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Prix de l'immobilier à Gourdon-Murat

Prix médian de 655 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 19170211ᵉ / 212 COMMUNES DU 1940 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

655 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (655 €) est plus robuste.

540 €DISPERSION 20251 549 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 92 m²

−40 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOURDON-MURAT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 655 €

Dernières ventes à Gourdon-Murat

SEPT. 2025

1 Le Bec160 M² · MAISON 127 500 €797 €/m²

15 Route de Tulle60 M² · MAISON 40 690 €678 €/m²

28 Route de Tulle85 M² · MAISON 63 000 €741 €/m²

8 Rue des Tilleuls113 M² · MAISON 80 960 €716 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc118 LOG. ▾

Principales 45,8 %Secondaires 50,8 %Vacants 3,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 10 %E 29 %F 14 %G 48 %

62 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gourdon-Murat

31 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 1 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOURDON-MURAT€/M²

08/09/2025 1 Le Bec 08/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 127 500 €797 €/m² 797 €

28/03/2025 15 Route de Tulle 28/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 690 €678 €/m² 678 €

20/03/2025 28 Route de Tulle 20/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 63 000 €741 €/m² 741 €

31/01/2025 8 Rue des Tilleuls 31/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 960 €716 €/m² 716 €

20/08/2024 20 Route de Tulle 20/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 95 000 €655 €/m² 655 €

08/08/2024 19 Route de Tulle 08/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

27/06/2024 8 Route de Pradines 27/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

23/05/2024 1 Passage des Bruyeres 23/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 51 000 €622 €/m² 622 €

05/10/2023 31 Route de Tulle 05/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

25/09/2023 10 Route de Pradines 25/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

30/01/2023 19 Route de Tulle 30/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/01/2023 10 Route de Pradines 25/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

18/12/2022 2 Chemin 18/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

06/07/2022 2 Prat 06/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/05/2022 1 Prat 24/05/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

29/06/2021 19 Route de Tulle 29/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 100 €635 €/m² 635 €

23/03/2021 3 Route de Pradines 23/03/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 67 000 €604 €/m² 604 €

14/01/2021 6 Rue des Tilleuls 14/01/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 70 000 €519 €/m² 519 €

04/11/2020 24 Route de Tulle 04/11/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 39 000 €565 €/m² 565 €

06/07/2020 1 Rue des Tilleuls 06/07/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 450 €311 €/m² 311 €

09/03/2020 8 Rue des Tilleuls 09/03/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 46 580 €412 €/m² 412 €

25/11/2019 Buge de Chemin 25/11/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 800 €900 €/m² 900 €

15/11/2019 Gourdon 15/11/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 35 000 €324 €/m² 324 €

19/08/2019 Murat 19/08/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 143 000 €773 €/m² 773 €

26/12/2018 Le Bourg 26/12/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 58 000 €387 €/m² 387 €

03/09/2018 Murat 03/09/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 182 500 €1 352 €/m² 1 352 €

30/08/2018 A la Fon 30/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

29/08/2018 Gourdon 29/08/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

29/12/2016 5057 Chemin 29/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 53 000 €530 €/m² 530 €

30/09/2016 5073 Le Bourg 30/09/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

22/01/2015 5117 Au Pre Chaud 22/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 634 € à 1 121 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Affieux9,9 KM · ▼ −4 %1 121 €

Viam8,3 KM1 055 €

Saint-Hilaire-les-Courbes6,9 KM1 004 €

Soudaine-Lavinadière14 KM958 €

Chamberet13,8 KM · ▼ −11 %923 €

Saint-Yrieix-le-Déjalat12,4 KM915 €

Madranges11,8 KM · ▼ −5 %857 €

Treignac7,8 KM · ▲ +69 %827 €

Bonnefond7,6 KM791 €

Chaumeil10,9 KM779 €

Tarnac14,6 KM · ▲ +11 %700 €

Saint-Merd-les-Oussines14,5 KM699 €

Pérols-sur-Vézère7,9 KM668 €

Bugeat5,6 KM · ▼ −27 %662 €

Gourdon-MuratCETTE COMMUNE655 €

Lacelle10,9 KM634 €

Les 212 communes des Corrèze →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gourdon-Murat ?

Le prix médian est de 655 € par m² à Gourdon-Murat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (655 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gourdon-Murat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gourdon-Murat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gourdon-Murat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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