France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Alpes-de-Haute-Provence › Les Thuiles

Prix de l'immobilier à Les Thuiles

Prix médian de 1 861 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 0440063ᵉ / 133 COMMUNES DU 041 % PLUS CHER QUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 861 €▼ −23 %

sur 9 ventes cette année · −570 €/m² vs 2024

1 066 €DISPERSION 20254 048 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 68 m²

+1 % vs Alpes-de-Haute-Provence

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— LES THUILES€/M²

2,8k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 19 ventes 1 722 €

Maison · 21 ventes 2 283 €

Dernières ventes à Les Thuiles

DÉC. 2025

400 Route de la Clapiere165 M² · MAISON 307 000 €1 861 €/m²

5 Impasse Saint Ours155 M² · APPARTEMENT 105 000 €677 €/m²

487 Chemin de l Adret38 M² · MAISON 95 000 €2 500 €/m²

9 Route de Barcelonnette33 M² · APPARTEMENT 103 840 €3 147 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc354 LOG. ▾

Principales 48 %Secondaires 48,9 %Vacants 3,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 5 %D 22 %E 36 %F 15 %G 20 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Thuiles

89 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 575 € À 6 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES THUILES€/M²

12/12/2025 400 Route de la Clapiere 12/12/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 307 000 €1 861 €/m² 1 861 €

13/11/2025 5 Impasse Saint Ours 13/11/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 105 000 €677 €/m² 677 €

05/11/2025 487 Chemin de l Adret 05/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/08/2025 9 Route de Barcelonnette 06/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 840 €3 147 €/m² 3 147 €

29/07/2025 3 B Rte de Barcelonnette 29/07/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 94 500 €647 €/m² 647 €

18/06/2025 10 Rue de la Gagerie 18/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/02/2025 1935 Route de la Clapiere 18/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 133 100 €2 610 €/m² 2 610 €

18/02/2025 10 Rue de la Gagerie 18/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 100 €2 235 €/m² 2 235 €

28/01/2025 10 Rue de la Gagerie 28/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 570 €1 586 €/m² 1 586 €

17/12/2024 10 Rue de la Gagerie 17/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 320 €1 811 €/m² 1 811 €

05/12/2024 2 Impasse de la Reyne 05/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

30/07/2024 10 Rue de la Gagerie 30/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/06/2024 2 Impasse de la Reyne 28/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

29/05/2024 9 Route de Barcelonnette 29/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/05/2024 25 Route de l'Aupillon 07/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 320 000 €2 602 €/m² 2 602 €

12/03/2024 10 Rue de la Gagerie 12/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €

23/02/2024 7 Impasse le Clot 23/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 231 700 €2 633 €/m² 2 633 €

20/12/2023 22 Route de l'Aupillon 20/12/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 348 000 €3 551 €/m² 3 551 €

13/09/2023 12 Rue de la Fontaine 13/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/08/2023 24 Rue de la Gagerie 25/08/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 405 000 €2 935 €/m² 2 935 €

24/08/2023 274 Route des Bruns 24/08/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 470 000 €2 765 €/m² 2 765 €

12/01/2023 1 Rue de l Endroun 12/01/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 290 575 €1 490 €/m² 1 490 €

30/11/2022 10 Rue de la Gagerie 30/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 800 €2 251 €/m² 2 251 €

25/11/2022 10 Impasse de la Reyne 25/11/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 315 000 €2 669 €/m² 2 669 €

21/10/2022 10 Rue Saint Martin 21/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

11/10/2022 200 Route de la Clapiere 11/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 140 €1 823 €/m² 1 823 €

30/09/2022 239 Les Bruns 30/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 343 000 €4 183 €/m² 4 183 €

24/08/2022 3 Rue de la Fontaine 24/08/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

29/07/2022 818 Route de la Clapiere 29/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 285 000 €2 280 €/m² 2 280 €

13/05/2022 2 Rue Saint Martin 13/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

10/01/2022 3 Rue de l Endroun 10/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

23/12/2021 10 Rue de la Gagerie 23/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 500 €2 117 €/m² 2 117 €

30/09/2021 4 Impasse de Gimette 30/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 174 000 €2 351 €/m² 2 351 €

27/07/2021 7 Rue de la Gagerie 27/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €

19/06/2021 10 Rue de la Fontaine 19/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

18/06/2021 4 Impasse de la Reyne 18/06/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

16/04/2021 10 Rue du Four 16/04/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 139 000 €6 950 €/m² 6 950 €

04/02/2021 8 Route de l'Aupillon 04/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

29/01/2021 10 Rue de la Gagerie 29/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/11/2020 1 Rue de l Endroun 04/11/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 213 700 €1 096 €/m² 1 096 €

12/06/2020 7 Rue de la Gagerie 12/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/05/2020 566 Clot Meyran 28/05/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

07/02/2020 5093 Les Thuiles 07/02/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 189 900 €1 666 €/m² 1 666 €

26/12/2019 Fumeis 26/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 333 €590 €/m² 590 €

14/12/2019 Les Guerins 14/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

31/10/2019 10 Rue de la Gagerie 31/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 500 €1 793 €/m² 1 793 €

16/10/2019 Les Thuiles 16/10/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 64 500 €1 344 €/m² 1 344 €

20/09/2019 9 Rue Saint Marc 20/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 250 €1 725 €/m² 1 725 €

18/09/2019 5099 Les Thuiles 18/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 495 €2 389 €/m² 2 389 €

12/09/2019 8 Rue de la Fontaine 12/09/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 124 000 €1 042 €/m² 1 042 €

07/09/2019 Champ Chabas 07/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 271 200 €4 520 €/m² 4 520 €

27/08/2019 10 Rue de la Gagerie 27/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 400 €1 539 €/m² 1 539 €

20/08/2019 1 Rue Saint Martin 20/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 000 €2 478 €/m² 2 478 €

01/08/2019 10 Rue de la Gagerie 01/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/07/2019 Les Faisses 06/07/2019 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 406 910 €2 352 €/m² 2 352 €

09/05/2019 10 Rue de la Gagerie 09/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/03/2019 5099 Les Thuiles 15/03/2019 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 130 000 €949 €/m² 949 €

28/11/2018 23 Route de l'Aupillon 28/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

14/11/2018 10 Rue de la Gagerie 14/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 31 000 €1 107 €/m² 1 107 €

10/11/2018 239 Les Bruns 10/11/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 273 600 €3 337 €/m² 3 337 €

31/10/2018 195 Route des Chapeliers 31/10/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 152 250 €2 985 €/m² 2 985 €

28/09/2018 10 Rue de la Gagerie 28/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 66 174 €1 249 €/m² 1 249 €

03/05/2018 Les Thuiles 03/05/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

17/01/2018 10 Rue de la Gagerie 17/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

20/10/2017 7 Rue de la Gagerie 20/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

29/09/2017 30 Rue de la Gagerie 29/09/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €

07/09/2017 7 Rue Saint Martin 07/09/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 247 900 €2 454 €/m² 2 454 €

30/06/2017 10 Rue de la Gagerie 30/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/06/2017 Les Thuiles 30/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

05/05/2017 7 Rue de la Gagerie 05/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/04/2017 5099 Les Thuiles 29/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

21/01/2017 170 Chemin des Capoures 21/01/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 55 000 €696 €/m² 696 €

13/12/2016 410 Route de la Clapiere 13/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 600 €2 112 €/m² 2 112 €

02/12/2016 Les Thuiles 02/12/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 245 000 €1 678 €/m² 1 678 €

06/09/2016 25 Rue de la Gagerie 06/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 283 000 €3 011 €/m² 3 011 €

09/06/2016 6 Impasse de la Reyne 09/06/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

31/05/2016 2 Traverse Pra Bichon 31/05/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

25/05/2016 3 B Rte de Barcelonnette 25/05/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 91 500 €704 €/m² 704 €

25/05/2016 3 B Rte de Barcelonnette 25/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 47 500 €742 €/m² 742 €

14/05/2016 5043 Clot Meyran 14/05/2016 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 100 000 €637 €/m² 637 €

21/12/2015 10 Rue de la Gagerie 21/12/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/07/2015 5015 A Gagerie 31/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

02/07/2015 5093 Les Thuiles 02/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 218 986 €2 305 €/m² 2 305 €

13/06/2015 5099 Les Thuiles 13/06/2015 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 88 000 €575 €/m² 575 €

20/05/2015 5012 Miraval 20/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

06/12/2014 9 Lotissement le Clot 06/12/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

10/10/2014 7 Saint Martin 10/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 68 000 €673 €/m² 673 €

14/06/2014 7024 Les Bruns 14/06/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 685 €1 709 €/m² 1 709 €

27/05/2014 1 Lotissement la Gagerie 27/05/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 1 176 € à 2 738 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Orres10,9 KM · ▼ −2 %2 738 €

Saint-Sauveur17,4 KM · ▲ +16 %2 593 €

Crots17,2 KM · ▲ +24 %2 554 €

Crévoux17,2 KM2 500 €

Allos11,9 KM · ▲ +4 %2 272 €

Uvernet-Fours3,9 KM · ▼ −2 %2 268 €

Faucon-de-Barcelonnette10,2 KM2 221 €

Barcelonnette6,3 KM · ▲ +3 %2 046 €

Saint-Pons4,5 KM · ▲ +3 %1 962 €

Enchastrayes9,4 KM · ▲ +7 %1 957 €

Les ThuilesCETTE COMMUNE1 924 €

Méolans-Revel5,1 KM · ▲ +69 %1 923 €

Jausiers13,6 KM · ▼ −1 %1 788 €

Seyne17,3 KM · ▲ +7 %1 496 €

Le Lauzet-Ubaye11,3 KM1 294 €

La Condamine-Châtelard15,6 KM1 176 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons43 / 46

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Thuiles ?

Le prix médian est de 1 924 € par m² à Les Thuiles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 722 €/m² pour un appartement, 2 283 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Thuiles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Thuiles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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