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Prix de l'immobilier à Madranges

Prix médian de 1 381 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 19470186ᵉ / 212 COMMUNES DU 1921 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 381 €▼ −5 %

sur 8 ventes cette année · −72 €/m² vs 2024

635 €DISPERSION 20251 793 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 90 m²

−21 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MADRANGES€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +114 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 857 €

Dernières ventes à Madranges

SEPT. 2025

13 Route de Veix111 M² · MAISON 135 000 €1 216 €/m²

4 Route de Veix57 M² · MAISON 77 000 €1 351 €/m²

9 Rue du Puy Madran167 M² · MAISON 252 080 €1 509 €/m²

5118 Au Puy Colon325 M² · MAISON 476 320 €1 466 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc207 LOG. ▾

Principales 50,6 %Secondaires 43,7 %Vacants 5,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 15 %E 15 %F 28 %G 33 %

62 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Madranges ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Au Bourg4 VENTES656 €

L Ayguepanade3 VENTES455 €

La Chapelle3 VENTES446 €

Puy Redon3 VENTES644 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Madranges

68 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MADRANGES€/M²

19/09/2025 13 Route de Veix 19/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

04/07/2025 4 Route de Veix 04/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

20/06/2025 9 Rue du Puy Madran 20/06/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 252 080 €1 509 €/m² 1 509 €

24/05/2025 5118 Au Puy Colon 24/05/2025 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 476 320 €1 466 €/m² 1 466 €

09/04/2025 11 Route de Treignac 09/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

31/03/2025 4 Route du Lonzac 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

30/01/2025 3 Route de Veix 30/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

21/01/2025 4 Route de Chaumeil 21/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

30/12/2024 1 Rue du Puy Madran 30/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 141 700 €1 648 €/m² 1 648 €

13/12/2024 5159 L Ayguepanade 13/12/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

02/09/2024 3 Route de Tulle 02/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

05/06/2024 7 Rue du Puy Madran 05/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

30/03/2024 12 Labroch 30/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

18/07/2023 5203 L Ayguepanade 18/07/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 135 010 €692 €/m² 692 €

06/07/2023 5199 A la Croix de Feugeas 06/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/06/2023 8 Allée du Terrain de Jeu 23/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/06/2023 2 Route de Veix 20/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 490 €1 994 €/m² 1 994 €

24/05/2023 9 Labroch 24/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

03/03/2023 41 Route du Lonzac 03/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

21/02/2023 6 Route du Lonzac 21/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

01/10/2022 9 Route de Chaumeil 01/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

10/08/2022 6 Rue des Chalets 10/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 000 €2 107 €/m² 2 107 €

20/07/2022 3 L Ayguepanade 20/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 141 090 €1 370 €/m² 1 370 €

20/04/2022 1 Chemin du Manot 20/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

19/01/2022 6 Rue de la Chapelle 19/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

15/11/2021 11 Feugeas 15/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 53 000 €495 €/m² 495 €

31/07/2021 11 Route de Chaumeil 31/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/07/2021 5034 Au Bourg 23/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

02/07/2021 10 Route de Veix 02/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 143 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/04/2021 2 Rue du Quartier Mandrin 20/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

16/03/2021 15 Route de Treignac 16/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

26/02/2021 6 Rue du Puy Madran 26/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

30/09/2020 La Chapelle 30/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 26 750 €446 €/m² 446 €

18/09/2020 L Ayguepanade 18/09/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 65 000 €333 €/m² 333 €

30/06/2020 2 Allée du Coudert 30/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 79 000 €849 €/m² 849 €

03/06/2020 Puy Redon 03/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 000 €644 €/m² 644 €

17/04/2020 Au Bourg 17/04/2020 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 174 700 €677 €/m² 677 €

14/10/2019 Au Puy Colon 14/10/2019 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 570 000 €1 754 €/m² 1 754 €

26/07/2019 21 Route de Tulle 26/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 176 000 €1 354 €/m² 1 354 €

20/03/2019 Au Bourg 20/03/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

18/12/2018 Au Coudert 18/12/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 48 140 €587 €/m² 587 €

07/12/2018 Puy Redon 07/12/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 52 000 €452 €/m² 452 €

28/11/2018 9 Rue du Puy Madran 28/11/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 142 500 €853 €/m² 853 €

23/10/2018 La Chapelle 23/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

31/08/2018 4 Rue du Puy Madran 31/08/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 98 000 €824 €/m² 824 €

13/06/2018 Au Bourg 13/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

05/06/2018 Labroch 05/06/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

14/02/2018 5113 Peulioussas 14/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

20/12/2017 1 L Ayguepanade 20/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

30/10/2017 1 Rue du Puy Madran 30/10/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

22/07/2017 Au Bourg 22/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 71 000 €710 €/m² 710 €

18/11/2016 4 Rue du Puy Madran 18/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

25/10/2016 A Bierzau 25/10/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

11/10/2016 L Ayguepanade 11/10/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 74 500 €723 €/m² 723 €

26/08/2016 Au Coudert 26/08/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

19/08/2016 3 Route de Tulle 19/08/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 198 000 €1 678 €/m² 1 678 €

10/11/2015 1 L Ayguepanade 10/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

09/11/2015 L Ayguepanade 09/11/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

21/09/2015 17 Route de Treignac 21/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

10/08/2015 Puy Redon 10/08/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

30/04/2015 4 Allée du Coudert 30/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

27/04/2015 15 Route de Tulle 27/04/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

10/09/2014 Puy Chabrier 10/09/2014 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 120 000 €625 €/m² 625 €

26/08/2014 10 Rue des Chalets 26/08/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 64 575 €1 699 €/m² 1 699 €

30/06/2014 9 Route de Chaumeil 30/06/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 400 €432 €/m² 432 €

27/06/2014 Les Gouttes 27/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

25/04/2014 La Chapelle 25/04/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

27/02/2014 4 Route de Chaumeil 27/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 655 € à 1 299 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Seilhac13,2 KM · ▲ +36 %1 299 €

Affieux5,1 KM · ▼ −4 %1 121 €

Chamboulive8,3 KM · ▼ −15 %1 071 €

Saint-Augustin6,4 KM · ▼ −14 %1 058 €

Eyburie12,1 KM965 €

Soudaine-Lavinadière11,1 KM958 €

Chamberet13,5 KM · ▼ −11 %923 €

Corrèze13 KM · ▼ −18 %918 €

Peyrissac8,2 KM900 €

Saint-Salvadour9,2 KM862 €

MadrangesCETTE COMMUNE857 €

Treignac6,9 KM · ▲ +69 %827 €

Sarran13,5 KM814 €

Chaumeil7,3 KM779 €

Le Lonzac4,9 KM · ▲ +16 %758 €

Gourdon-Murat11,8 KM655 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madranges ?

Le prix médian est de 857 € par m² à Madranges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (857 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Madranges ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +114 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Madranges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Madranges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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