Quel est le prix au m² à Villeneuve-Saint-Denis ?

Le prix médian est de €3 826 par m² à Villeneuve-Saint-Denis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 016/m² pour un appartement, €3 367/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeneuve-Saint-Denis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villeneuve-Saint-Denis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Villeneuve-Saint-Denis

Prix de l'immobilier à Villeneuve-Saint-Denis

77174 · 269 ventes DVF depuis 201410ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+66 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 946 €▲ +11 %

sur 27 ventes cette année · +393 € vs 2024

2 417 €DISPERSION DES VENTES 20254 955 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 65 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 269 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,9 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

VILLENEUVE-SAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ −1 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 50 ventes4 016 €

Maison · 50 ventes3 367 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Pre Boyau4 081 € €Rue du Bois Cirey4 047 € €

Étiquettes DPE du parc146 DIAGNOSTICS

A 2 %B 10 %C 55 %D 21 %E 8 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Villeneuve-Saint-Denis

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202531 Rue du Bois CireyMaison121 m²599 000 €4 950 €

22/12/202512 Rue du Bout du MondeMaison87 m²353 300 €4 061 €

22/12/20256 Rue du Bout du MondeMaison77 m²300 600 €3 904 €

17/12/20257 Rue Saint DenisAppt37 m²146 000 €3 946 €

31/10/20252 Place de l EgliseAppt70 m²255 000 €3 643 €

27/10/202518 Rue du Pre BoyauAppt33 m²140 000 €4 242 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve-Saint-Denis ?: Le prix médian est de €3 826 par m² à Villeneuve-Saint-Denis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 016/m² pour un appartement, €3 367/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villeneuve-Saint-Denis ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villeneuve-Saint-Denis ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €

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