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Prix de l'immobilier à Nieul-le-Dolent

Prix médian de 2 039 €/m² en 2025 · 34 ventes cette année · 401 depuis 2014 · CP 8543098ᵉ / 258 COMMUNES DU 8510 % PLUS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 039 €▲ +0 %

sur 34 ventes cette année · −4 €/m² vs 2024

1 161 €DISPERSION 20252 889 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 91 m²

+10 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 401 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 11,1 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

— NIEUL-LE-DOLENT€/M²

2,3k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 141 €

Maison · 164 ventes 1 675 €

Dernières ventes à Nieul-le-Dolent

DÉC. 2025

2 Impasse Vasco de Gama107 M² · MAISON 295 000 €2 757 €/m²

5469 Le Brochet110 M² · MAISON 150 000 €1 364 €/m²

38 Rue Arthur Chauvet84 M² · MAISON 140 000 €1 667 €/m²

1 Rue du Semeur120 M² · MAISON 287 359 €2 395 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 080 LOG. ▾

Principales 90,1 %Secondaires 4,9 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 24 %D 38 %E 18 %F 8 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Nieul-le-Dolent · 1 547 € à 2 001 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS NIEUL-LE-DOLENT

Rue Jean Yole2 001 €

Rue Arthur Chauvet1 667 €

Rue Pierre Gautron1 547 €

Toutes les ventes à Nieul-le-Dolent

200 PLUS RÉCENTES SUR 401 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 4 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NIEUL-LE-DOLENT€/M²

22/12/2025 2 Impasse Vasco de Gama 22/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 295 000 €2 757 €/m² 2 757 €

16/12/2025 5469 Le Brochet 16/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/12/2025 38 Rue Arthur Chauvet 16/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/12/2025 1 Rue du Semeur 10/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 287 359 €2 395 €/m² 2 395 €

07/11/2025 3 Rue Aime Bureau 07/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 112 000 €1 577 €/m² 1 577 €

20/10/2025 5314 La Bijonniere 20/10/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 659 000 €3 744 €/m² 3 744 €

03/10/2025 13 Rue Arthur Chauvet 03/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

26/09/2025 9001 La Guibretiere 26/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 294 600 €2 338 €/m² 2 338 €

26/09/2025 5547 La Guibretiere 26/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

15/09/2025 9 Rue Arthur Chauvet 15/09/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

04/09/2025 11 Rue Jean Yole 04/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

27/08/2025 24 Rue Jean Yole 27/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

26/08/2025 25 Rue Florence Arthaud 26/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 448 991 €3 230 €/m² 3 230 €

20/08/2025 5341 La Gaubardiere 20/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 420 000 €3 684 €/m² 3 684 €

08/08/2025 5382 La Tinetiere 08/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/08/2025 9001 La Jeanniere 07/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

01/08/2025 7 Rue Agenor Ravon 01/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

31/07/2025 14 Impasse Laurent 31/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 500 €1 935 €/m² 1 935 €

31/07/2025 24 Rue de Lattre de Tassigny 31/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 161 500 €1 900 €/m² 1 900 €

30/07/2025 29 Rue des Primeveres 30/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

29/07/2025 26 Rue Agenor Ravon 29/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 300 000 €2 098 €/m² 2 098 €

19/06/2025 6 Impasse des Genets 19/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 174 400 €1 982 €/m² 1 982 €

19/06/2025 17 Rue Georges Clemenceau 19/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

23/05/2025 36 Rue Jean Yole 23/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 000 €2 012 €/m² 2 012 €

13/05/2025 17 Impasse Laurent 13/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 472 €2 505 €/m² 2 505 €

28/04/2025 9 Rue Herve Bazin 28/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

22/04/2025 6 Rue Florence Arthaud 22/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 224 000 €3 343 €/m² 3 343 €

11/04/2025 La Thibaudiere 11/04/2025 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 285 000 €864 €/m² 864 €

14/03/2025 8 Rue du Chaffault 14/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

13/03/2025 3 Rue des Aubepines 13/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 849 €2 246 €/m² 2 246 €

03/03/2025 7 Place du Champ de Foire 03/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 179 500 €2 720 €/m² 2 720 €

07/02/2025 6 Rue Henri le Pot 07/02/2025 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 100 000 €402 €/m² 402 €

31/01/2025 16 Rue Arthur Chauvet 31/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 235 000 €1 780 €/m² 1 780 €

24/01/2025 11 Rue Pierre Gautron 24/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 229 000 €1 862 €/m² 1 862 €

27/12/2024 6 Impasse des Violettes 27/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

19/12/2024 2 Rue Abbe Barbedette 19/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 560 €2 364 €/m² 2 364 €

16/12/2024 19 Rue de la Poste 16/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

05/12/2024 23 Rue Jean Yole 05/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 187 000 €1 989 €/m² 1 989 €

25/10/2024 2 Impasse du Petit Bois Sacre 25/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

10/10/2024 5550 La Garandeliere 10/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 176 000 €1 676 €/m² 1 676 €

04/10/2024 4 Rue Jean Yole 04/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 224 500 €3 621 €/m² 3 621 €

25/09/2024 11 Rue Arthur Chauvet 25/09/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

23/09/2024 3 Rue Abbe Barbedette 23/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 166 000 €2 184 €/m² 2 184 €

20/09/2024 5435 La Moriciere 20/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 172 000 €1 977 €/m² 1 977 €

20/09/2024 1 La Monerie 20/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 241 000 €2 191 €/m² 2 191 €

04/09/2024 39 Rue Jean Yole 04/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

19/08/2024 5 Rue Arthur Chauvet 19/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 400 €1 820 €/m² 1 820 €

19/08/2024 6 Rue Georges Clemenceau 19/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

18/07/2024 9 Impasse des Genets 18/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

14/06/2024 1 Place du Marche 14/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 111 800 €1 153 €/m² 1 153 €

14/06/2024 5345 La Baillerie 14/06/2024 · MAISON · 673 M² Maison 673 m² 250 000 €371 €/m² 371 €

27/05/2024 10 Impasse Laurent 27/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

05/04/2024 9 Impasse Laurent 05/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 000 €2 313 €/m² 2 313 €

18/03/2024 4 Rue Bertrand l Hotellier 18/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 77 500 €731 €/m² 731 €

22/02/2024 5682 La Tinetiere 22/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 500 €2 610 €/m² 2 610 €

09/01/2024 7 Rue des Chenes 09/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

09/01/2024 34 Rue Florence Arthaud 09/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

23/12/2023 6 Rue Bertrand l Hotellier 23/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

18/12/2023 5 Impasse Henri Guitton 18/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

14/12/2023 62 Rue Florence Arthaud 14/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

14/11/2023 33 Rue Cecile Sauvage 14/11/2023 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 485 000 €1 964 €/m² 1 964 €

10/11/2023 46 Rue Arthur Chauvet 10/11/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 468 000 €2 889 €/m² 2 889 €

26/10/2023 5339 La Gaubardiere 26/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

26/09/2023 5 Rue Georges Clemenceau 26/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

15/09/2023 12 Impasse Jean de la Bruyere 15/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

15/09/2023 9 Place de l Eglise 15/09/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/09/2023 1 Impasse des Tulipes 14/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 350 €2 474 €/m² 2 474 €

31/08/2023 14 La Martiniere 31/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 214 000 €2 892 €/m² 2 892 €

29/08/2023 4 Rue Eugene Greau 29/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 229 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/08/2023 5295 La Bigaudiere 28/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €

11/08/2023 5431 La Remeliere 11/08/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 185 500 €3 254 €/m² 3 254 €

28/07/2023 5386 Ordreville 28/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

26/07/2023 9 Rue des Primeveres 26/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 203 500 €3 083 €/m² 3 083 €

13/07/2023 5 Rue du Vieux Bourg 13/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 197 000 €3 940 €/m² 3 940 €

30/06/2023 21 Rue des Chenes 30/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 187 000 €3 339 €/m² 3 339 €

23/06/2023 11 B Rue Aime Bureau 23/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €

15/06/2023 3 Impasse Jean de la Bruyere 15/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 294 500 €2 887 €/m² 2 887 €

02/06/2023 30 Rue des Primeveres 02/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 257 000 €2 197 €/m² 2 197 €

27/04/2023 6 Rue du Lion d'Or 27/04/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 145 000 €1 218 €/m² 1 218 €

21/04/2023 4 Rue Agenor Ravon 21/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

20/04/2023 2 Le Prieur 20/04/2023 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 642 197 €2 480 €/m² 2 480 €

14/04/2023 22 Rue des Primeveres 14/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

31/03/2023 10 B Rue du Vieux Bourg 31/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 244 000 €1 627 €/m² 1 627 €

23/03/2023 5101 Rue de Lattre de Tassigny 23/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/03/2023 25 Rue de la Poste 23/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/03/2023 36 Rue Florence Arthaud 17/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 200 €1 225 €/m² 1 225 €

07/03/2023 22 Rue Pierre Gautron 07/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

01/03/2023 14 Rue Agenor Ravon 01/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 166 000 €2 243 €/m² 2 243 €

10/02/2023 34 Rue Jean Yole 10/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 807 €2 510 €/m² 2 510 €

03/02/2023 9 Rue Jean Yole 03/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 215 178 €1 735 €/m² 1 735 €

18/01/2023 4 Impasse du Bocage 18/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

13/12/2022 9 Rue du Lion d'Or 13/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

24/11/2022 35 Rue Arthur Chauvet 24/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

23/11/2022 5 Impasse du Petit Bois Sacre 23/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

14/10/2022 7 Rue Arthur Chauvet 14/10/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

13/10/2022 4 Rue Henri le Pot 13/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/09/2022 14 Impasse des Rosiers 28/09/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 316 400 €2 015 €/m² 2 015 €

26/09/2022 10 B Imp Jean de la Bruyere 26/09/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 590 000 €3 907 €/m² 3 907 €

14/09/2022 5332 La Liamiere 14/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

19/08/2022 15 Rue Pierre Gautron 19/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

09/08/2022 20 Rue Bertrand l Hotellier 09/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 147 500 €2 682 €/m² 2 682 €

22/07/2022 5 Rue des Jonquilles 22/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

18/07/2022 5323 La Boutiere 18/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

05/07/2022 37 Rue Jean Yole 05/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 500 €2 099 €/m² 2 099 €

30/06/2022 3 Route de Talmont 30/06/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 312 000 €1 677 €/m² 1 677 €

17/06/2022 18 Rue Marguerite Joslin 17/06/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 255 000 €1 574 €/m² 1 574 €

17/06/2022 6 Rue Marguerite Joslin 17/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

15/06/2022 11 Rue Maurice Pompidou 15/06/2022 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 131 000 €565 €/m² 565 €

09/06/2022 5640 La Jarrie 09/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 181 000 €2 514 €/m² 2 514 €

30/05/2022 3 Rue Pierre Gautron 30/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 217 000 €2 523 €/m² 2 523 €

05/05/2022 9 Impasse des Rosiers 05/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

05/05/2022 502 La Martiniere 05/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/04/2022 2 Rue Emile Gabory 29/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 66 000 €660 €/m² 660 €

29/04/2022 18 Impasse Jean de la Bruyere 29/04/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 312 000 €2 294 €/m² 2 294 €

27/04/2022 5 Rue Aime Bureau 27/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 000 €2 776 €/m² 2 776 €

26/04/2022 5 Rue de la Poste 26/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 171 000 €1 745 €/m² 1 745 €

08/04/2022 18 Rue Pierre Gautron 08/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 000 €1 674 €/m² 1 674 €

04/04/2022 13 Rue des Ardennes 04/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 269 325 €2 748 €/m² 2 748 €

04/04/2022 13 Rue des Ardennes 04/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 48 733 €497 €/m² 497 €

24/03/2022 2 Rue Georges Clemenceau 24/03/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

24/03/2022 5540 La Jauneliere 24/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 245 000 €1 531 €/m² 1 531 €

03/03/2022 1 Impasse de l Enclos 03/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 259 000 €2 467 €/m² 2 467 €

25/02/2022 5293 La Vignoliere 25/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 83 500 €780 €/m² 780 €

24/02/2022 7 A Rue du Vieux Bourg 24/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 221 237 €2 087 €/m² 2 087 €

04/02/2022 5458 La Guibretiere 04/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

31/01/2022 5 Rue Bertrand l Hotellier 31/01/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

28/01/2022 5 Rue Eugene Greau 28/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

26/01/2022 6 Rue Armand Calleau 26/01/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 166 992 €1 504 €/m² 1 504 €

18/01/2022 5421 La Jeanniere 18/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/01/2022 2 Rue Florence Arthaud 12/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 227 500 €2 880 €/m² 2 880 €

11/01/2022 7 Rue de la Poste 11/01/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 114 500 €1 817 €/m² 1 817 €

04/01/2022 5367 Bel Air 04/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

23/12/2021 5664 La Monerie 23/12/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 386 500 €1 913 €/m² 1 913 €

20/12/2021 5 Impasse des Violettes 20/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 188 500 €2 071 €/m² 2 071 €

14/12/2021 5654 La Vergne 14/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 175 000 €1 296 €/m² 1 296 €

17/11/2021 12 Impasse des Rosiers 17/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 800 €2 340 €/m² 2 340 €

25/10/2021 5 Impasse de la Vigne aux Roses 25/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 500 €1 879 €/m² 1 879 €

15/10/2021 5 Rue Georges Clemenceau 15/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 217 500 €2 033 €/m² 2 033 €

09/10/2021 2 Rue Pierre Gautron 09/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

04/10/2021 12 Rue des Ardennes 04/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 253 500 €2 510 €/m² 2 510 €

30/09/2021 13 Rue Jean Yole 30/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 254 000 €2 466 €/m² 2 466 €

20/09/2021 9 Impasse des Genets 20/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

03/09/2021 7 Rue Arthur Chauvet 03/09/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

23/08/2021 3 Rue du Vieux Bourg 23/08/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

19/08/2021 15 Rue des Ardennes 19/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/08/2021 5779 La Reiniere 10/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 900 €1 299 €/m² 1 299 €

03/08/2021 6 Rue de la Grange 03/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

02/08/2021 6 Impasse des Genets 02/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

19/07/2021 5560 La Liamiere 19/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/07/2021 5319 Sainte Bernadette 16/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

16/07/2021 5584 La Remeliere 16/07/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 73 000 €1 780 €/m² 1 780 €

09/07/2021 4 Rue Agenor Ravon 09/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

07/07/2021 8 Rue Jean Yole 07/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 129 500 €2 313 €/m² 2 313 €

02/07/2021 10 Rue Pierre Gautron 02/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

29/06/2021 3 Route de Talmont 29/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 259 000 €2 376 €/m² 2 376 €

28/06/2021 17 Rue Pierre Gautron 28/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 000 €1 237 €/m² 1 237 €

26/06/2021 5452 La Petite Remeliere 26/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

25/06/2021 4 Rue Jean Yole 25/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

21/06/2021 7 Rue Florence Arthaud 21/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2021 14 Rue Bertrand l Hotellier 20/05/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 280 000 €1 514 €/m² 1 514 €

30/04/2021 24 Rue du Chaffault 30/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 227 500 €2 209 €/m² 2 209 €

29/04/2021 10 Rue des Primeveres 29/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 199 500 €1 609 €/m² 1 609 €

23/04/2021 5 Rue des Pervenches 23/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

26/03/2021 6 Bellevue 26/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 216 000 €1 964 €/m² 1 964 €

04/03/2021 5433 La Clementiniere 04/03/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 134 000 €2 528 €/m² 2 528 €

29/01/2021 47 Rue Jean Yole 29/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 201 000 €2 161 €/m² 2 161 €

19/01/2021 7 B Rue du Vieux Bourg 19/01/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 58 200 €1 353 €/m² 1 353 €

08/01/2021 10 Rue Agenor Ravon 08/01/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

05/01/2021 5273 La Martiniere 05/01/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/12/2020 5 Rue de la Monerie 30/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 290 000 €2 132 €/m² 2 132 €

16/12/2020 5 Rue Agenor Ravon 16/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

16/12/2020 1 Le Chene Vert 16/12/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 252 000 €1 355 €/m² 1 355 €

11/12/2020 9 Impasse des Genets 11/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

10/12/2020 7 Rue Herve Bazin 10/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

25/11/2020 2 Impasse des Sureaux 25/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/11/2020 5386 Ordreville 20/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

30/10/2020 8 Impasse Bellevue 30/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 335 000 €2 617 €/m² 2 617 €

27/10/2020 La Porte 27/10/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 206 000 €1 761 €/m² 1 761 €

26/10/2020 10 Impasse du Chateau 26/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 256 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/10/2020 506 La Martiniere 10/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 208 000 €1 541 €/m² 1 541 €

07/10/2020 9 Rue Herve Bazin 07/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

29/09/2020 9 Rue des Peupliers 29/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

16/09/2020 1 Impasse de Verdun 16/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

16/09/2020 4 Rue Henri le Pot 16/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 000 €1 653 €/m² 1 653 €

28/08/2020 46 Rue Arthur Chauvet 28/08/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 367 200 €2 267 €/m² 2 267 €

17/08/2020 18 Rue Arthur Chauvet 17/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 182 000 €1 468 €/m² 1 468 €

14/08/2020 5640 La Jarrie 14/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

30/07/2020 1 Rue du Semeur 30/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/07/2020 32 Rue Henri le Pot 24/07/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/07/2020 3 Rue Pierre Gautron 24/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

25/06/2020 6 Impasse du Chateau 25/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 172 000 €1 509 €/m² 1 509 €

25/06/2020 5 Impasse de la Vigne aux Roses 25/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

03/06/2020 9 Rue Arthur Chauvet 03/06/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 48 500 €1 183 €/m² 1 183 €

29/05/2020 1 Rue du Vieux Bourg 29/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 86 000 €1 024 €/m² 1 024 €

20/05/2020 9 Rue Pierre Gautron 20/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 151 500 €1 595 €/m² 1 595 €

19/05/2020 2 Impasse des Tulipes 19/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 400 €1 840 €/m² 1 840 €

19/05/2020 Les Moussinieres 19/05/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 280 000 €2 137 €/m² 2 137 €

16/05/2020 13 Rue Eugene Greau 16/05/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 242 000 €2 068 €/m² 2 068 €

12/05/2020 5607 Villedor 12/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 179 000 €1 721 €/m² 1 721 €

12/05/2020 5324 La Tabardiere 12/05/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 89 500 €710 €/m² 710 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 401 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons5 / 195

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nieul-le-Dolent ?

Le prix médian est de 1 673 € par m² à Nieul-le-Dolent, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 141 €/m² pour un appartement, 1 675 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nieul-le-Dolent ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nieul-le-Dolent ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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