Prix de l'immobilier à Val d'Erdre-Auxence
49440 · 650 ventes DVF depuis 201484ᵉ / 174 COMMUNES DU 49+1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 756 €▲ +5 %
sur 58 ventes cette année · +89 € vs 2024
753 €DISPERSION DES VENTES 20252 541 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
58
en 2025 · 650 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,7 %
loyer médian 8,8 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
VAL D'ERDRE-AUXENCE€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 ventes1 089 €
Maison · 288 ventes1 528 €
Étiquettes DPE du parc622 DIAGNOSTICS
A 2 %B 20 %C 27 %D 27 %E 13 %F 7 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Val d'Erdre-Auxence ?
- Le prix médian est de €1 519 par m² à Val d'Erdre-Auxence, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 089/m² pour un appartement, €1 528/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Val d'Erdre-Auxence ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Val d'Erdre-Auxence ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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