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Prix de l'immobilier à Saxel

Prix médian de 3 000 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 62 depuis 2014 · CP 74420216ᵉ / 274 COMMUNES DU 7415 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 000 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 000 €) est plus robuste.

1 913 €DISPERSION 20267 124 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

maison 83 m²

−15 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 15 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— SAXEL€/M²

3,9k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212023

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Haute-Savoie

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Haute-Savoie

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 2 045 €

Maison · 21 ventes 3 238 €

Dernières ventes à Saxel

JUIN 2026

65 Route de la Salle80 M² · MAISON 267 500 €3 344 €/m²

1870 B Rte de la Covaz23 M² · MAISON 170 000 €7 391 €/m²

48 Allée de la Cote114 M² · MAISON 250 000 €2 193 €/m²

59 Allée Lac et Ciel108 M² · MAISON 533 200 €4 937 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 79,5 %Secondaires 13,3 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,8 % · 1

C 9,1 % · 5

D 23,6 % · 13

E 30,9 % · 17

F 25,5 % · 14

G 9,1 % · 5

55 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

34,5 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,1 %

2028 F et G 34,5 %

2034 E, F et G 65,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saxel ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

65 Rte de la Salle4 VENTES2 659 €

Challande4 VENTES2 438 €

246 Rte de Challande3 VENTES3 475 €

Champs de Clavel3 VENTES3 874 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saxel

61 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 541 € À 9 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAXEL€/M²

01/06/2026 65 Route de la Salle 01/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 267 500 €3 344 €/m² 3 344 €

27/06/2025 1870 B Rte de la Covaz 27/06/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €

18/03/2025 48 Allée de la Cote 18/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

18/12/2024 59 Allée Lac et Ciel 18/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 533 200 €4 937 €/m² 4 937 €

16/02/2024 42 Route des Grands Communs 16/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 226 400 €3 059 €/m² 3 059 €

30/10/2023 56 Route des Mottes 30/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

29/09/2023 1881 Route de la Covaz 29/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/08/2023 177 Route du Mont Bene 29/08/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 385 000 €3 348 €/m² 3 348 €

23/05/2023 135 Route du Brevon 23/05/2023 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 755 765 €2 831 €/m² 2 831 €

02/02/2023 246 Route de Challande 02/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/12/2022 1870 Route de la Covaz 15/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

22/09/2022 Challande 22/09/2022 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 100 000 €541 €/m² 541 €

19/07/2022 800 Route du Monastere 19/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

24/05/2022 238 Chemin des Curtets 24/05/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 278 000 €8 424 €/m² 8 424 €

17/03/2022 782 Route du Monastere 17/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2022 117 Route de la Salle 28/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 360 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/05/2021 244 Route des Grands Communs 25/05/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 371 400 €6 089 €/m² 6 089 €

10/05/2021 981 Route de la Covaz 10/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 346 600 €3 610 €/m² 3 610 €

22/04/2021 530 Route du Col 22/04/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 379 980 €3 333 €/m² 3 333 €

13/04/2021 65 Route de la Salle 13/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

31/03/2021 65 Route de la Salle 31/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 519 €2 694 €/m² 2 694 €

30/03/2021 877 Route du Col 30/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

30/03/2021 283 Route des Grands Communs 30/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

08/01/2021 5084 Pres de Saugiaz 08/01/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 430 000 €8 958 €/m² 8 958 €

30/12/2020 469 Route du Monastere 30/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 208 305 €2 893 €/m² 2 893 €

01/12/2020 42 Route des Grands Communs 01/12/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

25/06/2020 Champs de Clavel 25/06/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 430 000 €3 874 €/m² 3 874 €

30/01/2020 264 Route des Grands Communs 30/01/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 247 120 €2 447 €/m² 2 447 €

21/01/2020 Champs de Clavel 21/01/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 599 130 €4 405 €/m² 4 405 €

16/01/2020 78 Route de Challande 16/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

14/01/2020 1260 Route de la Covaz 14/01/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 198 000 €9 900 €/m² 9 900 €

31/07/2019 3 Allée de la Chuar 31/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

29/07/2019 Chez Mouchet 29/07/2019 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 402 000 €2 010 €/m² 2 010 €

07/05/2019 246 Route de Challande 07/05/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

22/02/2019 285 Route des Grands Communs 22/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 255 000 €2 713 €/m² 2 713 €

05/11/2018 Les Saufes 05/11/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

06/06/2018 168 Route du Mont Bene 06/06/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 237 700 €3 834 €/m² 3 834 €

15/05/2018 469 Route du Monastere 15/05/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

14/05/2018 137 Route des Mottes 14/05/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 282 000 €2 820 €/m² 2 820 €

25/01/2018 695 Route du Monastere 25/01/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 285 000 €2 689 €/m² 2 689 €

17/07/2017 Challande 17/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 302 530 €2 654 €/m² 2 654 €

10/05/2017 Chez Lanceyme 10/05/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/04/2017 Le Chalet 07/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

30/12/2016 Cret du Chene 30/12/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

23/11/2016 238 Chemin des Curtets 23/11/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 217 500 €6 591 €/m² 6 591 €

26/09/2016 264 Route des Grands Communs 26/09/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

31/08/2016 658 Route du Monastere 31/08/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 245 000 €2 025 €/m² 2 025 €

11/07/2016 Challande 11/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 355 970 €3 670 €/m² 3 670 €

22/06/2016 207 Route du Monastere 22/06/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 304 000 €3 304 €/m² 3 304 €

01/06/2016 246 Route de Challande 01/06/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

26/02/2016 La Salle 26/02/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

16/10/2015 2020 Route de la Covaz 16/10/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

10/09/2015 1881 Route de la Covaz 10/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/07/2015 877 Route du Col 15/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 174 000 €3 164 €/m² 3 164 €

30/06/2015 Champs de Clavel 30/06/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 428 000 €2 952 €/m² 2 952 €

18/05/2015 89 Allée du Leman 18/05/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 350 000 €2 244 €/m² 2 244 €

13/02/2015 40 Route de la Salle 13/02/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 258 000 €2 966 €/m² 2 966 €

14/11/2014 Challande 14/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/11/2014 Le Chalet 10/11/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/04/2014 65 Route de la Salle 02/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 201 000 €2 513 €/m² 2 513 €

26/03/2014 166 Route du Mont Bene 26/03/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 2 706 € à 3 878 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Cergues6,1 KM · ▼ −4 %3 878 €

Bons-en-Chablais3,1 KM · ▼ −3 %3 719 €

Machilly5,1 KM · ▲ +8 %3 694 €

Ballaison7,2 KM · ▲ +23 %3 657 €

Saint-André-de-Boëge6,4 KM3 633 €

Fessy3,6 KM3 486 €

Brenthonne2,5 KM3 455 €

Lully4,9 KM · ▼ −10 %3 377 €

Boëge4 KM · ▼ −16 %3 237 €

Cervens5,7 KM · ▲ +7 %3 194 €

Burdignin3,2 KM3 095 €

SaxelCETTE COMMUNE3 000 €

Villard4,8 KM · ▼ −22 %2 985 €

Habère-Lullin4,6 KM · ▼ −9 %2 929 €

Bogève6,5 KM · ▲ +19 %2 789 €

Habère-Poche6 KM · ▲ +11 %2 706 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 560 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons8 / 53

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saxel ?

Le prix médian est de 3 000 € par m² à Saxel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 045 €/m² pour un appartement, 3 238 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saxel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saxel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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