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France › Mana › Avenue David Charron › n° 2530

2530 Avenue David Charron, Mana

Vendu 150 000 € (1 546 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9736028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25301 546 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Mana1 546 €/m² 40 ventesPrix à Mana → LA CARTEAutour du n° 2530Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1678
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN10 013 m²
Dernière vente : 1 546 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2530 Avenue David Charron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/01/2022 n° 2530 · Maison · 3 p. 11/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue David Charron, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1975
CÔTÉ IMPAIR
n° 1975−54 %554 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023
AVENUE DAVID CHARRONMÉDIANE DE LA RUE 1 212 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 490−28 %877 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023n° 1860+53 %1 854 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022
n° 2530VOUS ÊTES ICI1 546 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
554 € 1 854 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 546 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1975 AV DAVID CHARRON 140 m² 77 560 € 554 €
1860 AV DAVID CHARRON 89 m² 165 006 € 1 854 €
Les comparables retenus s'étalent de 554 € à 1 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 680 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue David CHARRON
Ventes sur la voie3
Mana
Tendance 3 ans—
vs département-42 %
Rendement brut9.5 %
Voir Mana ↗
Département 97
Rang de la commune1ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 118 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2530 ?

LA VILLEMana40 ventes · 1 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mana → LA CARTEAutour du n° 2530Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2530 Avenue David Charron à Mana ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2530 Avenue David Charron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/01/2022, maison de 97 m² à 150 000 €, soit 1 546 €/m².

Est-ce cher pour Avenue David Charron ?

Oui : 1 546 €/m² contre 1 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Mana.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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