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Prix de l'immobilier à Couesmes-Vaucé

Prix médian de 1 279 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 141 depuis 2014 · CP 53300201ᵉ / 232 COMMUNES DU 5325 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 279 €▲ +32 %

sur 9 ventes cette année · +308 €/m² vs 2024

357 €DISPERSION 20251 630 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 92 m²

−25 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUESMES-VAUCÉ€/M²

1,3k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +32 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +104 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes 801 €

Dernières ventes à Couesmes-Vaucé

DÉC. 2025

1 La Passonniere116 M² · MAISON 182 000 €1 569 €/m²

2 La Guyardiere140 M² · MAISON 179 000 €1 279 €/m²

2 Mondesir94 M² · MAISON 128 250 €1 364 €/m²

11 Rue des Geraniums56 M² · MAISON 20 000 €357 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Composition du parc316 LOG. ▾

Principales 51,7 %Secondaires 25,1 %Vacants 23,3 %

23,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 23 %E 31 %F 23 %G 16 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Couesmes-Vaucé ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg10 VENTES422 €

21 Rue de la Vallee4 VENTES1 472 €

1 les Basses Gauterais3 VENTES676 €

La Barrerie3 VENTES1 618 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Couesmes-Vaucé

129 PLUS RÉCENTES SUR 141 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 3 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUESMES-VAUCÉ€/M²

22/12/2025 1 La Passonniere 22/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 182 000 €1 569 €/m² 1 569 €

01/08/2025 2 La Guyardiere 01/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 179 000 €1 279 €/m² 1 279 €

25/07/2025 2 Mondesir 25/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 128 250 €1 364 €/m² 1 364 €

27/05/2025 11 Rue des Geraniums 27/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

23/05/2025 1 La Guyardiere 23/05/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

29/04/2025 1 L Heuberdiere 29/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

28/02/2025 4 La Basse Cribiere 28/02/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 174 900 €1 143 €/m² 1 143 €

16/01/2025 36 Rue du Six Aout 1944 16/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 62 000 €608 €/m² 608 €

30/12/2024 12 La Seberdiere 30/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

16/12/2024 11 Rue du Bocage 16/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 153 400 €1 036 €/m² 1 036 €

11/10/2024 25 Rue des Geraniums 11/10/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 86 000 €457 €/m² 457 €

17/09/2024 2 Les Petites Rochettes 17/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

08/08/2024 21 Rue de la Vallee 08/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 93 500 €1 585 €/m² 1 585 €

03/07/2024 2 La Barrerie 03/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 104 500 €959 €/m² 959 €

21/06/2024 8 La Coulonge 21/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

20/06/2024 8 La Galardiere 20/06/2024 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 178 400 €722 €/m² 722 €

17/06/2024 3 Ligerais 17/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

19/02/2024 4 Rue des Tilleuls 19/02/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 36 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/11/2023 12 La Seberdiere 06/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

15/09/2023 6 La Galardiere 15/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

04/09/2023 36 Rue du Bocage 04/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

04/08/2023 1 La Maison Neuve 04/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/04/2023 1 Rue de Normandie Vauce 11/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

30/03/2023 1 Route de la Metrie 30/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 76 500 €805 €/m² 805 €

20/03/2023 1 La Passonniere 20/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 129 330 €1 115 €/m² 1 115 €

10/03/2023 49 Rue du Six Aout 1944 10/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 39 000 €709 €/m² 709 €

24/02/2023 4 La Grande Brunerie 24/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

09/02/2023 6 Les Biais 09/02/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 125 000 €806 €/m² 806 €

26/12/2022 1 La Chausserie 26/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 50 000 €388 €/m² 388 €

30/11/2022 6 L Heuberdiere 30/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

17/10/2022 3 La Ganerais 17/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 187 000 €2 174 €/m² 2 174 €

29/09/2022 4 Les Biais 29/09/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 208 000 €1 035 €/m² 1 035 €

23/09/2022 2 Rue des Geraniums 23/09/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

02/09/2022 2 Rue du Moulin Vauce 02/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 56 000 €373 €/m² 373 €

05/08/2022 21 Rue du Bocage 05/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 500 €1 137 €/m² 1 137 €

25/07/2022 8 Rue de Normandie Vauce 25/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 178 500 €1 190 €/m² 1 190 €

18/07/2022 8 La Guenaudais 18/07/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 800 €1 298 €/m² 1 298 €

18/06/2022 1 Les Basses Gauterais 18/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 92 000 €852 €/m² 852 €

17/06/2022 8 Rue des Tilleuls 17/06/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 92 000 €568 €/m² 568 €

08/06/2022 5 La Pouchardiere 08/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 84 850 €857 €/m² 857 €

09/02/2022 2 La Mare 09/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

07/01/2022 36 Rue du Six Aout 1944 07/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 40 000 €392 €/m² 392 €

21/12/2021 5 Rue du Moulin Vauce 21/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 44 000 €667 €/m² 667 €

14/12/2021 6 Impasse de la Cheneviere 14/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

06/12/2021 1 Rue des Geraniums 06/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

02/11/2021 7 Rue du Six Aout 1944 02/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 42 500 €833 €/m² 833 €

10/09/2021 6 La Barrerie 10/09/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 250 000 €1 152 €/m² 1 152 €

08/09/2021 2 Bel Air 08/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 29 100 €416 €/m² 416 €

04/08/2021 27 Rue du Bocage 04/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 107 000 €1 259 €/m² 1 259 €

04/08/2021 17 Rue du Six Aout 1944 04/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 30 000 €330 €/m² 330 €

26/07/2021 283 La Bliniere 26/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/07/2021 1 Rue du Lavoir 06/07/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 54 900 €2 288 €/m² 2 288 €

29/06/2021 12 La Hardonniere 29/06/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 227 900 €1 302 €/m² 1 302 €

26/04/2021 1 Les Basses Gauterais 26/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 73 000 €676 €/m² 676 €

24/04/2021 1 La Haute Cribiere 24/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 108 000 €1 125 €/m² 1 125 €

01/04/2021 3 Moncorbeau 01/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

14/01/2021 4 La Galardiere 14/01/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 18 000 €333 €/m² 333 €

07/12/2020 5146 La Guenaudais 07/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 149 000 €1 935 €/m² 1 935 €

27/11/2020 10 La Hardonniere 27/11/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

25/09/2020 Moulin de Fontenay 25/09/2020 · MAISON · 407 M² Maison 407 m² 315 205 €774 €/m² 774 €

31/08/2020 5266 La Pelouiniere 31/08/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

25/08/2020 5058 La Rogerie 25/08/2020 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 120 000 €412 €/m² 412 €

29/07/2020 5057 A la Thebaudais 29/07/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 89 390 €1 397 €/m² 1 397 €

05/06/2020 5001 La Galardiere 05/06/2020 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 137 000 €555 €/m² 555 €

17/04/2020 Le Bourg 17/04/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 35 000 €398 €/m² 398 €

09/01/2020 La Sebilais 09/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 107 000 €1 230 €/m² 1 230 €

16/12/2019 4 Rue du Moulin Vauce 16/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

06/12/2019 1 Les Basses Gauterais 06/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

21/11/2019 5164 La Guesdonniere 21/11/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 15 000 €395 €/m² 395 €

24/09/2019 5245 Le Petit Bure 24/09/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 74 900 €1 055 €/m² 1 055 €

17/09/2019 La Rogerie 17/09/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 91 800 €1 732 €/m² 1 732 €

12/09/2019 Le Bourg 12/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 120 €446 €/m² 446 €

11/09/2019 21 Rue de la Vallee 11/09/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 91 750 €1 555 €/m² 1 555 €

09/09/2019 5048 Le Val 09/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 154 140 €1 573 €/m² 1 573 €

21/08/2019 5157 La Sebilais 21/08/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 70 250 €484 €/m² 484 €

29/07/2019 8 Rue Jeanne d'Arc Vauce 29/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 28 000 €424 €/m² 424 €

11/02/2019 5098 B l Heuberdiere 11/02/2019 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 105 000 €455 €/m² 455 €

18/01/2019 21 Rue de la Vallee 18/01/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €

14/01/2019 Le Bourg 14/01/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 34 000 €354 €/m² 354 €

31/10/2018 31 Rue du Bocage 31/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

16/10/2018 Le Bourg 16/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

30/07/2018 2 Rue des Geraniums 30/07/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 37 000 €755 €/m² 755 €

30/07/2018 5246 La Chicottiere 30/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

26/07/2018 5174 Le Haut Ligerais 26/07/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

02/07/2018 Le Bourg 02/07/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 16 500 €375 €/m² 375 €

08/06/2018 Le Bourg 08/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 500 €481 €/m² 481 €

04/06/2018 5183 La Rousselais 04/06/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/05/2018 La Coulonge 11/05/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 71 500 €883 €/m² 883 €

23/04/2018 56 Rue du Six Aout 1944 23/04/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 54 900 €518 €/m² 518 €

14/03/2018 Portion de Pre 14/03/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 189 216 €1 502 €/m² 1 502 €

04/12/2017 5159 Le Petit Chateau 04/12/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

20/10/2017 La Thebaudais 20/10/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 108 850 €702 €/m² 702 €

25/08/2017 5109 La Boucherie 25/08/2017 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 148 506 €474 €/m² 474 €

16/06/2017 Le Grand Aunay 16/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 000 €617 €/m² 617 €

13/06/2017 3 La Ganerais 13/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

30/05/2017 La Coulonge 30/05/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 100 000 €826 €/m² 826 €

11/05/2017 6 L Heuberdiere 11/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/03/2017 2 Mondesir 03/03/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 86 500 €920 €/m² 920 €

27/02/2017 4 Les Biais 27/02/2017 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 182 600 €908 €/m² 908 €

13/02/2017 5280 Rue des Geraniums 13/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 93 000 €861 €/m² 861 €

30/12/2016 5229 La Petite Brunerie 30/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 41 500 €561 €/m² 561 €

23/12/2016 21 Rue de la Vallee 23/12/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

23/12/2016 5006 Impasse de la Cheneviere 23/12/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 24 000 €500 €/m² 500 €

16/12/2016 Le Bourg 16/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 080 €351 €/m² 351 €

25/11/2016 La Barrerie 25/11/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

19/09/2016 Le Bourg 19/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 46 500 €705 €/m² 705 €

29/07/2016 Le Bourg 29/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 84 000 €560 €/m² 560 €

28/07/2016 La Motte 28/07/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 40 000 €351 €/m² 351 €

01/04/2016 5170 Le Haut Ligerais 01/04/2016 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 21 000 €677 €/m² 677 €

29/03/2016 5112 La Ganerais 29/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

22/03/2016 5137 Les Hautes Gauterais 22/03/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

26/02/2016 5181 La Godefrere 26/02/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 137 000 €1 038 €/m² 1 038 €

05/02/2016 3 Rue du Six Aout 1944 05/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 46 000 €383 €/m² 383 €

17/12/2015 5048 Le Val 17/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 116 630 €1 190 €/m² 1 190 €

23/11/2015 1 Route de la Metrie 23/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 58 000 €611 €/m² 611 €

23/10/2015 5186 La Cervelle 23/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

08/10/2015 5209 La Basse Cribiere 08/10/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 119 000 €643 €/m² 643 €

05/10/2015 Le Bourg 05/10/2015 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 130 000 €707 €/m² 707 €

26/11/2014 La Barrerie 26/11/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

23/09/2014 2 La Guyardiere 23/09/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 150 €880 €/m² 880 €

19/09/2014 Petit Biais 19/09/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 109 400 €935 €/m² 935 €

28/08/2014 5176 Le Haut Ligerais 28/08/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 116 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/2014 La Chausserie 30/07/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 110 000 €797 €/m² 797 €

25/07/2014 La Martiniere 25/07/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 70 000 €507 €/m² 507 €

10/07/2014 5186 La Cervelle 10/07/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

04/07/2014 5161 La Broutiere 04/07/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 66 600 €843 €/m² 843 €

27/05/2014 5175 La Passonniere 27/05/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

10/02/2014 La Barrerie 10/02/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

14/01/2014 Le Jardin 14/01/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 52 500 €375 €/m² 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 128

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couesmes-Vaucé ?

Le prix médian est de 797 € par m² à Couesmes-Vaucé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (801 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Couesmes-Vaucé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +49 %, dont +32 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Couesmes-Vaucé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Couesmes-Vaucé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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