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Prix de l'immobilier à Armaillé

Prix médian de 1 180 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 49420152ᵉ / 174 COMMUNES DU 4922 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 180 €

sur 4 ventes cette année · −697 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 180 €) est plus robuste.

575 €DISPERSION 20252 188 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 106 m²

−22 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARMAILLÉ€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Maine-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Maine-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 180 €

Dernières ventes à Armaillé

NOV. 2025

5 Rue d'Anjou85 M² · MAISON 110 000 €1 294 €/m²

5120 Les Coconneries108 M² · MAISON 180 000 €1 667 €/m²

5023 Les Goupilleres51 M² · MAISON 75 000 €1 471 €/m²

5 B Rue d'Anjou85 M² · MAISON 105 000 €1 235 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 84,6 %Secondaires 11,2 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 5 %B 15 %C 7 %D 34 %E 22 %F 12 %G 5 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Armaillé

49 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARMAILLÉ€/M²

27/11/2025 5 Rue d'Anjou 27/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

15/09/2025 5120 Les Coconneries 15/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/05/2025 5023 Les Goupilleres 13/05/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/01/2025 5 B Rue d'Anjou 24/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

18/12/2024 5033 La Camossaie 18/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 238 000 €1 919 €/m² 1 919 €

17/12/2024 5074 Les Hetres 17/12/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 285 000 €1 332 €/m² 1 332 €

29/11/2024 5097 La Fendrie 29/11/2024 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 663 500 €2 592 €/m² 2 592 €

05/06/2024 5078 Les Chaintres 05/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €

01/02/2024 5088 Pruille 01/02/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 80 000 €563 €/m² 563 €

18/12/2023 5093 Pruille 18/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/10/2023 5110 Le Pas du Feu 05/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

05/05/2023 5011 La Petite Chenaie 05/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

13/03/2023 5035 La Basse Cour 13/03/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 150 000 €811 €/m² 811 €

19/01/2023 5030 La Gaudaie 19/01/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/12/2022 8 Rue d'Anjou 20/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/12/2022 5115 La Bretaudaie 16/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

26/08/2022 2 Lotissement des Cormiers 26/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 103 €1 965 €/m² 1 965 €

06/07/2022 5019 Le Tertre Gaigneau 06/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 72 545 €576 €/m² 576 €

03/05/2022 5128 La Gaudaie 03/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

28/03/2022 5 Rue d'Anjou 28/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 880 €1 304 €/m² 1 304 €

21/03/2022 5158 La Coconnerie 21/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

06/12/2021 5093 Pruille 06/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

06/11/2021 5063 Le Cormier 06/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

26/10/2021 5097 La Fendrie 26/10/2021 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 300 000 €1 172 €/m² 1 172 €

24/09/2021 5086 La Sincellerie 24/09/2021 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 186 000 €596 €/m² 596 €

07/09/2021 5079 Les Chaintres 07/09/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 137 500 €1 155 €/m² 1 155 €

28/07/2021 5082 L Aubriaie 28/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

09/07/2021 4 Rue du Lavoir 09/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

12/03/2021 1 Lotissement des Cormiers 12/03/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/11/2020 3 Rue de la Mairie 26/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

18/09/2020 5022 La Cormeraie 18/09/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

18/05/2020 La Goupillere 18/05/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

27/12/2019 5111 La Petite Gritiere 27/12/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

28/06/2019 8 Lotissement Cloteau de la Verzee 28/06/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 172 000 €1 365 €/m² 1 365 €

03/01/2019 22 Rue d Anjou 03/01/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 103 000 €1 108 €/m² 1 108 €

16/03/2018 La Rougeraie 16/03/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 144 000 €1 059 €/m² 1 059 €

28/04/2017 5003 La Basse Noe 28/04/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 41 500 €532 €/m² 532 €

17/12/2016 8 Lotissement Cloteau de la Verzee 17/12/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

01/12/2016 Le Bourg 01/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 500 €1 006 €/m² 1 006 €

23/11/2016 La Gree 23/11/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

18/11/2016 L Aunay 18/11/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 40 000 €325 €/m² 325 €

16/08/2016 La Petite Piece 16/08/2016 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 301 990 €1 180 €/m² 1 180 €

18/03/2016 22 Rue d Anjou 18/03/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

24/11/2015 5044 La Pouquenaie 24/11/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 194 000 €1 096 €/m² 1 096 €

03/09/2015 5 Rue du Lavoir 03/09/2015 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 148 190 €494 €/m² 494 €

28/04/2015 5048 L Aunay Village 28/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/03/2015 5095 La Cantinaie 12/03/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

30/07/2014 5075 La Haie 30/07/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 171 500 €1 234 €/m² 1 234 €

11/07/2014 9 Rue d Anjou 11/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 93 000 €830 €/m² 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 774 € à 1 180 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

ArmailléCETTE COMMUNE1 180 €

Soudan13,5 KM · ▲ +21 %1 113 €

Challain-la-Potherie10,7 KM · ▼ −30 %1 102 €

Villepot13,1 KM · ▼ −26 %1 056 €

Ombrée d'Anjou2,7 KM · ▼ −3 %1 021 €

Senonnes11,2 KM1 007 €

La Chapelle-Glain11,6 KM · ▼ −21 %995 €

Juigné-des-Moutiers5,9 KM963 €

Carbay7,1 KM954 €

Bouillé-Ménard12,1 KM · ▲ +46 %943 €

Bourg-l'Évêque9 KM · ▼ −59 %905 €

Saint-Julien-de-Vouvantes11,6 KM889 €

Saint-Saturnin-du-Limet11,7 KM868 €

Saint-Erblon8,4 KM849 €

Renazé10,3 KM · ▲ +17 %823 €

Congrier10,6 KM · ▼ −31 %774 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Armaillé ?

Le prix médian est de 1 180 € par m² à Armaillé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 180 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Armaillé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Armaillé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Armaillé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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