France › Mana › Avenue Rene Jadfard › n° 13

13 Avenue Rene Jadfard, Mana

Vendu 230 000 € (1 386 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 973600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 386 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Mana1 769 €/m² 40 ventesPrix à Mana → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN364 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 386 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Rene Jadfard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/03/2023 n° 13 · Maison · 4 p. 24/03/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 230 000 €1 386 €/m² 1 386 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024–2025

592 € 4 151 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 386 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE SERGENT RIGA 53 m² 220 003 € 4 151 €

27 RUE MAURICE DEMONGEOT 60 m² 100 020 € 1 667 €

31 RUE SAINT JOSEPH 76 m² 44 992 € 592 €

Les comparables retenus s'étalent de 592 € à 4 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 359 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Rene Jadfard

Ventes sur la voie1

Mana

Tendance 3 ans—

vs département-34 %

Rendement brut10.1 %

Voir Mana ↗

Département 97

Rang de la commune1ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 913 €

166 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMana40 ventes · 1 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mana → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Rene Jadfard à Mana ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Rene Jadfard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, maison de 166 m² à 230 000 €, soit 1 386 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rene Jadfard ?

Oui : 1 386 €/m² contre 1 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Mana.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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