France › Pays de la Loire › Mayenne › Le Pas

Prix de l'immobilier à Le Pas

Prix médian de 1 009 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 121 depuis 2014 · CP 53300176ᵉ / 232 COMMUNES DU 5316 % MOINS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 009 €▲ +24 %

sur 10 ventes cette année · +197 €/m² vs 2024

416 €DISPERSION 20251 464 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 90 m²

−16 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE PAS€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 890 €

Dernières ventes à Le Pas

DÉC. 2025

2 Rue du Plessis73 M² · MAISON 65 000 €890 €/m²

1 Impasse Lehuen Dubourg42 M² · MAISON 56 500 €1 345 €/m²

3 Impasse Lehuen Dubourg149 M² · APPARTEMENT 50 000 €336 €/m²

6 La Courassiere101 M² · MAISON 160 000 €1 584 €/m²

Voir les 111 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 69,3 %Secondaires 16,5 %Vacants 14,2 %

14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 11 %D 23 %E 24 %F 30 %G 10 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Le Pas ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 la Bertraie3 VENTES669 €

3 Imp des Sentiers3 VENTES1 000 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Pas

111 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 2 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE PAS€/M²

18/12/2025 2 Rue du Plessis 18/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

09/12/2025 1 Impasse Lehuen Dubourg 09/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 56 500 €1 345 €/m² 1 345 €

05/11/2025 3 Impasse Lehuen Dubourg 05/11/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 50 000 €336 €/m² 336 €

22/10/2025 6 La Courassiere 22/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

01/08/2025 1 La Monnerais 01/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

07/04/2025 1 La Bertraie 07/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

27/03/2025 4 Impasse des Sentiers 27/03/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 41 600 €1 434 €/m² 1 434 €

10/02/2025 2 Impasse des Sentiers 10/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

30/12/2024 3 Place du 11 Novembre 30/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 78 000 €907 €/m² 907 €

08/11/2024 5 Rue du Lavoir 08/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 96 000 €914 €/m² 914 €

11/09/2024 2 Le Gue des Laures 11/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

09/07/2024 2 La Ferrerie 09/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 84 400 €812 €/m² 812 €

29/05/2024 8 Place du 11 Novembre 29/05/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 130 000 €684 €/m² 684 €

16/05/2024 15 Rue de Normandie 16/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/03/2024 5 Place du 11 Novembre 27/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 51 600 €496 €/m² 496 €

22/03/2024 2 Les Romagnes 22/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 115 000 €898 €/m² 898 €

19/01/2024 2 Impasse de Bellevue 19/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 84 500 €735 €/m² 735 €

29/12/2023 1 Le Bas Fougerolles 29/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

14/12/2023 2 La Voisiniere 14/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

01/12/2023 3 Le Menage 01/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

10/11/2023 3 La Motte 10/11/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 145 000 €873 €/m² 873 €

07/10/2023 3 La Bouvanterie 07/10/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 150 000 €909 €/m² 909 €

26/09/2023 1 La Meltiere 26/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

14/06/2023 1 La Bertraie 14/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 500 €669 €/m² 669 €

01/06/2023 2 La Croulardiere 01/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 121 870 €937 €/m² 937 €

31/05/2023 2 La Retrie 31/05/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

26/04/2023 1 Fougerolles 26/04/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 174 300 €1 282 €/m² 1 282 €

03/02/2023 1 La Fillatrais 03/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 116 000 €1 261 €/m² 1 261 €

31/01/2023 2 La Haute Louabrie 31/01/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 54 241 €1 808 €/m² 1 808 €

16/01/2023 1 Rue des Jardins 16/01/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 104 217 €719 €/m² 719 €

06/01/2023 3 Mon Desir 06/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

19/12/2022 1 La Voisiniere 19/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

03/12/2022 4 Chevaigne 03/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

18/11/2022 1 Rue de l Aumone 18/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 59 600 €727 €/m² 727 €

14/11/2022 1 Le Petit Buron 14/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

27/10/2022 21 Rue du Lavoir 27/10/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 150 000 €556 €/m² 556 €

22/09/2022 1 La Petite Meltiere 22/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 37 150 €482 €/m² 482 €

29/08/2022 1 Rue du Lavoir 29/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/08/2022 1 Le Menage 05/08/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

30/06/2022 3 Place du 11 Novembre 30/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

23/06/2022 3 Rue du Lavoir 23/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 39 200 €436 €/m² 436 €

14/06/2022 2 Rue des Trois Vallees 14/06/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/05/2022 1 Impasse de la Basse Cocherie 10/05/2022 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 205 000 €610 €/m² 610 €

26/01/2022 1 Le Haut Fougerolles 26/01/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 56 800 €586 €/m² 586 €

20/01/2022 2 La Blandiniere 20/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 108 000 €982 €/m² 982 €

30/12/2021 3 Impasse des Sentiers 30/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 96 999 €1 183 €/m² 1 183 €

14/12/2021 2 La Bliniere 14/12/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 162 340 €996 €/m² 996 €

28/10/2021 10 La Jouillere 28/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 81 000 €871 €/m² 871 €

20/10/2021 1 Le Petit Vilfeu 20/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

06/09/2021 3 La Louvelais 06/09/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 210 000 €1 288 €/m² 1 288 €

06/09/2021 3 Lotissement de Bellevue 06/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

16/07/2021 19 Rue du Bocage 16/07/2021 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 80 000 €335 €/m² 335 €

09/07/2021 2 Follas 09/07/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 185 000 €1 076 €/m² 1 076 €

30/04/2021 255 Valmary 30/04/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 190 000 €913 €/m² 913 €

08/03/2021 8 Rue de Normandie 08/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

23/10/2020 2 Rue des Trois Vallees 23/10/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 130 000 €956 €/m² 956 €

07/08/2020 La Bulangerie 07/08/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 180 000 €947 €/m² 947 €

30/07/2020 La Grande Creuserie 30/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 183 750 €1 626 €/m² 1 626 €

07/07/2020 302 Aille Verte 07/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

17/06/2020 15 Rue du Lavoir 17/06/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 58 000 €475 €/m² 475 €

27/04/2020 Le Haut Cocherie 27/04/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/2020 Aille Verte 28/02/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

13/02/2020 273 La Touretterie 13/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 740 €1 334 €/m² 1 334 €

13/01/2020 7 Rue des Trois Vallees 13/01/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 88 000 €936 €/m² 936 €

18/11/2019 6 Rue du Bocage 18/11/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 38 600 €919 €/m² 919 €

09/08/2019 Le Bourg 09/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

24/07/2019 Le Plessis 24/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 16 000 €400 €/m² 400 €

16/05/2019 Les Champs 16/05/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 97 500 €587 €/m² 587 €

16/04/2019 Le Coin 16/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 001 €433 €/m² 433 €

28/03/2019 3 Impasse des Sentiers 28/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/03/2019 2 Rue du Plessis 25/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

01/03/2019 La Cour de Bazeille 01/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 46 500 €310 €/m² 310 €

15/02/2019 148 Le Petit Fougerolles 15/02/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 27 410 €637 €/m² 637 €

22/01/2019 1 La Bertraie 22/01/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 41 000 €603 €/m² 603 €

12/12/2018 272 La Visseule 12/12/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 60 000 €411 €/m² 411 €

23/10/2018 5 Lotissement de Bellevue 23/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

13/07/2018 Valmary 13/07/2018 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 141 200 €679 €/m² 679 €

22/05/2018 La Marechalerie 22/05/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

23/03/2018 Le Grand Chemin 23/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

16/01/2018 Chevaigne 16/01/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

29/11/2017 La Croix du Pin 29/11/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

18/11/2017 5088 Clermont 18/11/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 175 000 €972 €/m² 972 €

06/10/2017 La Bulangerie 06/10/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

29/09/2017 3 La Louvelais 29/09/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 201 500 €1 236 €/m² 1 236 €

16/08/2017 La Marcelliere 16/08/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

25/07/2017 La Courassiere 25/07/2017 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 105 000 €517 €/m² 517 €

06/06/2017 147 La Rochonniere 06/06/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

29/05/2017 La Cour de Bazeille 29/05/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

12/05/2017 La Jouille 12/05/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 132 000 €910 €/m² 910 €

06/05/2017 2 Rue de l Aumone 06/05/2017 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 67 000 €453 €/m² 453 €

17/10/2016 La Motte 17/10/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 110 000 €663 €/m² 663 €

01/08/2016 Le Jardin 01/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

29/07/2016 5 Lotissement de Bellevue 29/07/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

23/06/2016 Le Jardin 23/06/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 46 900 €756 €/m² 756 €

26/03/2016 247 La Peltrie 26/03/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 38 000 €809 €/m² 809 €

18/12/2015 208 La Haye 18/12/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

25/11/2015 Le Bourg 25/11/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

28/10/2015 La Peltrie 28/10/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

23/09/2015 La Douettee 23/09/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €

15/09/2015 269 Le Moulin de Crochats 15/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

27/07/2015 19 Rue du Lavoir 27/07/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 41 420 €357 €/m² 357 €

18/06/2015 La Haute Louvelais 18/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 84 000 €894 €/m² 894 €

11/06/2015 La Huvrie 11/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

06/05/2015 5079 Le Moussay 06/05/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

10/03/2015 270 La Louabrie 10/03/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 172 000 €1 036 €/m² 1 036 €

19/12/2014 4 Rue du Bocage 19/12/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 38 300 €580 €/m² 580 €

28/11/2014 La Jouille 28/11/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 145 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/11/2014 7 Rue du Bocage 20/11/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 38 000 €317 €/m² 317 €

31/10/2014 Bazeille 31/10/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

26/09/2014 273 La Touretterie 26/09/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

19/07/2014 3 Impasse des Sentiers 19/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 69 000 €841 €/m² 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 111

Communes voisines · 690 € à 1 222 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Haie-Traversaine9,6 KM · ▲ +11 %1 222 €

Saint-Loup-du-Gast9,8 KM973 €

Brecé7,3 KM · ▲ +27 %933 €

Ambrières-les-Vallées6,1 KM · ▼ −11 %926 €

Oisseau8,4 KM · ▲ +15 %903 €

Le PasCETTE COMMUNE886 €

Saint-Fraimbault6,4 KM · ▲ +30 %868 €

Passais Villages10,3 KM · ▲ +4 %865 €

Saint-Mars-sur-Colmont6 KM · ▲ +4 %862 €

Gorron8,5 KM · ▲ +8 %854 €

Ceaucé9 KM · ▲ +32 %822 €

Couesmes-Vaucé2,5 KM · ▲ +32 %797 €

Saint-Aubin-Fosse-Louvain10,1 KM791 €

Chantrigné10 KM · ▼ −55 %775 €

Soucé5,3 KM690 €

Lesbois7,8 KM690 €

Les 232 communes des Mayenne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Pas

Estimation calée sur les 121 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons2 / 109

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pas ?

Le prix médian est de 886 € par m² à Le Pas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (890 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Pas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Pas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Pas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien