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Prix de l'immobilier à Carelles

Prix médian de 569 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 53120195ᵉ / 232 COMMUNES DU 5322 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

569 €▼ −39 %

sur 6 ventes cette année · −369 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (822 €) est plus robuste.

315 €DISPERSION 20251 585 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 97 m²

−22 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CARELLES€/M²

0,9k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232025

SUR 1 AN

▼ 39 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Mayenne

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Mayenne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 822 €

Dernières ventes à Carelles

DÉC. 2025

194 Chemin de Morand146 M² · MAISON 120 000 €822 €/m²

1 La Grande Bouverie162 M² · MAISON 50 000 €309 €/m²

2 La Grande Boussardiere70 M² · MAISON 142 000 €2 029 €/m²

6 Le Taillis Laurent140 M² · MAISON 175 000 €1 250 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 65,9 %Secondaires 20,3 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 7 %D 29 %E 24 %F 17 %G 20 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Carelles

59 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 029 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARELLES€/M²

01/12/2025 194 Chemin de Morand 01/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 120 000 €822 €/m² 822 €

14/11/2025 1 La Grande Bouverie 14/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 50 000 €309 €/m² 309 €

11/07/2025 2 La Grande Boussardiere 11/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

24/04/2025 6 Le Taillis Laurent 24/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/01/2025 3 La Fouchardiere 28/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 29 000 €315 €/m² 315 €

07/12/2024 4 La Chaterie 07/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

05/12/2024 4 Le Mezeray 05/12/2024 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 255 000 €638 €/m² 638 €

29/11/2024 2 La Petite Beugere 29/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 500 €1 625 €/m² 1 625 €

29/11/2024 5 Rue de la Croix 29/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 800 €563 €/m² 563 €

06/09/2024 3 Raveaux 06/09/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

21/11/2023 5 Le Fresnay 21/11/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 138 700 €694 €/m² 694 €

30/10/2023 4 Rue du Gue 30/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 81 000 €794 €/m² 794 €

19/10/2023 2 Rue de la Croix 19/10/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 130 000 €922 €/m² 922 €

11/10/2023 12 Rue de la Forge 11/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/09/2023 2 La Petite Bouverie 01/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 32 000 €492 €/m² 492 €

28/07/2023 1 Loriais 28/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

28/06/2023 1 La Beucheraie 28/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

16/06/2023 5 Rue du Lavoir 16/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 58 000 €617 €/m² 617 €

14/04/2023 8 La Ruaudiere 14/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

06/03/2023 1 Le Chenot Plante 06/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

15/09/2022 2 La Petite Generie 15/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 800 €559 €/m² 559 €

15/09/2022 7 Le Haut Ville Chevreuil 15/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 500 €375 €/m² 375 €

14/09/2022 15 Rue de la Forge 14/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

14/06/2022 5087 Le Mezeray 14/06/2022 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 250 000 €625 €/m² 625 €

01/02/2022 14 Place de l Eglise 01/02/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 112 000 €663 €/m² 663 €

09/06/2021 5154 La Petite Croix 09/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 107 500 €1 604 €/m² 1 604 €

30/04/2021 24 Rue de la Croix 30/04/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 100 000 €481 €/m² 481 €

03/02/2021 5085 La Beucherie 03/02/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 135 300 €1 002 €/m² 1 002 €

05/08/2020 Le Pre de Fontaine 05/08/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

23/06/2020 Place de l Eglise 23/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 600 €948 €/m² 948 €

16/05/2020 8 Rue du Fay 16/05/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 12 000 €444 €/m² 444 €

03/01/2020 5211 Le Pre de Devant 03/01/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 58 430 €740 €/m² 740 €

21/08/2019 Le Verger de Derriere 21/08/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 187 400 €1 388 €/m² 1 388 €

20/12/2018 1 La Beucheraie 20/12/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 121 260 €1 318 €/m² 1 318 €

17/12/2018 3 Rue du Lavoir 17/12/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 62 315 €974 €/m² 974 €

15/09/2018 5154 La Petite Croix 15/09/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 900 €939 €/m² 939 €

27/08/2018 5105 Le Haut Fresnay 27/08/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 40 000 €354 €/m² 354 €

13/08/2018 5209 Rue de la Croix 13/08/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 900 €483 €/m² 483 €

02/07/2018 Le Grand Verger 02/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 125 €881 €/m² 881 €

22/02/2018 1 Le Chenot Plante 22/02/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

20/01/2018 2 Le Chenot Plante 20/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 800 €998 €/m² 998 €

20/11/2017 Le Petit Deffaux 20/11/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 500 €671 €/m² 671 €

31/07/2017 Le Pre Boittin 31/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

10/04/2017 Le Petit Pre du Village 10/04/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

17/02/2017 La Noe du Jardin 17/02/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

11/01/2017 9 Rue de la Forge 11/01/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 79 000 €868 €/m² 868 €

08/07/2016 Le Verger 08/07/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 39 000 €886 €/m² 886 €

27/06/2016 5136 La Houssaie 27/06/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 90 000 €769 €/m² 769 €

10/03/2016 L Ancien Jardin 10/03/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 46 000 €836 €/m² 836 €

19/10/2015 12 Rue du Fay 19/10/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €

20/03/2015 5082 La Petite Generie 20/03/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 38 000 €776 €/m² 776 €

18/02/2015 5189 La Mare 18/02/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

29/01/2015 4 Rue du Gue 29/01/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 55 000 €539 €/m² 539 €

31/07/2014 La Petite Noe 31/07/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 155 000 €1 140 €/m² 1 140 €

24/07/2014 5103 La Maison Neuve 24/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

13/06/2014 5154 La Petite Croix 13/06/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 61 880 €924 €/m² 924 €

25/04/2014 Le Jardin 25/04/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 113 500 €970 €/m² 970 €

15/04/2014 8 Place de l Eglise 15/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

15/04/2014 La Friche de la Mare 15/04/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 690 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hercé5,4 KM · ▼ −15 %1 000 €

Ernée9,8 KM · ▲ +18 %1 000 €

Saint-Denis-de-Gastines5,5 KM · ▼ −9 %951 €

Colombiers-du-Plessis4,9 KM · ▲ +114 %948 €

Brecé8,9 KM · ▲ +27 %933 €

Larchamp7,3 KM · ▲ +13 %915 €

La Dorée8,7 KM · ▼ −14 %871 €

Saint-Berthevin-la-Tannière4,2 KM · ▲ +130 %869 €

Saint-Mars-sur-la-Futaie9,8 KM · ▼ −22 %868 €

Montaudin6,2 KM · ▼ −19 %856 €

Gorron7,6 KM · ▲ +8 %854 €

CarellesCETTE COMMUNE822 €

Levaré4 KM · ▼ −14 %813 €

Saint-Aubin-Fosse-Louvain9,7 KM791 €

Désertines10 KM · ▲ +6 %741 €

Lesbois10 KM690 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 600 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carelles ?

Le prix médian est de 822 € par m² à Carelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (822 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carelles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Carelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Carelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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