06/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 75 000 €475 €/m² 475 €

11/06/2014 27 Rue de l'Europe 11/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

14/05/2014 Sous le Bois 14/05/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

28/03/2014 Le Village 28/03/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 75 300 €495 €/m² 495 €

17/03/2014 9 Rue de la Chapelle 17/03/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 132 000 €1 091 €/m² 1 091 €

17/02/2014 9 B Rue Grande Rue 17/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 925 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons1 / 109

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Spincourt ?

Le prix médian est de 958 € par m² à Spincourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (961 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Spincourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -28 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Spincourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Spincourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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