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Prix de l'immobilier à Lesbois

Prix médian de 707 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 54 depuis 2014 · CP 53120227ᵉ / 233 COMMUNES DU 5334 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

707 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −354 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (707 €) est plus robuste.

542 €DISPERSION 20261 714 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

maison 80 m²

−34 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LESBOIS€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Mayenne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Mayenne

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Mayenne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 707 €

Dernières ventes à Lesbois

MARS 2026

10 La Petite Besnardiere62 M² · MAISON 53 550 €864 €/m²

9 Rue des Sabotiers77 M² · MAISON 67 125 €872 €/m²

1 La Besnardiere30 M² · MAISON 80 000 €2 667 €/m²

4 Rue de la Forge107 M² · MAISON 59 900 €560 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc133 LOG. ▾

Principales 66,3 %Secondaires 19 %Vacants 14,6 %

14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 20,0 % · 5

D 28,0 % · 7

E 36,0 % · 9

F 12,0 % · 3

G 4,0 % · 1

25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,0 % de passoires (F + G) ici10,9 % Mayenne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,0 %

2028 F et G 16,0 %

2034 E, F et G 52,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Lesbois

44 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LESBOIS€/M²

05/03/2026 10 La Petite Besnardiere 05/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 53 550 €864 €/m² 864 €

12/12/2025 9 Rue des Sabotiers 12/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 67 125 €872 €/m² 872 €

03/12/2025 1 La Besnardiere 03/12/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/10/2025 4 Rue de la Forge 27/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 59 900 €560 €/m² 560 €

14/10/2025 14 La Haute Gueriviere 14/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/10/2025 14 Rue des Sabotiers 10/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 77 000 €1 328 €/m² 1 328 €

26/06/2025 3 La Bulangerie 26/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 231 500 €1 781 €/m² 1 781 €

24/06/2025 1 La Tournerie 24/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

29/08/2024 6 La Cruchere 29/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

30/10/2023 16 Rue de la Forge 30/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 48 000 €393 €/m² 393 €

12/04/2023 10 La Petite Besnardiere 12/04/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 57 410 €926 €/m² 926 €

10/03/2023 14 Rue des Sabotiers 10/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

29/12/2022 9 Le Boucherin 29/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/11/2022 9 Rue de la Forge 02/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

10/10/2022 18 Rue de la Forge 10/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

02/06/2022 1 Rue des Pres 02/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

30/05/2022 9 Rue Claude Moreau 30/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

31/03/2022 12 Rue de la Forge 31/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 43 600 €566 €/m² 566 €

07/01/2022 6 Rue de la Forge 07/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

01/10/2021 6 Rue du Presbytere 01/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

06/09/2021 3 La Haute Gueriviere 06/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 206 000 €2 020 €/m² 2 020 €

16/07/2021 13 Rue de la Forge 16/07/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

17/06/2021 21 Rue des Sabotiers 17/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

15/06/2021 10 La Petite Besnardiere 15/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

24/09/2020 Le Verger 24/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

28/07/2020 Le Bourg 28/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

02/03/2020 Le Haut Gue Riviere 02/03/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 133 000 €1 220 €/m² 1 220 €

29/05/2019 Le Bourg 29/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

18/02/2019 5045 La Templerie 18/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 74 900 €535 €/m² 535 €

11/09/2018 Le Haut Gue Riviere 11/09/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

27/08/2018 9 Rue de la Forge 27/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

15/05/2018 10 La Petite Besnardiere 15/05/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 56 900 €918 €/m² 918 €

27/02/2018 1 Rue Claude Moreau 27/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

21/09/2016 L Etang 21/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

12/08/2016 24 Rue de la Forge 12/08/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 152 000 €869 €/m² 869 €

06/07/2016 Le Boucherin 06/07/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 97 000 €485 €/m² 485 €

29/12/2015 Le Clos Bullet 29/12/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 47 000 €870 €/m² 870 €

02/12/2015 10 La Petite Besnardiere 02/12/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 39 200 €632 €/m² 632 €

06/11/2015 5025 Lignon 06/11/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

03/07/2015 24 Rue de la Forge 03/07/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 170 000 €971 €/m² 971 €

21/02/2015 3 Rue Claude Moreau 21/02/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 71 000 €934 €/m² 934 €

30/05/2014 11 Rue de la Forge 30/05/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

07/05/2014 2 Rue des Pres 07/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 108 000 €1 102 €/m² 1 102 €

03/04/2014 La Mochetiere 03/04/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 100 000 €725 €/m² 725 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 680 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hercé4,7 KM1 000 €

Colombiers-du-Plessis6,2 KM953 €

Brecé5,2 KM930 €

Le Pas7,7 KM890 €

Saint-Fraimbault9,2 KM · ▼ −2 %873 €

Passais Villages8,5 KM · ▲ +8 %871 €

Gorron3,4 KM · ▼ −11 %854 €

Saint-Mars-sur-Colmont10,7 KM849 €

Levaré8,5 KM843 €

Désertines5,6 KM · ▲ +47 %825 €

Carelles10 KM822 €

Mantilly8,6 KM800 €

Saint-Aubin-Fosse-Louvain2,5 KM786 €

Couesmes-Vaucé7 KM · ▼ −46 %779 €

LesboisCETTE COMMUNE707 €

Soucé10,8 KM680 €

Les 233 communes des Mayenne →

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 450 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lesbois ?

Le prix médian est de 707 € par m² à Lesbois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (707 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lesbois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lesbois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lesbois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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