Prix de l'immobilier à Diou
Prix médian de 845 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 3626097ᵉ / 206 COMMUNES DU 361 % PLUS CHER QUE INDRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
845 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (845 €) est plus robuste.
277 €DISPERSION 20251 332 €
VENTE MÉDIANE
81 k€
maison 96 m²
+1 % vs Indre
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 46 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,3 %
loyer médian 5,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— DIOU€/M²
920851783714
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820212023
SUR 1 AN
▲ +29 %méd. Indre
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Indre
DEPUIS 2014
▲ +22 %méd. Indre
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 22 ventes
849 €
Composition du parc153 LOG. ▾
Principales 74,9 %Secondaires 17,8 %Vacants 7,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A 0 %B 6 %C 6 %D 37 %E 29 %F 9 %G 14 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane81 000 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons1 / 40
Dernière vente12/08/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Diou ?
Le prix médian est de 845 € par m² à Diou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (849 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Diou ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Diou ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Diou pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP