Prix de l'immobilier à Loiré
Prix médian de 1 266 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 147 depuis 2014 · CP 49440162ᵉ / 174 COMMUNES DU 4930 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 266 €▲ +32 %
sur 14 ventes cette année · +305 €/m² vs 2024
617 €DISPERSION 20251 974 €
VENTE MÉDIANE
105 k€
maison 100 m²
−30 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 147 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 049 €▲ +72 %
médiane sur 69 ventes (2021–2025)
617 €DISPERSION 5 ANS1 974 €
VENTE MÉDIANE
105 k€
maison 100 m²
−30 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
69
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 049 €▲ +19 %
médiane sur 147 ventes depuis 2014
617 €DISPERSION DEPUIS 20141 974 €
VENTE MÉDIANE
105 k€
maison 100 m²
−30 % vs Maine-et-Loire
VENTES ANALYSÉES
147
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 6,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LOIRÉ€/M²
1,5k1,2k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +32 %
SUR 5 ANS
▲ +72 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 68 ventes
1 064 €
Dernières ventes à Loiré
7 Chemin du Bas Village76 M² · MAISON
92 580 €1 218 €/m²
3 Allée des Charmes89 M² · MAISON
173 840 €1 953 €/m²
9 Chemin du Bas Village77 M² · MAISON
81 680 €1 061 €/m²
5286 Pied de Manche114 M² · MAISON
225 000 €1 974 €/m²
Composition du parc430 LOG. ▾
Principales 82,1 %Secondaires 4,7 %Vacants 13,3 %
13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A 1 %B 17 %C 22 %D 24 %E 15 %F 13 %G 8 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Loiré
134 PLUS RÉCENTES SUR 147 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 3 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LOIRÉ€/M²
30/12/2025
7 Chemin du Bas Village
30/12/2025 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
92 580 €1 218 €/m²
1 218 €
05/12/2025
9 Chemin du Bas Village
05/12/2025 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
81 680 €1 061 €/m²
1 061 €
19/11/2025
5286 Pied de Manche
19/11/2025 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
225 000 €1 974 €/m²
1 974 €
21/07/2025
29 Rue de la Liberation
21/07/2025 · APPT · 130 M²
Appartement
130 m²
85 000 €654 €/m²
654 €
06/06/2025
7 Rue des Marronniers
06/06/2025 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
153 000 €2 013 €/m²
2 013 €
28/04/2025
2 Rue des Hirondelles
28/04/2025 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
178 000 €1 171 €/m²
1 171 €
19/03/2025
13 Allée des Tilleuls
19/03/2025 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
216 000 €1 459 €/m²
1 459 €
23/01/2025
16 Rue de la Liberation
23/01/2025 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
173 500 €868 €/m²
868 €
22/01/2025
25 Lotissement de la Derouiniere
22/01/2025 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
117 000 €1 315 €/m²
1 315 €
21/06/2024
22 Allée des Tulipiers
21/06/2024 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
189 000 €1 783 €/m²
1 783 €
13/06/2024
26 Lotissement de la Derouiniere
13/06/2024 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
110 000 €1 618 €/m²
1 618 €
26/09/2023
5210 La Maison Blanche
26/09/2023 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
120 000 €902 €/m²
902 €
27/07/2023
5445 Lotissement les Residences des Sables
27/07/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
125 000 €1 563 €/m²
1 563 €
28/04/2023
15 Lotissement de la Derouiniere
28/04/2023 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
150 000 €1 974 €/m²
1 974 €
20/07/2022
9 Rue de la Liberation
20/07/2022 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
116 000 €1 547 €/m²
1 547 €
31/05/2022
27 Rue de la Liberation
31/05/2022 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
89 240 €1 075 €/m²
1 075 €
29/12/2021
4 Lotissement de la Derouiniere
29/12/2021 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
85 000 €1 164 €/m²
1 164 €
10/09/2021
1 Rue des Primeveres
10/09/2021 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
154 000 €1 055 €/m²
1 055 €
10/09/2021
5338 La Grand Motte
10/09/2021 · MAISON · 198 M²
Maison
198 m²
425 000 €2 146 €/m²
2 146 €
25/08/2021
5216 Le Petit Druillay
25/08/2021 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
160 000 €1 194 €/m²
1 194 €
01/07/2021
3 Lotissement de la Derouiniere
01/07/2021 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
105 208 €1 441 €/m²
1 441 €
27/04/2021
5323 La Chevallerie
27/04/2021 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
335 000 €1 523 €/m²
1 523 €
23/04/2021
1 Lotissement de la Derouiniere
23/04/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
168 000 €1 600 €/m²
1 600 €
16/04/2021
11 Allée des Tilleuls
16/04/2021 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
185 000 €1 581 €/m²
1 581 €
07/04/2021
4 Rue des Marronniers
07/04/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
130 000 €1 444 €/m²
1 444 €
18/12/2020
La Ricaudaie
18/12/2020 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
104 000 €1 224 €/m²
1 224 €
08/04/2020
7 T Rue des Hirondelles
08/04/2020 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
202 000 €1 403 €/m²
1 403 €
11/09/2019
Le Bourg le Porteau
11/09/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
177 000 €1 967 €/m²
1 967 €
06/09/2019
Le Tremblay
06/09/2019 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
170 000 €1 932 €/m²
1 932 €
12/07/2019
Le Bourg
12/07/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
40 500 €675 €/m²
675 €
09/07/2019
19 Rue de la Liberation
09/07/2019 · APPT · 115 M²
Appartement
115 m²
54 000 €470 €/m²
470 €
29/03/2019
33 Rue de la Liberation
29/03/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
60 000 €500 €/m²
500 €
08/01/2019
Le Cloteau
08/01/2019 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
175 000 €1 159 €/m²
1 159 €
26/09/2018
4 Route de Chaze sur Argos
26/09/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
170 000 €1 308 €/m²
1 308 €
13/06/2018
5311 Le Tertre Faux
13/06/2018 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
159 000 €1 136 €/m²
1 136 €
16/05/2018
5060 Rue de la Liberation
16/05/2018 · APPT · 165 M²
Appartement
165 m²
80 000 €485 €/m²
485 €
27/04/2018
23 Lotissement de la Derouiniere
27/04/2018 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
120 000 €1 043 €/m²
1 043 €
22/11/2017
33 Rue de la Liberation
22/11/2017 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
55 000 €509 €/m²
509 €
27/09/2017
10 Chemin du Haut Village
27/09/2017 · MAISON · 33 M²
Maison
33 m²
27 000 €818 €/m²
818 €
18/09/2017
Le Bourg le Porteau
18/09/2017 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
90 000 €1 098 €/m²
1 098 €
31/07/2017
9 Lotissement les Residences des Sables
31/07/2017 · MAISON · 291 M²
Maison
291 m²
87 318 €300 €/m²
300 €
12/05/2017
Le Grand Pre
12/05/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
203 198 €1 693 €/m²
1 693 €
05/05/2017
La Roche d Ire
05/05/2017 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
140 305 €1 287 €/m²
1 287 €
13/02/2017
5 Lotissement Bellevue
13/02/2017 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
108 000 €1 227 €/m²
1 227 €
21/11/2016
5296 La Basse Rondiniere
21/11/2016 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
65 000 €551 €/m²
551 €
12/07/2016
5433 La Metairie du Bourg
12/07/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
140 000 €1 167 €/m²
1 167 €
20/06/2016
Le Vieux Loup
20/06/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
160 000 €2 000 €/m²
2 000 €
22/02/2016
19 Lotissement les Residences des Sables
22/02/2016 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
117 000 €1 104 €/m²
1 104 €
12/01/2016
11 Allée des Tilleuls
12/01/2016 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
150 000 €1 282 €/m²
1 282 €
11/12/2015
22 Lotissement de la Derouiniere
11/12/2015 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
100 000 €1 031 €/m²
1 031 €
23/11/2015
5442 La Peroussaie
23/11/2015 · MAISON · 206 M²
Maison
206 m²
220 000 €1 068 €/m²
1 068 €
28/10/2015
Le Bourg
28/10/2015 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
22 500 €375 €/m²
375 €
03/09/2015
20 Lotissement de la Derouiniere
03/09/2015 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
110 000 €1 507 €/m²
1 507 €
02/02/2015
1 Lotissement Bellevue
02/02/2015 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
93 000 €1 177 €/m²
1 177 €
23/01/2015
7 T Rue des Hirondelles
23/01/2015 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
190 000 €1 473 €/m²
1 473 €
01/12/2014
20 Rue des Acacias
01/12/2014 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
142 500 €1 344 €/m²
1 344 €
03/10/2014
17 Rue de la Liberation
03/10/2014 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
125 000 €1 225 €/m²
1 225 €
29/08/2014
5 Rue des Marronniers
29/08/2014 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
80 000 €1 067 €/m²
1 067 €
27/08/2014
17 Lotissement les Residences des Sables
27/08/2014 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
108 700 €1 449 €/m²
1 449 €
01/07/2014
25 Rue de la Liberation
01/07/2014 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
102 000 €1 291 €/m²
1 291 €
10/04/2014
5116 Chemin des Perrieres
10/04/2014 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
16 000 €356 €/m²
356 €
28/02/2014
Le Bourg
28/02/2014 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
136 000 €907 €/m²
907 €
08/01/2014
5060 Rue de la Liberation
08/01/2014 · APPT · 153 M²
Appartement
153 m²
91 000 €595 €/m²
595 €
Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 134
Communes voisines · 905 € à 1 574 €/m²
LoiréCETTE COMMUNE1 049 €
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Estimation calée sur les 147 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane105 208 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons4 / 130
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loiré ?
Le prix médian est de 1 049 € par m² à Loiré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 064 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Loiré ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +72 %, dont +32 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Loiré ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Loiré pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP