Prix de l'immobilier à Bias
40170 · 343 ventes DVF depuis 201478ᵉ / 270 COMMUNES DU 40+19 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 419 €▼ −4 %
sur 19 ventes cette année · −109 € vs 2024
1 344 €DISPERSION DES VENTES 20253 136 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
appartement 61 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
19
en 2025 · 343 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
BIAS€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▲ +62 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 32 ventes1 930 €
Maison · 107 ventes1 967 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc175 DIAGNOSTICS
A 7 %B 3 %C 32 %D 39 %E 15 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bias ?
- Le prix médian est de €1 962 par m² à Bias, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 930/m² pour un appartement, €1 967/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bias ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bias ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN
Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €
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