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Prix de l'immobilier à Iracoubo

Prix médian de 1 125 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 9735011ᵉ / 11 COMMUNES DU 97358 % MOINS CHER QUE GUYANE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 125 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (876 €) est plus robuste.

125 €DISPERSION 20251 838 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 68 m²

−58 % vs Guyane

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

16,6 %

loyer médian 11,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— IRACOUBO€/M²

1,1k0,8k0,5k0,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Guyane

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Guyane

DEPUIS 2014

▲ +55 %méd. Guyane

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 833 €

Dernières ventes à Iracoubo

OCT. 2025

5 B Rue Irenee Joigny44 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 636 €/m²

3 Rue Irenee Joigny95 M² · MAISON 126 500 €1 332 €/m²

7 Rue Irenee Joigny114 M² · MAISON 60 000 €526 €/m²

3 Rue Edgard Golitin49 M² · MAISON 75 000 €1 531 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc600 LOG. ▾

Principales 83,4 %Secondaires 2,6 %Vacants 14 %

14 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Toutes les ventes à Iracoubo

28 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 404 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS IRACOUBO€/M²

31/10/2025 5 B Rue Irenee Joigny 31/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/10/2025 3 Rue Irenee Joigny 29/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 126 500 €1 332 €/m² 1 332 €

16/10/2025 7 Rue Irenee Joigny 16/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 60 000 €526 €/m² 526 €

19/09/2025 3 Rue Edgard Golitin 19/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

08/09/2025 8 Rue Alcibiade Tangrera 08/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 35 000 €432 €/m² 432 €

31/03/2025 Rococoua 31/03/2025 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 241 388 €918 €/m² 918 €

06/08/2024 4 Rue Ronda Silva 06/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

22/05/2024 10 Rue Ronda Silva 22/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

20/12/2023 2 Rue Victor Pavant 20/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

06/07/2023 15 Rue Modeste Joigny 06/07/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 86 400 €1 838 €/m² 1 838 €

31/05/2022 16 Rue Ronda Silva 31/05/2022 · MAISON · 573 M² Maison 573 m² 250 000 €436 €/m² 436 €

07/02/2022 5158 Savane des Roches Blanches 07/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 265 000 €2 548 €/m² 2 548 €

19/11/2021 Degrad Savane 19/11/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 44 500 €1 648 €/m² 1 648 €

02/07/2021 20 Rue Leonard Saibou 02/07/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 21 000 €404 €/m² 404 €

19/05/2021 Rue Modeste Joigny 19/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

04/05/2021 1 Rue Creolisia 04/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

28/09/2019 Moucaya 28/09/2019 · MAISON · 399 M² Maison 399 m² 329 000 €825 €/m² 825 €

29/05/2018 11 Rue Irenee Joigny 29/05/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

10/11/2017 10 Rue Ronda Silva 10/11/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

02/08/2017 13 Rue Ronda Silva 02/08/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 81 000 €1 976 €/m² 1 976 €

30/05/2016 5224 Trou Poisson 30/05/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

18/04/2016 21 Rue Daniel Amaranthe 18/04/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

17/02/2016 7 Rue Fernand Briais 17/02/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

05/02/2015 5 Rue Amour Pamphile 05/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

07/10/2014 Mamaribo 07/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

21/08/2014 5 B Rue Irenee Joigny 21/08/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

30/07/2014 13 Rue Ronda Silva 30/07/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €

10/04/2014 2 Rue Edgard Golitin 10/04/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Autres communes des Guyane · 876 € à 2 841 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Remire-Montjoly▼ −2 %2 841 €

Cayenne▲ +5 %2 627 €

Matoury▲ +8 %2 214 €

Saint-Laurent-du-Maroni▼ −7 %2 172 €

Kourou▲ +3 %2 124 €

Macouria▲ +12 %2 062 €

Roura▲ +231 %1 842 €

Montsinéry-Tonnegrande▲ +4 %1 688 €

Mana1 121 €

Sinnamary▲ +16 %1 089 €

IracouboCETTE COMMUNE876 €

Les 11 communes des Guyane →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons1 / 27

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Iracoubo ?

Le prix médian est de 876 € par m² à Iracoubo, d'après les ventes DVF 2014–2025 (833 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Iracoubo ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Iracoubo ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Iracoubo pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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