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Prix de l'immobilier à Leucamp

Prix médian de 1 222 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 1512038ᵉ / 155 COMMUNES DU 1525 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 222 €

sur 3 ventes cette année · −64 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 222 €) est plus robuste.

802 €DISPERSION 20252 240 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 69 m²

+25 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEUCAMP€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 222 €

Dernières ventes à Leucamp

AOÛT 2025

5053 Le Bourg20 M² · MAISON 28 000 €1 400 €/m²

5035 Bancarel165 M² · MAISON 232 750 €1 411 €/m²

5084 Le Bourg135 M² · MAISON 177 900 €1 318 €/m²

5022 La Comparnie52 M² · MAISON 50 000 €962 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc168 LOG. ▾

Principales 66,4 %Secondaires 25,6 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc59 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 6 %E 29 %F 29 %G 29 %

59 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Leucamp

33 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEUCAMP€/M²

29/08/2025 5053 Le Bourg 29/08/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/04/2025 5035 Bancarel 28/04/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 232 750 €1 411 €/m² 1 411 €

11/04/2025 5084 Le Bourg 11/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 177 900 €1 318 €/m² 1 318 €

10/12/2024 5022 La Comparnie 10/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

16/07/2024 5041 Cap Del Prat 16/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/06/2024 5075 Le Bourg 15/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 176 000 €1 222 €/m² 1 222 €

17/05/2024 6008 Le Perier 17/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 118 750 €2 013 €/m² 2 013 €

05/04/2024 3 Puy de Monfleur 05/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 306 050 €2 319 €/m² 2 319 €

29/08/2023 5036 Bancarel 29/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

20/09/2022 5070 Le Bourg 20/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

05/07/2022 5084 Le Bourg 05/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

09/04/2022 5094 Laveissiere 09/04/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

07/03/2022 5050 Le Bourg 07/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 43 000 €506 €/m² 506 €

05/11/2021 5119 Les Prades 05/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

03/08/2021 5075 Le Bourg 03/08/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 144 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/07/2021 9010 La Plaine 05/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 375 000 €2 206 €/m² 2 206 €

27/01/2021 5093 Laveissiere 27/01/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 200 000 €1 481 €/m² 1 481 €

15/02/2020 Aigueparse 15/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 31 500 €342 €/m² 342 €

04/02/2020 5095 Laveissiere 04/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 500 €1 650 €/m² 1 650 €

05/11/2019 La Caze 05/11/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 368 200 €2 287 €/m² 2 287 €

07/09/2019 Cornuejols 07/09/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

26/06/2019 Le Bourg 26/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/06/2019 Les Planetes 05/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 000 €380 €/m² 380 €

16/08/2018 Le Perier 16/08/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 104 400 €1 769 €/m² 1 769 €

25/01/2018 5036 Bancarel 25/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/11/2017 Le Bourg 25/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/11/2017 La Souque 03/11/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 68 000 €708 €/m² 708 €

23/06/2017 Laveissiere 23/06/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

13/05/2017 Le Bourg 13/05/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

05/05/2017 Puy de Monfleur 05/05/2017 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 250 791 €1 248 €/m² 1 248 €

11/08/2015 5070 Le Bourg 11/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 500 €561 €/m² 561 €

06/09/2014 5086 Le Bourg 06/09/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 165 000 €1 187 €/m² 1 187 €

16/07/2014 5112 A Puech Fournau 16/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 716 € à 1 590 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Prunet6,2 KM1 590 €

Labrousse8,5 KM1 469 €

Lacapelle-del-Fraisse7,7 KM1 461 €

Carlat12,5 KM1 390 €

Lafeuillade-en-Vézie6 KM · ▼ −42 %1 310 €

Ladinhac3,2 KM1 244 €

LeucampCETTE COMMUNE1 222 €

Montézic11,5 KM1 177 €

Junhac10 KM1 159 €

Campouriez12,3 KM · ▼ −25 %1 096 €

Taussac10,6 KM1 015 €

Lacroix-Barrez8,1 KM · ▼ −54 %989 €

Sénezergues12,1 KM978 €

Saint-Hippolyte8,2 KM · ▲ +75 %923 €

Montsalvy8,5 KM · ▼ −30 %903 €

Mur-de-Barrez12,4 KM · ▼ −1 %716 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leucamp ?

Le prix médian est de 1 222 € par m² à Leucamp, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 222 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leucamp ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Leucamp ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Leucamp pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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