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Prix de l'immobilier à La Loubière

Prix médian de 2 331 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 123 depuis 2014 · CP 127405ᵉ / 248 COMMUNES DU 1272 % PLUS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 331 €▲ +20 %

sur 14 ventes cette année · +387 €/m² vs 2024

854 €DISPERSION 20252 988 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 114 m²

+72 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

— LA LOUBIÈRE€/M²

2,3k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 538 €

Maison · 47 ventes 1 980 €

Dernières ventes à La Loubière

DÉC. 2025

5 Lioujas120 M² · APPARTEMENT 217 500 €1 813 €/m²

5386 Combedarlenque79 M² · MAISON 316 300 €4 004 €/m²

5449 Campeyroux90 M² · MAISON 344 400 €3 827 €/m²

3 Lotissement le Clos de Maiki93 M² · MAISON 59 000 €634 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc620 LOG. ▾

Principales 93,9 %Secondaires 1,3 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 28 %D 26 %E 17 %F 8 %G 13 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Loubière

106 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 4 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA LOUBIÈRE€/M²

02/12/2025 5 Lioujas 02/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 217 500 €1 813 €/m² 1 813 €

24/11/2025 5386 Combedarlenque 24/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 316 300 €4 004 €/m² 4 004 €

03/11/2025 5449 Campeyroux 03/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 344 400 €3 827 €/m² 3 827 €

03/11/2025 3 Lotissement le Clos de Maiki 03/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 59 000 €634 €/m² 634 €

23/10/2025 5294 Pessens 23/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/08/2025 24 Rue de la Canibiere 26/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 317 710 €2 353 €/m² 2 353 €

20/08/2025 5240 Les Baissassous 20/08/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 443 000 €2 895 €/m² 2 895 €

20/06/2025 5243 Les Castelets 20/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

12/05/2025 5130 B Razaillou 12/05/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 239 900 €1 490 €/m² 1 490 €

17/03/2025 Combedarlenque 17/03/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 320 000 €2 406 €/m² 2 406 €

18/02/2025 5066 Ortholes 18/02/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 120 000 €779 €/m² 779 €

17/02/2025 5052 Ortholes 17/02/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 72 500 €355 €/m² 355 €

17/01/2025 5503 Busquieres 17/01/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 371 100 €2 993 €/m² 2 993 €

06/01/2025 Le Devezou 06/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 322 350 €2 878 €/m² 2 878 €

05/11/2024 5046 Ortholes 05/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 500 €1 944 €/m² 1 944 €

09/09/2024 5308 Le Puech 09/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 197 700 €1 236 €/m² 1 236 €

19/08/2024 5418 Lioujas 19/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 600 €2 651 €/m² 2 651 €

31/07/2024 5403 Les Castelets 31/07/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 265 000 €1 840 €/m² 1 840 €

29/07/2024 87 Rue de la Canibiere 29/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

22/04/2024 5303 La Prade Haute 22/04/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 361 250 €1 712 €/m² 1 712 €

29/03/2024 5096 A Crozes 29/03/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 138 000 €836 €/m² 836 €

16/02/2024 5816 Les Aumets 16/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 425 €2 722 €/m² 2 722 €

31/01/2024 5667 Lotissement la Brave 31/01/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 380 000 €2 603 €/m² 2 603 €

16/11/2023 5 Lioujas 16/11/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 200 810 €2 049 €/m² 2 049 €

07/08/2023 5244 Lou Coustal de la Galine 07/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 304 000 €3 010 €/m² 3 010 €

27/06/2023 5088 Lioujas 27/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 224 400 €1 810 €/m² 1 810 €

12/06/2023 5093 Lioujas 12/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 236 150 €2 315 €/m² 2 315 €

24/03/2023 5468 Les Roques 24/03/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 285 070 €2 051 €/m² 2 051 €

16/12/2022 6361 F Lioujas 16/12/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 335 000 €2 326 €/m² 2 326 €

24/11/2022 5504 Les Castelets 24/11/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 37 500 €321 €/m² 321 €

12/08/2022 5359 Pessens 12/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 166 000 €2 128 €/m² 2 128 €

12/08/2022 5227 Les Castelets 12/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 271 400 €3 231 €/m² 3 231 €

28/07/2022 5126 A Radaillou 28/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 080 €1 284 €/m² 1 284 €

27/07/2022 5509 Canabols 27/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 134 750 €1 271 €/m² 1 271 €

27/07/2022 5108 Campeyroux 27/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €

12/07/2022 6362 F Lioujas 12/07/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 276 000 €2 107 €/m² 2 107 €

01/07/2022 5704 F Ortholes 01/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 288 134 €2 442 €/m² 2 442 €

21/03/2022 5269 Lioujas 21/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

23/02/2022 5375 Combe de Lauze 23/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 253 650 €3 020 €/m² 3 020 €

26/11/2021 284 Chemin Ferre 26/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 310 000 €2 672 €/m² 2 672 €

11/10/2021 5059 Ortholes 11/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

17/09/2021 5256 Paillories 17/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

15/09/2021 5602 Crozes 15/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/08/2021 5623 Canabols 30/08/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

12/08/2021 5 Rue des Abbesses 12/08/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/06/2021 5458 Les Castelets 24/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 246 000 €2 828 €/m² 2 828 €

28/05/2021 5022 A Pessens 28/05/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

21/05/2021 5668 F Combe de Lauze 21/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 000 €2 038 €/m² 2 038 €

17/05/2021 5 Lioujas 17/05/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 203 000 €2 137 €/m² 2 137 €

15/03/2021 5093 Lioujas 15/03/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

03/02/2021 5028 C Pessens 03/02/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 225 000 €1 692 €/m² 1 692 €

14/01/2021 5015 La Loubiere 14/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

30/12/2020 Combe Crozes 30/12/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 261 500 €2 216 €/m² 2 216 €

28/12/2020 5588 Lioujas 28/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/12/2020 5312 Les Castelets 01/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 265 000 €1 963 €/m² 1 963 €

05/11/2020 5648 Roucassou 05/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 275 000 €2 148 €/m² 2 148 €

08/10/2020 5523 Lioujas 08/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

21/09/2020 5354 Lioujas 21/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/09/2020 5633 Camp Grand 04/09/2020 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 461 000 €1 676 €/m² 1 676 €

10/08/2020 5589 Les Castelets 10/08/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 330 000 €2 115 €/m² 2 115 €

01/08/2020 5575 Lotissement Lou Coustal Ii 01/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 256 000 €2 977 €/m² 2 977 €

26/06/2020 5474 Lioujas 26/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 235 400 €2 160 €/m² 2 160 €

24/06/2020 5080 Lioujas 24/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 42 250 €445 €/m² 445 €

04/06/2020 Campeyroux 04/06/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 257 000 €2 380 €/m² 2 380 €

29/05/2020 5506 La Prade Haute 29/05/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 294 910 €2 286 €/m² 2 286 €

28/05/2020 Lioujas 28/05/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

15/05/2020 Crozes 15/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 201 350 €1 830 €/m² 1 830 €

11/03/2020 Lou Rigal 11/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

28/02/2020 Combe de Lauze 28/02/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/02/2020 5624 Lotissement la Fontaine 13/02/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 362 000 €2 967 €/m² 2 967 €

31/12/2019 5605 Lioujas 31/12/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 213 000 €1 133 €/m² 1 133 €

11/12/2019 Combe de Lauze 11/12/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 237 500 €1 542 €/m² 1 542 €

04/12/2019 5277 Labrave Haute 04/12/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 240 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/08/2019 5031 Canabols 27/08/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 102 580 €738 €/m² 738 €

31/07/2019 5612 Canabols 31/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 296 000 €2 176 €/m² 2 176 €

23/07/2019 5268 Les Roques 23/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

01/07/2019 5396 Combedarlenque 01/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

13/05/2019 5556 Les Roques 13/05/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 160 000 €994 €/m² 994 €

09/04/2019 Campeyroux 09/04/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 220 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/12/2017 5286 Pessens 05/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

05/09/2017 5237 Lou Fumas 05/09/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 204 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/07/2017 5617 Les Fonteilles 18/07/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 315 000 €2 203 €/m² 2 203 €

06/07/2017 5509 Canabols 06/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

23/06/2017 Les Castelets 23/06/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 300 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/04/2017 4 Lotissement le Clos de Maiki 18/04/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 37 710 €401 €/m² 401 €

21/02/2017 Lioujas 21/02/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 251 700 €2 622 €/m² 2 622 €

20/12/2016 5569 Lotissement Lou Coustal Ii 20/12/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 77 000 €602 €/m² 602 €

19/10/2016 5139 Les Cailles 19/10/2016 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 114 000 €3 677 €/m² 3 677 €

25/05/2016 5303 La Prade Haute 25/05/2016 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 350 000 €1 659 €/m² 1 659 €

01/04/2016 5524 Le Puech 01/04/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 258 000 €1 804 €/m² 1 804 €

03/02/2016 5643 Lioujas 03/02/2016 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 440 000 €2 353 €/m² 2 353 €

28/12/2015 La Loubiere 28/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

15/12/2015 5357 Les Castelets 15/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 179 300 €1 949 €/m² 1 949 €

26/11/2015 5227 Les Castelets 26/11/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 850 €2 093 €/m² 2 093 €

05/08/2015 5107 Campeyroux 05/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 800 €1 571 €/m² 1 571 €

30/04/2015 5533 Campeyroux 30/04/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 256 200 €2 002 €/m² 2 002 €

06/03/2015 5488 Lioujas 06/03/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

15/02/2015 5380 Pessens 15/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 650 €1 844 €/m² 1 844 €

26/01/2015 5050 Ortholes 26/01/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

16/01/2015 Lioujas 16/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 282 000 €4 700 €/m² 4 700 €

31/12/2014 5560 Camp Grand 31/12/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 276 000 €2 556 €/m² 2 556 €

15/12/2014 5547 Lotissement la Garenne 2 15/12/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 100 €2 088 €/m² 2 088 €

01/12/2014 5464 Lioujas 01/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

18/04/2014 5048 A Ortholes 18/04/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 228 000 €1 727 €/m² 1 727 €

28/03/2014 5087 Lioujas 28/03/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

26/02/2014 5296 Les Cailles 26/02/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 229 750 €2 015 €/m² 2 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 400 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons5 / 101

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Loubière ?

Le prix médian est de 1 971 € par m² à La Loubière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 538 €/m² pour un appartement, 1 980 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Loubière ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Loubière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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